330 000 €81,5 m²

Punatulkuntie 5 A, Lintuvaara, Espoo3h+k+p+piha ja terassi+lämmin ja kylmä varastotila (yj 3 h+k+s)

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
350,45 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

TYYLIKÄS RIVITALOKOTI LINTUVAARAN HALUTULLA ALUEELLA!

Viihtyisällä ja arvostetulla Lintuvaaran pientaloalueella sijaitsee tämä hyväkuntoinen 81,5m2 rivitalokoti, jossa arki sujuu rauhallisessa ympäristössä hyvien palveluiden äärellä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä huolella valitut materiaalit tekevät kodista miellyttävän ja helppohoitoisen kokonaisuuden.

Kodin keskiössä on kaunis ja moderni keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja se muodostaa selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden arjen kokkailuun ja yhdessäoloon. Oleskelutilat jatkuvat luontevasti eteenpäin, ja kokonaisuus tuntuu avaralta ja valoisalta.

Kylpyhuone- ja saunatilat on viimeistelty laadukkaasti ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen miellyttävää mukavuutta ympäri vuoden. Asuintiloissa on helppohoitoinen ja käytännöllinen vinyylilattia, joka kestää hyvin arjen käyttöä ja sopii monenlaisiin sisustustyyleihin.

Sijainti päättyvän kadun rauhassa tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja Sellon monipuoliset ostos- ja palvelukokonaisuudet ovat helposti saavutettavissa. Myös liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tässä kodissa yhdistyy toimivuus, laatu ja erinomainen sijainti. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle! Oskari Anttila / 050 1548 tai oskari.anttila@op.fi Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Punatulkuntie 5 A, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
619106
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
4 265 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p+piha ja terassi+lämmin ja kylmä varastotila (yj 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu liesituuletin sekä astianpesukone. Lisäksi kaapistot, kiinteät valaisimet liesituulettimessa ja keittiön välitilassa. Liesituuletin ohjaa myös saunan ilmanvaihtoa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna sähkökiukaalla, kylpyhuone sekä erillinen WC alakerrassa ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa suihku suihkuseinineen, peilit sekä säilytystilaa pesuaineille ja pyykeille. Allaskaapissa vetolaatikosto altaan alla ja pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys lämpimällä käyttövedellä. Kiinteät valaisimet, peilissä halogeenivalaistus sekä katossa tehokkaat LED-valot. Saunassa valaistus lauteiden alla.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Keittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen. Aamuisin auringonvalo herättelee nämä tilat noin klo 6–7, ja päivän mittaan valo siirtyy olohuoneeseen ja pihalle, jossa aurinko valaisee iltaan asti.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027 lämmitys- ja Ivk-verkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien uusimisen suunnittelu 2028 Lämmitys- ja Ivk-verkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien uusiminen. Leikkipaikan kunnostaminen 2029 - Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Tehdyt remontit
2025 Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2025 Parkkiruutujen maalaus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2023 Hybridi- ja sähköautojen latausinfra ja latausasemat 2022 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2021 Alapohjan kunnostaminen tutkimuksen mukaan, läpivientien tiivistys 2019 Huoltovaraston maalaus ja pikkulinnunreitinpuoleisen raja-aidan kunnostus 2016 Ilmanvaihdon nuohous 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Viemäreiden huuhtelu 2013 Huoltomaalauksia 2013 Alapohjien tuuletuksen parantaminen 2013 Kattojen pesu 2011 Alapohjien hiekan vaihto salaojasoraan 2010 Lämmitysjärjestelmän vuoto 2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2009 Piha-alueen kunnostus 2007 Ilmanvaihdon nuohous. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan toimesta keittiö ja kylpyhuone on remontoitu noin 15 vuotta sitten. Huoneiston seinä- ja kattopinnat on maalattu noin 14 vuotta sitten, ja rappuset on maalattu noin 4 vuotta sitten. Alakerran väliovet on uusittu noin 5 vuotta sitten.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaksi ruokakauppaa ihan lähellä. Alepa ja K-kauppa n. 200-300 m. Selloon n. 2,5 km, Postin toimipiste Lintuvaarantiellä johon n. 1 km, kirjasto Sellossa n. 1,5 km, terveysasemalle n. 1 km. Koulut: Ala-aste n. 500 m. Yläaste alle 1 km. Lukio alle 1 km. Päiväkoti: Lähin n. 200 m. Useita muitakin lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
324 115,68 €
Neliöhinta
4 049,08 € / m²
Velkaosuus
5 884,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
350,45 € / kk
Pääomavastike
68,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu / henkilö / kk, ei vesimittareita. Rahoitusvastike koostuu POV1 35,86 eur/ kk ja POV2 32,60 eur/kk Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 4,50 eur/m2/kk (366,75 eur) Pov 1, 0,42 eur/m2/kk (34,23 eur) POV 2 0,47 eur /m2/kk (38,30 eur)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Punatulkuntie 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/ Tiili
Kattomateriaali
2025 Vesikattojen pesu ja pinnoitus
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 265 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman, Janne Lehtonen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 150 m. Juna-asemalle n. 1,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, elisa Oyj, Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 2M
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilattia, välitilassa laatta, katot-ja seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilattia, seinät- ja katot maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, seinät- ja katot maalattu. Makuuhuone 2: Vinyylilattia, seinät- ja katot maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät- ja katot paneeli. Kylpyhuone: Seinät- ja lattia laatoitettu, katossa paneeli. Eteinen: Viinyyli. Wc: Laattalattia, pesualtaan ympärillä laatta. Seinät ja katto maalattu. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät- ja katot maalattu.