155 000 €46 m²

Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo2h,k,kph,p

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
182,02 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iivisniemi
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio Espoon Iivisniemessä upeilla metsämaisemilla.

Tervetuloa kotiin Iivisniemeen, jossa luonnonrauha ja sujuva arki kohtaavat. Tämä hissitalon kuudennessa kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa rauhallista asumista, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Sijainti on erinomainen: metroasema löytyy aivan vierestä, ja lähipalvelut sekä päiväkoti ja koulu sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja iso parveke takaavat toimivan arjen. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten linjasaneeraus.

Iivisniemi kehittyy ja muuttuu entistä monipuolisemmaksi asuinalueeksi, jossa palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat keskiössä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, helppoa liikkumista metrolla sekä valmista ja vakaata asuinympäristöä.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja ihastumaan sen sijaintiin sekä näkymiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Iivisniemi
Kohdenumero
52178293
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
5 436 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi, keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2009-2010.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Häkkivarasto.
Näkymät
Parveke lounaaseen, kauniit metsämaisemat
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026-2030 Parvekeremontin toteutussuunnittelu 2026 Parvekeremontin toteutus 2026-2030 Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ovien uusinta Pelastustien suunnittelu 2026-2030 2028-2030 Hissien kunnon arviointi ja toimenpiteistä päättäminen 2030P
Tehdyt remontit
2018 Lattia. Laminaattilattia asennettu parketin päälle. 1995 Parvekesaneeraus 1998 Ikkunat: Iivisniemenkadun puoli ja pohjoissuunta 1998 Julkisivulevyt ja lisälämmöneristys 2001 Sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu 2003 Paloluukut porraskäytäviin 2004 Lukitus. huoneistot ja yleiset tilat 2006 Pihakannen vedeneristys 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Uudet ikkunat kellarikerroksiin 009-2010 Linjasaneeraus uusittu) LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 13.05.2026 2/3(5) (käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit 2010 Uusi jätehuone F-G- talon päätyyn 2010 2012 Porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneisto-ovien ulkokarmien kunnostus Kiinteistön kaikkien kolmen talon kattojen korjaus ja pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi 2012-2013 Linjasaneerauksen 2- vuotistakuukorjaukset 2012-2013 F-G- talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto, Sulalaatta Oy 2013 Linjasaneerauksen takuuajan korjausten loppuun saattaminen (ei kustannuksia yhtiölle) 2013 Autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi 2015 Ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset 2015 Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätötyöt, IV-laitteiden uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen, liike- ja yleisissä tiloissa 2018 Varastojen ulko-ovien uusiminen 2018 E-portaan saunaosaston korjaus 2018-2019 Pihakannen kunnostaminen 2019 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 2020 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 2022 Uusittu kiinteistön lukitus iLoq - lukostoksi 2025 Palovaroittimet asennettu yhtiön lukuun.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market n.50m
Koulu: Kaitaan koulu n.350m
Iivisniemen koulu n.1km
Päiväkoti: Iivisniemen päiväkoti n.350m
Lisätiedot
Kaitaan metroaseman ympäristö monipuolistuu: Alueelle suunnitellaan kaupunkimaista rakentamista ja lähipalveluita asuintalojen maantasokerroksissa. Alueen rakentaminen tukee Kaitaan metrokeskuksen alueen, Iivisniemen, ja Hannusrannan muodostumista palveluiltaan monipuoliseksi paikalliskeskukseksi. Iivisniementori: Yksityinen maanomistaja on hakenut asemakaavan muutosta, joka mahdollistaa ostoskeskuksen korttelin kehittämisen ja lisärakentamisen. Maantasokerroksiin suunnitellaan liike- ja palvelutiloja. Asemakaavoitus ei ole aktiivisessa valmistelussa. Uusi päiväkoti Iivisniemeen: Kaitaan koulun tontille suunnitellaan uusi päiväkoti. Nykyiset päiväkodit siirtyvät uuteen päiväkotirakennukseen. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta kevätkaudella 2026. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
150 639,75 €
Neliöhinta
3 369,57 € / m²
Velkaosuus
4 360,25 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
182,02 € / kk
Pääomavastike
62,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,29 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu on 1.6 alkaen 24€/h/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Säästökaitans
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Loiva harjakatto. Kattoremontti tehty 2012.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 436 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Johan Lagerroos Priman Oy Olarinluoma 14 a, 02200 Espoo priman@priman.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki p. 09-81621
Liikenneyhteydet
Metro n.50m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikkoja varattavissa huoltoyhtiöltä.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Lainalaskuri