190 900 €57 m²

Tegelhagen 2 C, Kauklahti, Espoo2h+kt+las.parv

Velaton hinta
190 900 €
Hoitovastike
441,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja tilava kaksio loistavalla sijainnilla Espoon Kauklahdessa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2015 valmistuneeseen moderniin ja hyvin pidettyyn 57 m²:n kaksioon osoitteessa Tegelhagen 2, Espoo. Asunto sijaitsee talon 2. kerroksessa viihtyisässä, kolmikerroksisessa taloyhtiössä, jonka moderni arkkitehtuuri ja rauhallinen ympäristö tekevät asumisesta miellyttävää. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Valoisa olohuone yhdistyy toimivasti keittiötilaan luoden viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asumismukavuutta lisää tilava lasitettu parveke, joka toimii erinomaisena lisätilana pitkälle syksyyn asti.

Taloyhtiössä on autohalli sekä pihapaikkoja, mikä helpottaa arjen sujuvuutta autoileville.

Kauklahti tunnetaan viihtyisänä ja kehittyvänä asuinalueena, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, luonnonläheisyys sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Kauklahden juna-asema sijaitsee kätevästi lähellä, ja junalla pääsee nopeasti niin Espoon keskukseen kuin Helsingin keskustaan. Lisäksi alueella kulkee useita bussilinjoja, ja omalla autolla liikkuminen sujuu helposti Länsiväylän sekä Kehä III:n ansiosta.

Asunto myydään vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle valmiiksi vuokrattuna kohteena.

Tässä moderni koti tai huoleton sijoitusasunto halutulta alueelta, ota yhteyttä ja kysy lisää!

Yhteydenotot sekä esittely: Matti Nissinen Vendo Lkv p. 0505151588 (myös whatsapp) matti.nissinen@vendo.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tegelhagen 2 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80510981
Kerros
2
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 217,5 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2026-2030: Elementtisaumat 10 v. vastuukorjaukset 2026 Räystäsrakenteet; räystäskourujen ja syöksytorvien tarkastus 2026 10 vuotisvastuu korjausten käsittely Skanskan kanssa 2026 Venttiilit ja putkistovarustukset (lämmitysjärjestelmä) linjasäädöt/sulut ja patteritermostaatit uusiminen 2029 Jäteasema huoltokorjaukset 2029 Peltikate kuntotarkastus 2028, 2030 ikkunoiden huoltomaalaus 2030 porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2030 ulko-ovien kunnostaminen 2030 kellarin maalaus 2030 saunan huoltokorjaukset 2030
Tehdyt remontit
2022 IV-kanavat, puhdistus ja säätö 2023 Sisäpihan korjaus Skanska Oy:n takuutyönä, katon huoltokorjaukset, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset 2024 Märkätilojen tarkastus (kph), ulkoseinien korjaus (saumaus tms.) 2025 Viemäriputkien puhdistus, vesikaton kuntotarkastus Katso tarkemmin Kunnossapitosuunnitelma 2026-2030
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-44-98-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
190 900 €
Myyntihinta
99 654,76 €
Neliöhinta
3 349,12 € / m²
Velkaosuus
91 245,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
441,75 € / kk
Pääomavastike
781,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 223,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Tiilentekijä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 086 080 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
274,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 217,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Lasse Palviainen, lasse.palviainen@iskurit.fi, 020 730 1330
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
59 052,05 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.