327 000 €87 m²

Krattivuorentie 12, Laurinlahti, Espoo4h, k, s, ph, 2 x erill. wc + varasto

Velaton hinta
327 000 €
Hoitovastike
461,10 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja moderni arjen mukavuus. Tämä Espoon Laurinlahdessa sijaitseva kaksitasoinen koti tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa suojaisaa omaa pihaa ja toimivaa asumista. Lähistöltä löydät kaiken tarvittavan: kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, Espoonlahden urheilupuiston, venesatamat, uimarannat, ratsastustallit ja Espoon rantaraitin sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkille on matkaa vain 200 metriä ja Espoonlahden metroasema on kilometrin päässä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaksi ja tilavaksi. Kolme makuuhuonetta tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihalle. Kaksi terassia, osittain katettu sekä avoimempi pihaterassi, houkuttelevat nauttimaan ulkoilmasta ja aurinkoisista päivistä suojaisalla luonnonkallio- ja nurmikkopihalla. Keittiö on kodin sydän, joka on varustettu monipuolisilla kodinkoneilla, mm. side-by-side-jääkaappipakastimella. Arjen luksusta tuovat oma sauna, kaksi erillistä wc-tilaa sekä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.

Perustiedot

Sijainti
Krattivuorentie 12, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
34579488
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
5 212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, ph, 2 x erill. wc + varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Side-by-side-jääkaappipakastin jääpala-automaatilla, keraaminen liesitaso, liesituuletin, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Puutasot. Tila ruokailuryhmälle. Lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Etelään
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kaksi terassia. Osittain katettu- ja pihaterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. WC: Yläkerran wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, kaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. LED-valot.
Alakerran wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle ja kuivausrummulle, kaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto
Näkymät
Näkymät etelään yli naapuriyhtiön. Todella suojaisa luonnonkallio- ja nurmikkopiha.
Tulevat remontit
2024-2025 Kiinteistön turvatikkaiden päivittäminen tarpeen mukaan. 2026-2027 Piha-alueiden asfaltoinnin suunnitteleminen aloitetaan mahdollisesti jalankulkuväylistä (yläväylä. 2024-2025 Huippuimureiden uusiminen vaiheittain. Osakkaat tekevät julkisivujen puuosien/paneeliverhouksien huoltomaalausta sekä puuportaiden kunnostusta tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Pyydä välittäjältä liite
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Katto ja seinät paneelia, lattia laattaa, lattialämmitys. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvalut
Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisia kouluja
Alueella useita päiväkoteja
Postinpalvelupiste Lippulaivassa
Espoonlahden terveysasema 1 km
Kirjasto Lippulaivassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
321 218,96 €
Neliöhinta
3 758,62 € / m²
Velkaosuus
5 781,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
461,10 € / kk
Pääomavastike
93,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Vuokrapaikka. Sähköauton latauspaikka: 40 € / kk. Ennakkomaksu, lataussähkö 0,17 €/kWh. TV-maksu: 13 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Krattivuorentie 12
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 212 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Eetu Valtiala +358 20 748 1074 eetu.valtiala@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 200 m, Espoonlahden metroasemalle 1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta. Jokaisessa kaappi. Lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, tila ruokailuryhmälle. Käynti takapihalle. Lattia parkettia.