475 000 €123 m²

Haukitie 3 B, Haukilahti, Espoo4h, k, 2kph, s, wc, vh, terassi, autotalli, var

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
553,50 € / kk
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Haukilahden sydämessä loistavalla sijanilla kaunis yksitasoinen huoneisto!

Tämä vaaleasävyinen ja hyväkuntoinen huoneisto on heti vapaa ja muuttovalmis. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja ajattomasti uudistettu saunaosasto sekä erillinen kylpyhuone, jossa on amme.

Valoisasta ja viihtyisästä lohuoneesta on käynti avoimelle ja helppohoitoiselle terassille. Terassi onkin viihtyisä lisähuone kesäiseen oleskeluun. Huoneistolle kuuluu varasto, autotalli sekä toinen autopaikka huoneiston edessä, asuminen onkin helppoa tässä kauniissa yksitasoisessa huoneistossa.

Haukilahti on vehreä, lapsiystävällinen ja merellinen asuinalue lähellä hyviä liikenneyhteyksiä sekä palveluita. Lähietäisyydeltä löytyy myös suomen- ja ruorsinkieliset päiväkodit ja koulut.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV

p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Haukitie 3 B, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
20838558
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
6 470 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Autotalli ja varasto sisältyvät ilmoitettuun huoneiston pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2kph, s, wc, vh, terassi, autotalli, var
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kettiössä valkoiset kaapistot ja työtasot. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone. Kaikki koneet paitsi liesituuletin on uusittu 2014. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinät, pk-liitäntä, seinät ja lattia laatoitettu.
Toisessa kylpyhuoneessa amme, peilikaappi, allaskaappi, seinät ja lattia laatoitettu. Kaikki
pesutilat uusittu vesieristeineen 2014. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin yhteydessä varastomuu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025 Vesikaton uusinta, palokatkojen korjaus/tiivistys, katolla olevat rakenteet ja pellit, laudoituksen kuntokartoitus kattoremontin yhteydessä (valmistunut 12/2025). Sokkelin ja alustatilan kuntokartoitus sisältäen sisäpihat ja parvekkeet, toimenpide-ehdotukset ja toimenpiteiden aikataulutus. Palovaroittimet (siirtyvät yhtiön vastuulle) 2026 Hulevesisuunnitelma (riippuu Espoon kaupungin toimista). Ryömintätilojen ilmanvaihdon parantaminen. LVIS kuntokartoitus ja toimenpide-ehdotukset sekä aikataulutus. Laudoituksen huoltomaalaus 2027 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus ja toimenpide-ehdotukset sekä aikataulutus 2028 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ohjauselektroniikan uusinta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiset patteriventtiilit. Julkisivujen, ovien ja ikkunoiden kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet. 2029 Sisäpihojen ja parvekkeiden kosteuseristeiden uusinta Seurannassa olevat kohteet: Sähköautojen latausjärjestelyt (seurataan tarvetta) Huoneistojen märkätilat (vesi- ja viemärijärjestelmän uusinnan yhteydessä) Lukituksen järjestelmäpäivitys (seurataan tilannetta)
Tehdyt remontit
Vanhan kylmäkaapin poisto, keittiön kodinkoneiden uusiminen, pesutilojen uusiminen, laminaattilattioiden uusiminen, väliovien uusiminen sekä terassin vesieristys ja laatoitus 2014. Samalla kaikki seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Vesikatteen uusinta ja palokatkojen korjaus. Yhteisantennijärjestelmän päivitys DVB-T2-vastaanottoon 2024 Yhdessä B-rakennuksen huoneistossa uusittiin kolmessa asuinhuoneessa ulkoseinien puurakenteinen alajuoksu sekä osa tuulensuojalevyä ja lämpöeristystä. 2020 Sokkelien huoltomaalaus 2017 Sokkelien betonikorjaukset ja maalaus 2016 Sokkelien hiekkapuhallus 2013 Pihavalaisinten uusinta, sadevesiviemäröinnin saattolämmitys 2009 Kaukolämmön lämmönvaihdin ja ohjausautomatiikka uusittu 2008 A-rakennuksen Haukipuiston puoleiset ikkunat uusittu puu-/alumiini-ikkunoiksi 2007 Yhteisantennijärjestelmä DVB-T-kelpoiseksi (uusi tähtiverkko) 2000 Tiilijulkisivujen korjaukset, parvekkeiden kosteuseristysten uusinta, jäteastia-aitauksen kattaminen ja lukitus 1994 Julkisivulaudoituksen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saneerattu 2014.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Haukilahden ostoskeskus n. 200 m. Kauppakeskus Iso Omena n. 2,3 km,
Haukilahden monitoimitalo ja kirjasto n. 600 m Koulut: Toppelundin koulu (ala-aste) n. 550 m, Haukilahden koulu (ylä-aste) n. 850 m
Kaikki ruotsinkieliset kouluasteet (alakoulu, yläkoulu, lukio) Matinkylässä n. 2 km Päiväkoti: Haukilahdessa on useita päiväkoteja, suomenkielisen lisäksi ruotsikielinen ja englanninkielinen päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
3 861,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
553,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
553,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesikatteen uusinta ja palokatkojen korjaus on valmistunut 22.12.2025. Lainaa on nostettu 319.700 euroa. Yhtiökokous voi em. maksettuihin kustannuksiin perustuvan summan lisäksi päättää sisällyttää hankkeeseen hankkeen aikaisen rahoituksen kustannukset. Huoneiston B 13 osalta tämän remonttilainan lainaosuuden arvioidaan olevan 18.021,60 euroa ilman korjaustyön aikaisia rahoituskustannuksia. Hankkeen osalta lainaosuudet ja mahdollisuus maksaa lainaosuus yhtiölle sekä mikäli lainaosuutta ei maksa niin rahoitusvastike vahvistetaan seuraavassa pidettävässä yhtiökokouksessa keväällä 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukitie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Katepal-kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 470 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiö on palkannut yhden sivutoimisen kiinteistöhuoltomiehen rakennusten ja yhteisten alueiden kunnossapitoon. Talvikunnossapito yhtiön hankkimana.
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Reijo Järnstedt, Haukitie 3 B 12.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 8162500, https://kartat.espoo.fi/ims Haukilahden ostoskeskuksen alueen uudisrakentaminen: Haukilahden keskustaan suunnitellaan uusia asuntoja sekä liike- ja palvelutiloja purettavan ostos- ja kauppakeskuksen paikalle. Kaavamuutoksella halutaan parantaa jalankulkuympäristöä ja Ukkohauentien katujärjestelyjä. Uudisrakentaminen rajautuu Haukilahdenkadun ja Ukkohauentien väliselle alueelle. Paikalle tavoitellaan keskustamaisia asuintaloja ensimmäisen kerroksen liiketiloineen sekä uutta kaupunkiaukiota, jonka ympäristöön liiketilat keskittyvät. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 27.11.2024 Hauenkulman asuinrakentaminen: Haukilahden keskustaan suunnitellaan uusia asuntoja puretun rivitalon paikalle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m, josta bussi 105 Lauttasaareen ja Mankkaalle, bussi 111 Matinkylään ja Otaniemeen ja bussi 114 Matinkylään ja Leppävaaraan. Niittykummun metroasemalle n. 1,2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. piha-autopaikkoja: 15.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta kadunpuolella, kolmannesta huoneesta näkymä omalle terassille. Kaikissa makuuhuoneissa 2014 uusittu kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Koko huoneistossa 2014 uusittu laminaattilattia ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti terassille.