348 000 €60 m²

Kaskenkaatajantie 8 E, Tapiola, Espoo3h, avokeittiö, vh, kph ja parveke

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
328,68 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava kulmahuoneisto!!

Ihanan valoisa kulmahuoneisto vehreällä ja puistomaisella paikalla Tapiolan Kaskenkaatajantiellä. Muuttovalmis koti 3/4 kerroksessa (ei hissiä), joka on remontoitu 2022. Kerrassaan upea Kitzen-keittiö integroiduin kodinkonein yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuone/avokeittiöstä on käynti parvekkeelle, joka avautuu etelään sisäpihalle. Kaunis ranskalainen kalanruotoparketti on uusittu asunnon remontin yhteydessä. Ja ne ikkunat - ne on upeat! Tässä kodissa ei valosta tule puute!!

Taloyhtiöllä on alimmassa kerroksessa sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Isolla, puistomaisella pihalla lasten leikkipaikka, grilli ja pöytäryhmä seurusteluun. Autopaikkoja on talon edessä ja yhteispysäköintitontilla.

Taloyhtiötä (rv 1958) on hoidettu hyvin, mm. vesikatto on uusittu 2017, 2012 salaojat, 2007-2008 vesi- ja viemäriputket. Yhtiön toimintakertomusta lainaten "Yhtiön taloudellinen tila on ollut tilikauden 2025 aikana vakaa ja maksuvalmius erinomainen".

Yhteydenotot Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä, LKV 0403523752 - nina@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaskenkaatajantie 8 E, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21780707
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 595 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, vh, kph ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2022.
Kitzen-keittiö, integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (60cm). Aamiaiskaappi tuplaovin, sisällä sähköpistokkeet.
Keittiön ja aamiaskaapin tasot kvartsia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007-2008.
Kalusteet (käsienpesullas ja kaappi, hana, suhkusetti uusittu 2022).
Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas ja kaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
.
Näkymät
Kulmahuoneisto, josta vehreät, puutarhamaiset ja avoimet näkymät omalle pihalle ja Kaskenkaatajantien suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 21.4.2026 *2026 Ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus, vesipeltien korjaukset ja tiivistykset *2026 Sähköautojen latausinfran suunnittelu
Tehdyt remontit
Asunnon remontista on ilmoitettu taloyhtiölle ja remontit kirjattu isännöitsijäntodistukseen. TALOYHTIÖSSÄ: *2026 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, katon tarkastus *2025 Lämmönvaihtimen uusiminen *2025 Talosaunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen *2025 Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus *2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja palovaroittimien lisäys yleisiin tiloihin *2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus *2022 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto *2021 Loppujen korvausilmaventtiileiden korjaaminen *2020 IV-koneen uusiminen ja korvausilmaventtiileiden korjaaminen *2019 Korvausilmaventtiileiden puhdistus ja suodattimien vaihto *2019 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö *2017-2018 Parvekkeiden betonipintojen ja jätehuoneen saneeraus sekä vesikaton uusiminen *2013 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö *2012 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja pihojen perusparannus *2011 Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö *2010 Katon paikkamaalaus ja vesikourujen kunnostus *2009 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja lukkojen uusiminen 1 krs parvekeoviin *2008 Kiinteistön lukituksen uusiminen *2008 Huippuimureiden uusiminen *2008 Pihavarusteiden kunnostus ja pihan rajoitettu perusparannus *2007-2008 Pyöräkellari muutettu kuivaushuoneeksi *2007-2008 Porraskäytävien ja talosaunojen peruskunnostus *2007-2008 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkö- ja antenniverkon perusparannus *2003 IV-kanaviston puhdistus ja säätö *2003 Muuntamohuone muutettu jätehuoneeksi *2001 Lämmitysjärjestelmän paluupuolen linjasäätöventtiilien uusiminen *2000 Rakennuksen sisäänkäynnin puoleisen julkisivun korjaus *1995 Räystäskourujen kunnostus *1995 Parvekkeiden kunnostus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna C-rapussa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
347 317,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 800 € / m²
Velkaosuus
682,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
328,68 € / kk
Pääomavastike
29,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike laskee 1.7.2026 alkaen 0,63€/osake eli 313,74€/kk.
Rahoitusvastike 1.7 laskee 0,055€/osake eli 27,39€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Miilupolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 10.10.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 595 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Leppävaaran Kiinteistöhuolto Oy Itsehallintokuja 4 02600 Espoo
Isännöinti
Isännöintitoimisto Linnanjärvi Oy Tero Listenmaa Vallikallionkuja 2 02650 Espoo 0207551304
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2021 Märkätilakartoitus (Raksystems) 2020 Puiden kuntoarvio 2019 Ilmanvaihdon korjaustarpeen selvittämien 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmänä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto kaikkien huoneistojen sisätiloissa, huoneistoparvekkeilla ja huoneitopihoilla. Yhtiöjärjestyksen 4 § Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten parvekelasituksen, vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista sekä kiinteistöön kohdistuvien kunnostustöiden yhteydessä aiheutuvasta lisätyöstä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Koko huoneistossa uusi ranskalainen kalanruotoparketti (Chevron), eteistä ja vaatehuonetta lukunottamatta. Lattia uusittu 2022. Eteisessä ja kylpyhuoneessa laatta, vaatehuoneessa kokolattiamatto.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa kaksi vaatekaappia ja toisessa liukuoven takana iso vaatehuone.