189 000 €56 m²

Valakuja 2 D, Espoon keskus, Espoo2h+kk+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
503,75 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kaupunki
Espoo

Neljännen kerroksen upea kaksio hissitalossa tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista. Mukavan kokoinen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen sopii tarvittaessa myös työpiste. Kylpyhuone on tilaratkaisultaan erinomainen, pesukoneelle on oma paikkansa ja oma sauna tuo arkeen luksusta.

Vuonna 2015 rakennettu yhtiö sijaitsee Espoon Keskuksen palveluiden äärellä eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy huoneistokohtainen häkkikomero, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.

Asunto sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Kattavat palvelut, kaupat ja terveyskeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mahdollistaen vaivattoman arjen. Lisäksi liikunnalliselle asukkaalle on tarjolla useat kuntosalit, ulkoilumaastot ja uimahalli.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Valakuja 2 D, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kohdenumero
618390
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 650 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen turvaliesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot valkoiset, Topi -keittiö, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Avarat puistomaiset näkymät länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 - Puuaitojen ja terassien korjaus - IV-nuohous ja säätö - VSS 10 v huolto - 10 v kuntoarvio ja takuureklamaatio 2026 - Parvekelasihuolto - Julkisivusaumauksien tarkastus, tarvittaessa korjaus - Lukostojen uusinta - Palovaroittimien uusinta 2027-2028 - Huoneistojen vesimittareiden uusinta. Talo A ja B etäluku. 2029 - Lämmönvaihdin Muu kunnossapitotarve: Patteritermostaattien uusinta, porrasvalojen uusinta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Korjaushistoriasta ei tällä hetkellä ole saatavilla tietoa. Asia on isännöinnissä työn alla.. Asunnon remontit: Ei tiedossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Entresse vieressä mm. Lidl ja muita palveluita , posti Espoon keskukisen palvelupisteet, kirjasto Entressessä, terveysasema Samaria, Mehiläinen. Koulut: alueela. Päiväkoti: alueela. Keski-Espoon uimahalli
Keskuspuistoon lyhyt matka hiihtoladut ja lenkkeilymaastot.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöistijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
146 549,33 €
Neliöhinta
3 375 € / m²
Velkaosuus
42 450,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
503,75 € / kk
Pääomavastike
414,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
918,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 9,86 €/m3. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
74,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Viistokatto
Tontin koko
4 650 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jan Granström, 030 410 8615
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussit ja juna
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2073
Tontin vuokra
Vuosivuokra 86 400,00 €
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki. Vuokrankorotusperuste: elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali, välitilan laatta. Olohuone: Parkaetti, maali. Makuuhuone 1: Parkaetti, maali. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatoitettu lattiat ja seinät. Eteinen: Parkaetti, maali.