Myytävät asunnot Espoo Kauklahti Valkamanpelto 1 D, 02780 Espoo

228 000 €52 m²

Valkamanpelto 1 D, Kauklahti, Espoo2h+k+kph+s+piha OMA TONTTI

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

VIIHTYISÄ RIVITALOKAKSIO YHDESSÄ TASOSSA. AUTOPAIKKA. OMA TONTTI.

Tästä viihtyisä koti niin yksin asuvalle kuin vaikkapa pariskunnalle, jolle yksitasoisuus on mieluinen ratkaisu.

Pohjaratkaisu mahdollistaa sisustuksen eri tavoin, sillä avokeittiö on mukavasti huoneen reunalla ja ikkunan ääreen sopii ruokapöytä. Avara olohuone, jossa lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen, joka lisää asumismukavuutta kesän helteillä. Oma suojaisa aidattu piha, joka osin katettu. Makuuhuone, jonne mahtuu halutessa vielä työpiste. Tilava saunallinen kylpyhuone, jonne sopii pesutorni ja näin arjen pyykkihuolto hoituu kätevästi. Eteinen, jossa laattalattia ja kätevästi käynti myös suoraan kylpyhuoneeseen. Oman pihan sisäänkäynnin yhteydessä varasto ja lisäksi vielä yhtiön tiloissa asunnolle irtamistovarasto.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP11 sähköauton latausasemalla velattomaan 3500 euron hintaan.

Vuonna 2020 rakennettu yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja myytävän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu.

Kauklahti on mukava asuinalue, ja lähellä on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Monipuoliset palvelut ja kaupat lähellä, lähikauppa kadun toisella puolella. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla (bussi, juna-asema Kauklahdessa, lähin metroasema Kivenlahdessa) kuin omalla autolla.

Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Valkamanpelto 1 D, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80510932
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
6 189 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 52 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+piha OMA TONTTI
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaalea avokeittiö, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan ääreen. Jääpakastinkaappi, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Seinät maalattu ja lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava saunallinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kaksi kaappia, pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni). Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - ikkunat ja ulko-ovet normaalit huoltotoimenpiteet - katto huoltotarkastukset - huoneistojen märkätilat silikonisaumojen uusinta - yleisten tilojen huoltomaalaus - viemärijärjestelmien, sadevesi-ja salaojajärjestelmien kuvaus - ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. tasapainotus ja ilmamäärien mittaus v.2026 - autopaikoitusalueen sähköinfran muutostyöt v.2025 (tehty)
Tehdyt remontit
2025: autopaikoitusalueen sähköinfra on uusittu sähköautolatausta varten (urakka toteutettiin yhtiön kassavaroin), LTO-koneiden suodatinvaihto kerran vuodessa, viheralueiden kunnostus talkoovoimin 2024: huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huoltotoimet yhtiön vastuulla kahden vuoden siirtymäajalla (testaus ja testauksen dokumentointi suoritetaan LTO-koneiden suodatinvaihtojen yhteydessä kerran vuodessa huoltoyhtiön toimesta), autopaikoitusalueen sähköautolataus- ja sähköinfran muutossuunnittelu SEU Oy 2022-2023: vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT Suomi Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, seinät puupaneeli ja lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Kauklahti n. 450 m
K-Market Kauklahti n. 1,2 km
K-Supermarket Lasihytti (posti , apteekki) n.1,4 km
Lippulaiva kauppakeskus n. 7 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kts. yj:n 17§ liittyy autopaikan hallintaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
4 384,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 25 € /hlö/kk, tasataan vuosittain. Autopaikan hoitovastike 10 € /kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.3.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiölaina: RS-laina 1.042.026,48 €, lainan päättymispäivä 31.12.2045, korko 3,266%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Jaakobinsauva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistolla varasto omalla pihalla. Yhtiössä lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarasto, tekninen tila ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista (DNA 10M/10M). Taloyhtiön kiinnitykset: 6 863 261 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihto koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lto:lla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 189 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman, posti@talovarma.fi, 09-2562024
Kaavoitustiedot
Espoo asemakaavat 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m Kauklahti juna-asema n. 1,3 km Kivenlahden metroasema n. 6 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: autopaikoitusalueen sähköautolataus- ja sähköinfran muutossuunnittelu SEU Oy 2022: autopaikoitusalueen sähköinfrakrtoitus, lämpökamerakuvaus, vuosikorjausten ennakkotarkastus
Pihan kuvaus
Oma aidattu osittain katettu terassipiha, osittain laatoitettu, osittain nurmikkoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, myytävän huoneiston osalta tontin osuus lunastettu huoneistolle, vuokranantaja FIM Tonttirahasto I Ky, vuokra-aika 17.12.2065.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat 33 kpl. Osakkeina 31 kpl ja yhtiön omistuksessa 2 kpl autopaikat AP8 ja AP15 on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisten käyttöön, jolla on invapaikkaan oikeutettava pysäköintilupa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP11 sähköauton latausasemalla (osakkeet 19040) velattomaan hintaan 3500 €. Taloyhtiöllä e-parking sopimus, jonka kautta latausenergia laskutetaan laitetta käyttävältä asukkaalta.
Muut tilat
Eteinen, jossa liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia laatta sekä lattialämmitys (mukavuuslämmitys). Eteisestä kätevästi käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Sisäänkäynnin puolella aidattu oma piha-alue, joka osittain katettu. Lisäksi oma varasto aidatun pihan sisäänkäynnissä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa yhdellä seinällä vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Seinät maalattu ja lattia laminaatti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kauklahti, Espoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Vain Oikotiellä: AI -sisustustyökalulla näet asunnon täyden potentiaalin

Oletko koskaan selannut asuntoilmoituksia ja miettinyt, miltä olohuone näyttäisi ilman nykyisen asukkaan massiivista sohvaa? Tai onko sinun ollut vaikea hahmottaa, miten täysin tyhjä uudiskohde heräisi eloon omilla huonekaluilla? Et ole yksin. Asunnon potentiaalin näkeminen vaatii usein vilkasta mielikuvitusta, mutta nyt apunasi on jotain, mitä löydät vain Oikotieltä. Olemme tuoneet Oikotielle uuden AI-sisustustyökalun. Sen tavoitteena on […]

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Espoo Kauniainen Kirkkonummi Helsinki Vantaa Tuusula Vihti Siuntio Järvenpää Kerava Lohja Nurmijärvi Sipoo Karkkila Inkoo

Muita suosittuja kaupunginosia

Kauklahti Vanttila Kurttila Mikkelä Espoonlahti Saunalahti Kiviruukki Muurala Tillinmäki Muulo Espoonkartano Saunaniemi Kaupunginkallio Lasimäki Lasilaakso
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja