522 000 €114 m²

Lusikkatie 12, Kurttila, Espoo4 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph, s, 2xvh, erill.wc, lämmin varasto/tekn.tila ja avoterassi, autokatos

Velaton hinta
522 000 €
Hoitovastike
165,30 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

LAUANTAINA 30.5 ON ETUKÄTEEN ILMOITTAUTUNEILLA ASIAKKAILLA MAHDOLLISUUS TUTUSTUA TÄHÄN KOTIIN. OLE YHTEYDESSÄ VÄLITTÄJÄÄN HYVISSÄ AJOIN, KIITOS

Tyylikäs ja laadukas yksitasoinen erillistalo suositussa Kurttilassa.

Tämä upea ja muuttovalmis koti tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan perheiden arvostamalla alueella Kurttilassa. Huolella suunniteltu kokonaisuus vastaa tämän päivän asumisen tarpeisiin yhdistäen laadukkaat materiaalit, toimivan pohjaratkaisun ja energiatehokkaan talotekniikan.

Kodin suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden noin 2,8 metrin huonekorkeus lisää tilan tuntua ja ilmavuutta. Selkeä ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää.

Trendikäs ja laadukas Puustelli-keittiö on suunniteltu kotikokkaajan unelmaksi. saareke tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, kestävät kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden ja integroidut Siemens-kodinkoneet tuovat arkeen laatua ja toimivuutta. Ruokailutilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokaryhmä.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on oma vaatehuone. Tyylikkäät kylpyhuone- ja wc-tilat laadukkaine vesikalusteineen, harmoninen lasiseinäinen sauna sekä kylpyhuone kahdella sadesuihkulla tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arkea.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja helppohoitoiselle, näkösuojaisalle pihalle. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee tilava lämmin varasto, ja autokatoksessa on valmiina 11 kW sähköauton latausasema. Katoksen vieressä on paikka myös toiselle autolle.

Talotekniikka edustaa nykyaikaista energiatehokkuutta: NIBE PILP 750 -poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilentävä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Sujuvat etätyöt mahdollistaa Elisan valokuituyhteys.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, huoliteltu viimeistely ja energiatehokas asuminen – kokonaisuus, johon on helppo ihastua ensi hetkestä lähtien.

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lusikkatie 12, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80509497
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
3 183 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph, s, 2xvh, erill.wc, lämmin varasto/tekn.tila ja avoterassi, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs Puustellin avokeittiö isolla saarekkeella. Vaaleat kaapistot, kivitasot. Siemensin integroidut kodinkoneet: korkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Liesituuletin.
Terassin kuvaus
Tilava terassi johon mahtuu ruokailuryhmä, aurinkotuolit ja grilli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Viihtyisä kylpyhuone saunan yhteydessä. Kaksi sadesuihkua, valopeili, allaskaappi, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä valopeili, leveä allastaso, wc-istuin. Lattia laatoitettu, seinät maalatut. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, tilava lämmin varasto/tekninen tila.
Näkymät
Omalle suojaiselle piha-alueelle ja terassille.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä suunnitteilla pihakannen asfaltointi. Kustannus n .4000 euroa/talo.
Tehdyt remontit
2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Vesikourun rakentaminen ajoluiskalle 2024 Tukimuurin rakentaminen 2024 1-vuotis takuukorjaukset 2026 PILP huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Vaaleat lauteet ja panelointi, Harvian pilarikiuas, ikkuna, lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi
ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
522 000 €
Myyntihinta
522 000 €
Neliöhinta
4 578,95 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,30 € / kk
Tontin vuokravastike
433,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 11 000 Kwh / vuodessa sisältäen auton latauksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Ahomansikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on velaton. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 762 269 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, viilennys ilmalämpöpumpulla.
Tontin koko
3 183 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema, molempiin syöttö bussilla.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys asuinrakennuksessa, varastossa sähköpatterit.
Tontin vuokra päättyy
27.06.2081
Tontin vuokra
25 246,23 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikilla taloilla autokatos- ja pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos ja pihapaikka talon vieressä. Autokatoksessa latausasema.
Muut tilat
Tilava n. 9 m2 tekninen tila / lämmin varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä mukavan kokoista makuuhuonetta. Kahdessa vaatehuone, yhdessä kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-avokeittiö-ruokailutila avaraa, valoisaa ja korkeaa tilaa. Olohuoneessa isot ikkunat, kulku terassille ja pihalle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennys ja lämmitystoiminnolla. Huonekorkeus 2,8m
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön yhteydessä oleva vitriinikaappi, ilmalämpöpumppu, latausasema, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.