Tarjouskauppakohde

109 000 €76,5 m²

Kääntöpiiri 2, Olari, Espoo3h, k, kph, las.p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tämä Espoon Olarissa sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa tilaa ja selkeyttä asumiseen. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti on pohjaratkaisultaan läpitalon asunto, mikä takaa luonnonvalon tulvimisen huoneisiin eri suunnista. Asunnon 76,5 neliötä on käytetty viisaasti, ja jokainen huone tuntuu neliöitään suuremmalta.

Keittiö on käytännöllinen kokonaisuus, josta löytyy keraaminen liesi, astianpesukone ja riittävästi kaappitilaa. Lattioita koristaa kestävä laminaatti, ja seinät on pidetty vaaleina, mikä tekee kodista helposti sisustettavan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat väljät näkymät. Parveke toimii loistavana lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Auringonsäde sijaitsee omalla tontillaan, ja yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Suurimpina remontteina on tehty muun muassa vesikaton korjaus sekä hissien modernisointi. Arjen sujuvuutta lisäävät loistavat lähipalvelut, sillä S-market on vain muutaman sadan metrin päässä ja bussipysäkki lähes kotiovella. Kuitinmäen koulu ja Kuutamon päiväkoti sijaitsevat nekin aivan naapurustossa.

Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja asunnon kanssa samassa kerroksessa sijaitsevan lämpimän varaston ansiosta. Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman pitkiä odotusaikoja

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
109 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kääntöpiiri 2, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1414181
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 999,9 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin,, keraaminen liesi. Lattia: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kunnossapitovastuu: Lasitettu parveke on osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc. Lattia: laatta. Seinät: laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. kaapistoja, lämmin varasto samassa kerroksessa kuin asunto
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus: 2025-2029 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus. 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen suunnittelu, putkistojen kuntokartoitus. 2027-2029 Julkisivujen uusimishanke.
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton korjaus, porraskäytävien maalaus. 2022 Pihamaan asfaltointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu. 2021 Kattoterassien korjaus ja puupalkkien kunnostus. 2020: B- ja C-portaan hissien modernisaatio ja näiden rappujen huippuimureiden uusiminen. 2019 A-portaan hissin modernisaatio. 2017: Lukkojen uusiminen iLoq-järjestelmään, käytävävalaisimien uusiminen LED-valaisimiin. 2016 Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto. 2014 B-/C-talon julkisivuelementtien saumaus. 2013 Antenniverkon kunnostus. 2011 B-/C-talon toisen saunaosaston kunnostus. 2010 Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2009 Hissikorien pinnoitteitten uusiminen, lämpövaihtimen uusiminen. 2006 Julkisivusaumojen uusiminen. 2002 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden uusiminen. 2001 Terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1999 Parvekkeiden peruskorjaus. 1991 Kattorerassien lattiapinnoitteiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kuitinmäen koulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Kuutamon päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market Olari n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Iso Omena ja metro n. 1,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Neliöhinta
1 424,84 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 14 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auringonsäde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet pääomavastiketason muuttamiseksi korkotason muuttuessa. Lisäksi päätettiin hyväksyä liikehuoneistojen muuttaminen asuinhuoneistoiksi sekä sitä vastaava yhtiöjärjestyksen muuttaminen, mikäli rakennuslupa ko. muutokselle saadaan. Yhtiön hallitus on selvittänyt rakennusten julkisivujen peruskunnostusta ja sen toteutusvaihtoehtoja. Selvityksessä ovat avustaneet Nodetec Oy ja ARCCons Oy. Hankkeen toteutussuunnittelun käynnistämisestä päätään yhtiökokouksessa aikaisintaan loppuvuodesta 2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 999,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo, 010 3242 990, toimisto@terasti.fi. Isännöitsijä: Matti Törrönen, 050 453 3636, matti.torronen@terasti.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, p. 09-816 21
Liikenneyhteydet
bussipysäkit n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko.
Lainalaskuri