345 000 €105 m²

Kaskinotko 6 F, Latokaski, Espoo5h+k+vh+parveke+s

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
441 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Tämä lämminhenkinen ja tilava paritalokoti Espoon Latokaskessa tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsiperheen elämään – aivan vehreiden metsäreittien ja puistomaisten maisemien äärellä.

Vuonna 1990 rakennettu koti on pidetty huolella kunnossa, ja sen tunnelmassa yhdistyvät toimivat tilat, luonnonläheisyys ja kodikas lämpö. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat sisään kauniin luonnonvalon ja vehreät metsämaisemat osaksi arkea. Täällä on helppo viettää yhteisiä iltoja, leikkiä lasten kanssa tai vain rauhoittua päivän päätteeksi.

Tyylikkäästi uusittu keittiö tarjoaa hyvin tilaa niin kiireisiin aamuihin kuin yhteisiin kokkailuhetkiinkin. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan arjen isommallekin perheelle – tilaa löytyy niin lasten omille huoneille, työpisteelle kuin vieraillekin. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat sujuvaa perhearkea.

Oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja ikkunasta siivilöityy luonnonvalo. Suojaisalla piha-alueella sijaitsee kaksi terassia, joilla voi nauttia kesäaamuista, grilli-illoista ja lasten leikeistä luonnon keskellä. Pihalta on suora kulku taloyhtiön viihtyisälle leikkipihalle, jota ympäröivä metsä kutsuu pienet seikkailijat tutkimaan ja rakentamaan vaikkapa majoja.

Latokaski on alueena erityisesti lapsiperheiden arvostama – päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, ja turvallinen ympäristö tekee arjesta helppoa. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja sujuvat liikenneyhteydet sekä lähipalvelut tukevat kiireetöntä ja toimivaa arkea.

Asunto Oy Kaskitalossa jokaiselle huoneistolle kuuluu oma katospaikka aivan kodin vierestä, jossa mahdollisuus asentaa auton latauspiste.

Tämä koti tarjoaa paljon enemmän kuin neliöitä – täällä rakentuvat ne pienet, tärkeät hetket, joista perhe-elämän parhaat muistot syntyvät.

