159 900 €33,5 m²

Palokärjenkuja 1 A15, Lintuvaara, Espoo1h + k + parvi + parveke - UPEA LOFT-KOTI!

Velaton hinta
159 900 €
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Uniikki loftkoti Lintuvaarasta!

Tämä näppärä kaupunkikoti valmistuu jo kesäkuun lopussa ja asunnon esittelyt on nyt aloitettu! Tämä näppärä kaupunkikoti tarjoaa jotain sellaista, jota pieneltä kaupunkikodilta ei osaa edes odottaa. Asunnon isot ikkunat ja yli 4 metrin huonekorkeus tuovat loft tunnelmaa ja avaruutta ja näppärän parviratkaisun ansiosta alakerran saa sisustettua olohuoneeksi ja sängyn saa sijoiteltu parvelle omaan rauhaansa. Asunnon iso parveke tarjoaa kesäisin kuin toisen olohuoneen. Asunnon kauniit ja kestävät materiaalit tekevät kokonaisuudesta harmonisen ja vesikiertoinen lattialämmitys tekee sisustamisesta helpompaa, sillä pattereita ei ole.

Myös taloyhtiön suunnittelussa viihtyvyys on otettu huomioon. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat kerhotila, kuntoilutila sekä saunaosasto. Arjen sujuvuudesta pitää puolestaan huolen tilavat säilytystilat ulkoiluvälineille, asuntojen irtainvarastot sekä parkkihalli, josta pääsee sisäkautta rappukäytävään.

Lintuvaaran vehreästä ja metsäisestä miljööstä huolimatta Leppävaaran ja kauppakeskus Sellon palvelut ovat aivan vieressä ja Kehä I nopeasti autolla saavutettavissa. Muutaman sadan metrin päästä löytyvät loistavat urheilu ja ulkoilumahdollisuudet kuten Leppävaaran uimahalli, maauimala sekä urheilupuisto sekä lähikaupat.

Nyt on oikea aika ottaa yhteyttä ja varmistaa oma unelmakotisi Espoon Okrasta! Yhteyttä voit ottaa joustavasti myös whatsapp-viestillä. Ole yhteydessä nyt ja sovitaan oma esittelysi paikan päälle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H - Ihania koteja! 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

HUOM! Ilmoituksen valokuvat ovat vastaavan pohjaratkaisun asunnosta. Asunnossa käytetyt materiaalit voivat vaihdella kuvien ja myytävän asunnon välillä. Tarkista materiaalit ja asunnon yksityiskohdat myyjältä. Myytävää asuntoa pääsee katsomaan esittelyssä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
30188253
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
HUOM: Huoneistoala 23,5m2 + parvi n. 10m2 + parveke n. 8m2
Huoneiston kokoonpano
1h + k + parvi + parveke - UPEA LOFT-KOTI!
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 06/2026
Keittiön varusteet
Topi keittiöt, Ovimalli maalattu Kasmir, työtaso laminaattia vaalea kalkkikivi. Integroidut kodinkoneet, induktiokeittotaso.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pukkilan 30x60 kokoiset seinälaatat, sävy White
Pukkilan 10x10 lattialaatat sävy White
Peilikaappi
Allaslaatikosto
Kääntyvä suihkuseinä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 900 €
Myyntihinta
49 378,22 €
Neliöhinta
4 773,13 € / m²
Velkaosuus
110 521,78 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
23 375,22 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
23 375,22 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
110,45 € / kk
Pääomavastike
282,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 105,28 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Tontin vuokravastike on 105,38€/kk tai tontin lunastushinta 23 375,22€ . Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Okra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 14 autopaikkaa: kaksi ulkopaikkaa, joissa on lämmitystolppa, sekä 12 paikkaa autohallissa. Autohallipaikoista neljässä on lämmitystolppa, neljässä sekä lämmitystolppa että hidaslatausasema (3,6kW), ja neljässä sähköauton latausasema (11kW). Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.