255 000 €59,5 m²

Kalevanvainio 6 E, Tapiola/Pohjois-Tapiola, Espoo2 h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
371,88 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola/Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Päivitettävä tilava kaksio Tapiolassa heti vapaana!

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Espoon Tapiolassa, vain lyhyen matkan päässä keskustan monipuolisista palveluista. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten mukavat näkymät puistomaisiin ympäristöihin. Asunnon pohjaratkaisu on valoisa ja avara, mikä antaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoita.

Keittiö on tilava, ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Vaikka keittiö kaipaa päivittämistä, se tarjoaa hyvän perustan uudistuksille. Olohuoneen ja keittiön välinen liukuovi säästää tilaa ja tuo joustavuutta tilankäyttöön. Erillinen wc ja ikkunallinen sauna lisäävät asumismukavuutta.

Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka, ja kaikissa paikoissa on sähköauton latausvalmius. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Leppävaaran juna-asemalle on vain viiden kilometrin matka.

Tämä asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää kodin juuri omanlaiseksi. Sijainti Tapiolan vehreässä ympäristössä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella tekee tästä kohteesta houkuttelevan valinnan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Esitteet ja esittelypyynnöt, satu.raiha@remax.fi ja p. 050 360 7514

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalevanvainio 6 E, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola/Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80506175
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
6 013 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö on tilava, ja sinne saa sijoitettua isommankin ruokapöydän. Keittiössä on tyydyttävässä kunnossa olevat alkuperäiset valkoiset kaapistot. Jääkaappi/pakastin on uudistettu n. kolme vuotta sitten. Liesi ja uuni. Liesikupu. Työtaso on laminaattia. Olohuoneen ja keittiön välillä on tilaa säästävä liukuovi.
Lattia parkettia ja seinät maalattu. Välitila laatoitus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa varusteina: allas, suihku ja suihkuverho, kaksi patteria. Ei lattialämmitystä. Seinät ja lattia laatta, katto mäntyä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on tilava ja tässä tilassa on pesukoneelle liitäntä. Varusteina: allas, peilikaappi, wc-istuin (v.2022), bidee-suihku, pesukoneesta voidaan neuvotella (n. 1 v. vanha). Lattia muovimatto, seinät maalattu, pieni osa laatoitettu.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Osittain avarat puistomaiset, naapuri kiinteistöön.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden ajalle: 2025: Elementtisaumojen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus (tehty, raportti tulossa) 2025: Salaojakuvaus ja huuhtelu ( kuvattu, huuhdeltu ja ok) 2025: Huoneistojen palovaroittimien asennus 2025:2026: Märkätilojen kuntoarvio ( syksyllä 2026 kartoitetaan) 2026-2027: Porrashuoneiden yleiskunnostus 2026-2027: Porras- ja yleistilojen valaistuksen parantaminen (työn alla hallituksella) 2026-2028: Kuntoarvio/selvitys vaihtoehtoisista lämmitysmuodoista
Tehdyt remontit
2025: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024: Sähkölatausinfran rakentaminen pysäköintipaikoille 2024: Kattoterassin tuulikaapin suunnittelu ja rakentaminen 2022: WC-istuinten uusiminen 2020-2021: Huoneistoon liittyvän kattoterassin vesieristyksen korjaaminen 2020: Ulkovalaistuksen uusiminen 2019: Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2018: Vesikatteen uusiminen, leikkialueen ja varusteiden uusiminen 2016: Julkisivumaalaus ja -saumauskorjaus 2016-2017: Parvekekorjaus, kylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2015: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu ja salaojien kuntokartoitus 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013: Parvekekattojen korjaus sekä korvausilmaventtiilien asennus 2011: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2009: Korvausilmaventtiilien asennus, kaukolämpökeskuksen uusiminen 2005: Kylpyhuonekorjauksia 25 2003: Julkisivusaumaus 1998: Alapohjan alustilan kunnostus sekä salaojitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, jossa riittävä tila saunoa. Sähkökiuas alkuperäinen. Lattia laatoitettu. Puupaneeliseinät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Tapiola n. 1km, Kauppakeskus Ainoa n. 16 min., S-Market 10 min.
Terveysasema 15 min.
Paikallistiedot: Yhtiön sijainti on vain pienen matkan päässä Tapiolan keskustan monipuolisista palveluista. Mukavat ulkoilualueet.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kalevalantien liikennejärjestelyiden muutostyöt.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho 10M, taloyhtiölaajakaista, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
248 958,12 €
Neliöhinta
4 285,71 € / m²
Velkaosuus
6 041,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
371,88 € / kk
Pääomavastike
71,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevanvainio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lasten leikkialue keinuineen pihalla. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä E-rapun kohdalla sijaitsee Länsiväylän kielikylpypäiväkoti. Osakas saa kustannuksellaan asentaa viilennyspumpun huoneistoon. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja(myyjä)voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:n vielä kesken. Valtakirja löytyy yhtiökokouskutsun liitteistä tai www.ehtaisannointi.fi. YK 16.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2- kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Yhtiö omistaa 1/2 osuudet autopaikoitustontit 49-12-86-1 ja 49-12-86-8. Autopaikkojen vuokrausta hoitaa Ehta Isännöinti/asiakaspalvelu p. 020 7505 317, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.3.2024 päätettiin rakentaa sähkölatausinfra yhtiön hallinnoimille pysäköintialueille. Hankkeelle myönnettiin 160 000 euron lainavaltuudet sekä hallitukselle myönnettiin valtuudet pääomittaa laina osakkaille hankkeen valmistuttua. Kirjanpitoa, lainarekisteriä sekä vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 770 800 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 013 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti Oy, Matti Renström, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Kaavoitusosasto 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Leppävaarassa lähin juna-asema 5 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä suoritettu seuraavat tutkimukset: Peruskuntoarvio, Kiratek Oy 2010 Julkisivujen ja parvekerakenteiden sekä ikkunoiden kuntotutkimus 2010 Salaojien kuntotutkimus 2015 Elementtisaumojen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2025 Leikkialueiden turvallisuuskartoitusraportti 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon on korvamerkitty paikka, mutta toista paikkaa ei ole. Lämpöpaikka kaikissa autopaikoissa ja kaikkiin saa tarvittaessa itse hankkia osakasmuutostyönä latausaseman. Sähköautolatausvalmius on kaikilla autopaikoilla. Sähkölatauksen energiamaksun määrittää hallitus, tällä hetkellä maksu on 0,15 c/ kWh. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä on autopaikkoja 31 kpl, joissa kaikissa on sähköautolatausvalmius. Jokaiselle huoneistolle on korvamerkitty autopaikka.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja askarteluhuone
Muut tilat
Eteinen on reilunkokoinen ja naulakon lisäksi myös siivouskomero on tässä tilassa. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on tilava ja siellä on myös tilaa vaatesäilytykseen. Lattia on muovimattoa, seinät ovat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa, ja pohjaratkaisu antaa tilalle oman luonteensa ja tarjoaa erilaisia sisustusmahdollisuuksia. Seinät ovat maalattu ja lattia parkettia. Olohuoneen ja keittiön välillä on liukuovi. Kulku parvekkeelle olohuoneesta.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kattovalaisimet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukoneesta voi neuvotella ( 1v vanha)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.