Esittelyt ja yhteydenotot: Saija Hietanen 040 126 5420 saija.hietanen@kotilkv.fi

Service also in english!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaskinotko 6 F, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
80508975
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+vh+parveke+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), keittiösaareke, erillisuuni, liesi, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvänkokoinen ja tyylikäs Ikean keittiö noin v 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Terassin kuvaus
Kulku olohuone/ keittiöstä. Terassi on suojassa parvekkeen alla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kuivauspatteri ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015-2016 modernein sävyin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoidut v 2015-2016 WC:t ylhäälla ja alhaalla helpottaa arkea.
Alakerran WC:ssä lattialämmitys, ylhäällä patteri.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
Näkymät
Rauhaisat ja vehreät metsä/puistomaisemat
Tulevat remontit
2026 Tavanomaista kiinteistön ylläpitoa ja huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2026 Vesikaton uusimisen suunnittelu /toteutus 2026 Hulevesi ohjausputkiston kunnostus suunnittelu/seuranta 2026- 2027 Hulevesi ohjausputkiston kunnostus 2026 Kiinteistön kuntokartoitus 2028 Lämmitysjärjestelmän säätö, patteriverkoston huolto 2028 Lämmitysratkaisun suunnittelu 2030 Lämmitysjärjestelmän lämmönlähteen uusiminen/vaihto
Tehdyt remontit
-2001: Puuosien ulkomaalaus -2002: Sadevesijärjestel,än parannusta, Varttikatteen uusiminen pääosin takuutyönä -2007: Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus, Pumppaamot asennettu E- ja I- talon sadevesikaivoihin -2009: Ulkovarastojen ja huoneistojen ovet maalattu -2010: Lämmönvaihtimet uusittu, Osa vesikouruista uusittu -2011: Ulkovaraston kattojen mineriittilevyjä uusittu, Märkätilojen kuntoarvio -2013: Lukitus uusittu Abloy Sentoon, Ilmastoinnin poistoilmahormien puhdistus -2014: Antennivahvistinkeskuksen uusinta, B ja C talojen edustojen sisäänkäyntien puoleisten sokkelien viereisten pihojen painaumien korjaus, Pihanhoitovälinevaraston seinälaudoituksen, sokkelin ja oven uusinta, Jätekatoksen huoltomaalaus, E-talon sekä I-talon kellarivarastojen portaiden yläporttien uusinta -2015: Sadevesikaivojen lietepesien tyhjennykset, Leikkipaikan saneeraus turvamääräysten mukaiseksi, Märkätilasaneeraus huoneistot C5 ja D8 (osakaskustanteiset) -2016: Märkätilasaneerauksien aloittaminen (A2, B3, B4, F12, G13, H15, H16, I18, J19, K22, L24, M26), Huoltomaalauksia; ikkunat, ovet piha-aidat yms, Autokatosten kattopeltien alapuolien maalaus C5 -2017: Märkätilasaneeraukset saatettu loppuun (A1, C6, D7, E9, E10, F11, J20, L23), Huoneiston L23 pääsulkuventtiilin vaihto, Huoneistovarastojen kattojen korjaus (H16, J20), Pihavalaistuksen uusiminen, Pelastussuunnitelma päivitetty, -2018: Ikkunoiden huoltomaalaukset aloitettu -2019: Ikkunoiden huoltomaalaukset jatkuu, Ulkovarastojen / ovien huoltomaalauksia, Keinujen korjaus, Sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus, Patteriverkoston säätö ja LVI-korjauksia patteritermostaatit tai venttiilit (I17, B3, L23, M26, A2, WC vuoto C9, vesipostiventtiili J19, vesilukko K21), Huoneistojen terassin ovien ja ikkunapuiden ulkopintojen huoltomaalaus, Varaston kattojen ja seinien välisten juuripeltien korjaus -2020: Kattojen harjatiivisteiden ja tiivisteiden kunnostus, F- ja G- talon välinen sadevesiviemäröinti korjattu ja parannettu, Vesikaton kuntokartoitus, Osakkaiden autolatauspaikkojen modernisointi osittain -2021: Elementtisaumauksien uusinta, Lämmitysjärjestelmän pihaputkiston korjaus H- asunnon edestä, Sadevesikaivojen tyhjennykset, Poistoilmakanavien nuohous ja venttiilien säätö, Ilmalämpöpumppujen asennus (A1, A2, E9, F12, G13, G14, H15, I17, K22, L23, M26), Lämmitysverkoston paisunta-astian uusinta 2022 Sadevesirännien korjauksia Vesivek 2022 Viemäreiden huuhtelu 2022 Vuotavien varastokattojen korjauksia 2023 Sähköautojen lataushanke ja infra kaapelointi 2023 Vakiopaineventtilin asennus 2023 Sadevesipumppaamon vaihto 2023 Salaojien huuhtelu kuvaus ja raportointi 2023 Valokuitu asennus 2023 Latauspisteet muutostöinä J 19, J 20, G 13 ja E 9, I 17 2023 Viemärin korjaustyöt sähköauto urakan yhteydessä 2023 Roskakatoksen huoltomaalaus 2024 Liittymän pääsulakkeen korotus 2024 Roskakatoksen lukitus 2024 Vesikaton korjaukset ja as 26 huoneiston vesivahinkorjaus 2024 Pistorasia lisäys kellaritilaan 2025 Latauskapasiteetin selvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna mikä tuo luonnonvaloa, Harvian kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market ja K-supermarket alle 1km
Paikallistiedot: Rauhallinen ja vehreä pientaloalue Espoon Latokaskessa. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja päiväkodit ja koulut lähellä. Ihanteellinen lapsiperheelle, Latokasken asukaspuisto ja Pisan asukaspuisto lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-046-0054-0001
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
3 285,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 5.5.2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta. Ylimääräinen yhtiökokous 13.1.2026 jossa päätetiin kattourakan käynnistämisestä.Annettiin hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet kilpailuttamaan ja solmimaan/allekirjoittamaan urakkasopimus parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa ja nimeämään urakalle valvojan. Päätettiin rahoittaa urakka enintään 400 000 euron lainalla. Annettiin hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet nostaa lainaa enintään 400 000 euroa kattojen uusimiseen kohdistuvien kustannusten kattamiseksi. Myönnetään hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa laina ja valita parhaaksi katsomansa rahoituslaitos. Myönnetään hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet kiinnittämään luotonantajan vaatima määrä kiinnityksiä lainan vakuudeksi sekä päättää pääomavastikkeiden suuruuden määrittäminen sekä lainanosuussuoritusten vastaanottamiseksi. Jyvitys osakkaille urakan päätyttyä. Osakkailla on tällöin mahdollisuus maksaa kertasuorituksena pois osuutensa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskitalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Susan Laitinen, 020 750 5400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Hyvänkokoinen rauhaisa piha missä 2 terassia metsämaisemilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 50kpl. Jokaisella huoneistolla yksi katospaikka asunnon vieressä. Toinen autopaikka on pistokkeellinen pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon vieressä katospaikka, johon mahdollista saada latauspiste.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja varasto
Muut tilat
Alakerran vaatehuone on muuteltavissa työ- / kodinhoitohuoneeksi, jossa ikkuna tuo luonnon valoa.
Keittiön lattia
Linoleum
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Mukavan kokoinen olohuone, josta näkymä vehreälle pihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (v 2021), kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.