645 000 €144 m²

Ensimmäinen huvilatie 5 A, Laaksolahti, Espoo5 h, k, 2 x kph, s, wc, khh, 2 x vh, 2 x ulkovar.

Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Kodikas omakotitalo suositun Laaksolahden pientaloalueella!

Tämä viihtyisä omakotitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää arkea omalla tontillaan. Talon sisätiloissa huomio kiinnittyy avaran ja korkean olohuoneen valoisuuteen sekä kodinomaiseen, viiyhtyisään tunnelmaan. Viiden huoneen pohjaratkaisu antaa esimerkiksi lapsiperheelle joustavat tilaratkaisut. Tyylikkäästä ja käytännöllisestä keittiöstä löytyy kivitasot, runsaasti kaappitilaa sekä vuonna 2024 uusitut kalusteovet ja modernit kodinkoneet. Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet, ja alakerrasta löytyy lisäksi sauna sekä kodinhoitohuone.

Vuonna 2002 valmistunutta taloa on huollettu ja päivitetty järjestelmällisesti: mm. märkätilat on remontoitu ja tiilikattoa sekä ilmanvaihtojärjestelmää on huollettu säännöllisesti. Taloa lämmittävät sähkön ohella ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, mikä tuo joustavuutta energiankulutukseen. Vehreä nurmipiha istutuksineen luo viihtyisän ulkotilan koko perheelle. Terassilla on myös kiva grillailla ja nauttia yhdessäolosta. Autokatos ja hyvät varastotilat helpottavat arjen sujuvuutta.

Laaksolahti on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, joka tunnetaan lapsiperheille sopivana, turvallisena ja luonnonläheisenä asuinympäristönä. Alueen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi @jennikilgastlkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
21697906
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
816 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alana pohjapiirustusten mukainen huoneistoala 144 m2 ja kerrosala 161 m2 (ei sis. alle 160 cm korkeita yläkerran tiloja).

Huoneistoala: 1.krs 92 m2, 2. krs 52 m2
Kerrosala: 1 krs. 105 m2, 2.krs 56 m2

Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee n. 5 m2:n kylmä ulkovaja.

Kiinteistöllä on lisäksi naapuritontin kanssa yhteinen autokatos, jossa tälle kiinteistölle kuuluu yksi autokatospaikka sekä erillinen autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto n. 5 m2.

Autokatoksen yhteispinta-ala on pohjapiirustuksen mukaan 35,5 m2.

Kiinteistöllä tai rakennuksessa ei ole suoritettu tarkastusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, 2 x kph, s, wc, khh, 2 x vh, 2 x ulkovar.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Tasot kiveä. Kodinkoneet: 2 x jääkaappipakastin, induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi. Keittiö osittain remontoitu 2024 ja osa kodinkoneista uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa siisti, laatoitettu kylpyhuone ja saunaosasto. Lattialämmitys. Pesuhuone ja saunan lattia remontoitu 2012.

Yläkerran kylpyhuone hartsipinnoitettu 2023. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatekaapistot, 2 x vaatehuone, kylmä ulkovaja, lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2012 alakerran kylpyhuone: laatat ja vesieristeet, suihkut ja kylpyhuonehyllyt uusittu, saunan lattia ja kiuas uusittu, Raksystems tarkastajana n. 2018 talon ja ulkorakennusten ulkomaalaus 2020 kodinhoitohuone: laatat ja vesieristeet, lavuaarikaapin taso uusittu, Raksystems tarkastajana 2020 tiilikaton pinnoitus 2021-2022 vesi ja viemärijärjestelmät: ohjattu pumppaamon kautta kaupungin hulevesijärjestelmään 2023 yläkerran kylpyhuone: hartsipinnoite vanhan laatan päälle, kosteus ja kopolaatat tarkistettu 2024 keittiöremontti: rungot alkuperäiset, ovet ja laatikoiden etusarjat, liesituuletin ja jääkaapit uusittu, viinikaappi ja apteekkarinkaappi lisätty 2024 ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2024 ja 2025 tiilikaton huolto (vuosisopimus Sorcolorin kanssa) 2026 ikkunoiden ja ovien eristeet uusittu 2026 salaojat silmämääräisesti tarkistettu (kunto tarkastettu viemärikameralla siltä osin kun putkistoon päästiin monikulmaerkkerin vieressä olevasta tarkistuskaivosta, tältä osin putkisto hyvässä kunnossa, juurikasvustoa tuskin ollenkaan) 2026 takan nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisen naulakko, sähköauton latauspiste neuvoteltavissa Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-72-10
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
645 000 €
Kiinnitykset
347731.55

Muut maksut

Lämmityskustannukset
125.17 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 35 EUR/kk. Jätevesi: 51.83 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus sisältää sähköauton latauksen (n. 30 e/kk). Aurinkovoimalan tuotto 5,5 MWh. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
1059,41 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
betonitiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2036.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
816 m²
Kaavoitustiedot
AO: Erillispientalojen korttelialue. Mikäli alueella on arabialainen kakkonen voidaan alueesta muodostaa myös kaksi likimain yhtä suurta tonttia, joille saa rakentaa yhden asunnon. Sitova tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Rasitteet ja oikeudet
Rasitesopimus hulevesijärjestelmästä, tierasite, yhteisrasite autokatos/varasto
Kuntotutkimus
2026 Kuntotarkastukset 2006 ja 2026 Kosteusmittaukset märkätilasaneerausten yhteydessä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Aurinkolämpö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Muu, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
takka-leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: alakerta: parketti, laatta yläkerta: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maali, yksi seinä tapettia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan