209 000 €42,5 m²

Kaarlo Sarkian Katu 12 B, Espoo, Espoo2h+kt

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoo
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2019 valmistunut neljännen kerroksen kulmahuoneistokaksio Vermonniityssä, loistavien liikenneyhteyksien varrella. Talo sijaitsee omalla tontilla ja huoneiston myyntihinta on 73 224,18 €.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake pysäköintihallin ensimmäisestä kerroksesta. Asunto myydään vuokrattuna. Nykyinen vuokralainen on asunut asunnossa jo seitsemän vuotta, maksanut vuokransa aina ajallaan ja haluaa mielellään jatkaa asumista. Kohde soveltuu näin ollen erinomaisesti sijoittajalle.

Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva ja moderni pohjaratkaisu. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran kokonaisuuden oleskeluun ja yhdessäoloon. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Tilava, laatoitettu kylpyhuone on varustettu mukavuuslattialämmityksellä. Laadukkaat materiaalit ja huolellisesti suunnitellut säilytysratkaisut, kuten eteisen kaapistot ja oma vaatehuone, tekevät arjesta sujuvaa.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet bussilla, junalla ja raitiovaunulla. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kauppakeskus sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Autolla liikkuminen on vaivatonta nopeiden yhteyksien ansiosta pääväylille.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Aida Mazhar (Nord LKV) 045 172 8787 aida@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoo
Kohdenumero
80509758
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 15.06.2019. Vuokra on 820,00 €/kk ja vakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava summa. Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu. Asunnossa asuu rauhallinen vuokralainen, joka on maksanut vuokrat ajallaan. Irtisanomisaika on AHVL:n mukainen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
2025-2026: Parvekelasituksen huolto 2026-2028: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027: 10-vuotistakuutarkastusta varten teetettävä kiinteistönkuntoarvio + PTS 2027: Kylpyhuonekartoitus 2028: Kuntoarvion suosituksien mukaan
Tehdyt remontit
2020: Vuosikorjaustöiden valvonta ja jätekatoksen aitaus 2021: Vuosikorjaustöiden valvonta 2022: Vuositakuutarkastuksen jälkitarkastus julkisivuille
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tutustu yj 17 § autopaikkojen lunastuslauseke. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
73 224,18 €
Neliöhinta
4 917,65 € / m²
Velkaosuus
135 775,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Pääomavastike
908,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 078,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus 2 kertaa vuodessa. Lasku osoitetaan huoneistoa laskutushetkellä hallinnoivalle osakkeenomistajalle. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen välilaskutuksen, veloitetaan häneltä sen hetkisen hinnaston mukainen kertakorvaus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Elegia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone ja tekniset tilat. B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot, citypesula ja tekniset tilat. Huoneistojen A3, A7, B53 ja B57 parvekkeiden alla sijaitsevat kylmät ulkoiluvälinevarastot, sekä piha-alueella sijaitseva erillinen varastorakennus. Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Sonetti -nimisen yhtiön tontilla sijaitsevaan harrastus- ja kokoontumistilaan. Tilan omistaja Asunto Oy Espoon Sonetti on oikeutettu perimään tilan käytöstä kohtuullisen käyttökorvauksen. Taloyhtiön lisätiedot: - Ilmalämpöpumppu: kts. yhtiöjärjestys 17§ - Yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävän pääomavastikkeen määrää, mikäli lainan pääoman tai koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 339 869 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
92
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO/Keskitetty tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 160 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Timo Uimonen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallintaan jää kaksi ensisijaisesti liikuntaesteiselle varattua autopaikkaa tontilla 51350-1, sekä 10 autohallipaikkaa LPA-alueella 49-51-350-6 sijaitsevassa autohallissa. Autopaikat erillisinä osakkeina. Autohallipaikka. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka pysäköintitalosta, erillisillä osakkeilla. Autohallipaikan hintapyyntö 10 000 euroa. Autohallipaikalla valmius sähköautonlatausasemalle, hoitovastike 15,50 €/kk
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali