528 000 €106 m²

Ristihaantie 14 C, Ymmersta, Espoo4-5h, k, sauna, ulkovarasto, piha

Velaton hinta
528 000 €
Hoitovastike
583 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kaupunki
Espoo

Hyvällä sijainnilla Espoossa, Kauniaisten keskustan tuntumassa oleva kolmen makuuhuoneen tilava paritalohuoneisto.

Alakerran valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle sekä keittiö, johon mahtuu ruokapöytä tarjoavat erinomaiset tilat perheen oleskeluun ja yhdessäoloon.

Yläkerran makuuhuoneet sekä sauna ja kylpyhuonetilat helpottavat arjen iltapuuhia, lisäksi pihan suuntaan antava lasitettu parveke antaa mahdollisuuden mennä ulkoilmaan rentoutumaan saunomisen yhteydessä.

Avara, turvallinen, suojaisa ja puistoon rajoittuva vehreä piha tarjoaa miellyttävät puitteet oleskeluun.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja valoisaan paritalohuoneistoon.

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:

Juha Timonen LKV, AKA GSM: 044 444 0430 S-posti: juha.timonen@jya.fi

Perustiedot

Sijainti
Ristihaantie 14 C, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kohdenumero
21095856
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei perustu pinta-alaan eikä kauppahinta ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, sauna, ulkovarasto, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Aikaisintaan 29.6.2026
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni astianpesukone.
Työtaso laminaattia, lattiat parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaapisto, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapisto, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin.
Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 tontti- ja piha-aitojen tarkastus/ huolto/ uusiminen, 2027 ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, listat, muoviosat), 2028 kattojen kuntoarvio, maanpintojen painumia / kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, 2029 sammaleiden poisto katoilta, 2030 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, 2031 parvekkeiden puuosien huoltomaalaus/ kaiteiden käsijohteiden käsittely, etuovien ja varastojen ovien huoltomaalaus, julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2032 julkisivun ja sokkeleiden verhousten elastistensaumojen uusiminen, aluevarusteiden huolto, lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoitoa, maanpintojen painumia/kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, kuntoarvion päivitys, märkätilojen kosteuskartoitus, 2033 taloautomaation uusiminen, 2034 kaukolämmön pumpun vaihto, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto
Tehdyt remontit
2015 antennipistorasian asentaminen, 2021 parvekelasitus, 2025 sähköauton latauslaite TALOYHTIÖSSÄ: 2022 IV -kanavien nuohous, 2023 kevyt kuntoarvio, 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus, 2024 palovaroittimien uusiminen, sammaleen poisto katoilta, huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen, aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikentänvarusteiden hoitoa, puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen, 2025 yläpohjatiloissa puutteiden korjaaminen paloalueiden seinissä ja huoltorakennuksen yläpohjassa erist, käyttöveden virtaamien säätö, lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiileitä uusitaan tai kunnoste, suihkujen lattiakaivojen tiivistäminen massalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet, lattia ja seinät laatoitettu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauniaisten ostoskeskuksen Granin kaupat ja palvelut 900m, Alepa Ymmersta 750 m, Koulut: Ymmerstan koulu, ala-aste 950 m. Päiväkoti: Ymmerstan päiväkoti 1,2 km, Puistokujan päiväkoti 900 m, Norlandia Graniitti päiväkoti 950 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
528 000 €
Myyntihinta
528 000 €
Neliöhinta
4 981,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
583 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Vesimaksuennakko 22,00 €/henkilö/kk (1.7.2026 alkaen)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Victoria
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 3.8.2028 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Peuraniitty 5 B 29 02750 Espoo 040 416 8478
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Marko Karimäki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi 020 7480 295
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kauniaisten juna-asema 1,4 km, Koivuhovin juna-asema 1,2 km. Kauppalantien linja-autopysäkki 650 m, linjat 224 ja 224B
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparketti, seinät maalattu.