329 000 €66,5 m²

Hyljeveneentie 6 B, Hyljelahti, Espoo2h, avok, vh, s, erill wc, varasto ja autokatos

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä yksitasoinen koti arvostetulla Hyljelahden alueella!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat ja huolella toteutettu helpphoitoinen piha-alue. Yksitasoinen toteutus tekee asumisesta sujuvaa, ja asunto tuntuu neliöitään huomattavasti suuremmalta erinomaisen tilankäytön ansiosta.

Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo toimivat saumattomasti. Keittiöstä on suora kulku suojaisalle ja helppohoitoiselle etelään avautuvalle pihalle, jossa viihtyy pitkälle iltaan. Vuonna 2021 uusittu terassi harmaalla Cello-terassilaudalla sekä Villivehnä Ky:n toteuttama istutusallas viimeistelevät tyylikkään ulkotilan. Oman tunnelmansa kokonaisuuteen tuo poreamme, joka tarjoaa rentoutumista omassa rauhassa. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja lisäksi asunnon yhteydessä on toinen asunnon varastoista. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, kylpyhuone sekä oma sauna, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta toimivaa.

Kokonaisuuden täydentävät autokatos sekä oma pihapaikka.

Hyljelahti tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, jossa meri, luonto ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja uimaranta ovat lähellä. Alue tarjoaa samalla sujuvat yhteydet palveluihin ja liikkumiseen, mikä tekee siitä halutun paikan asua.

Tämä koti tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyt: Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hyljeveneentie 6 B, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kohdenumero
80505994
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
7 634 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, vh, s, erill wc, varasto ja autokatos
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kuivausrumpu, pesukone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 2026: Alapohjatilan tarkastus ja siivous. 2026: Yläpohjien IV-kanavien eristeiden kunnostus. 2026: Viher- ja puuaitojen, D-talon edustan vajoaman sekä salaojien vakavien ja merkittävien vikojen korjaussuunnittelu. 2026: Rakennuksen D edustan vajoaman korjaus. - sisältäen vajoaman alueella olevien salaojien puuttuvien kaivojen etsiminen ja korotus sekä tarvittavat korjaukset. 2026: Sähkökapasiteetin pääsulakkeen kapasiteetin nosto. 2026: IV-kanavien nuohous. 2027: Taloyhtiön aitojen toteutus suunnitelman mukaan ja salaojien loppujen vakavien ja merkittävien vikojen korjaus piha-aitakorjauksen yhteydessä. 2027: Vesikaton puhdistus ja sammalenestoaine. 2028/2029: Julkisivun puuosien, sekä huoneistojen ja talovaraston ulko-ovien maalaus. 2028/2029: Sokkelin kunnostus. 2028/2029: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2028/2029: Sähkökapasiteetin nostotarpeen kartoitus nopeamman sähköautojen latausinfran mahdollistamiseksi. 2030: Harkittavaksi kiinteistön kuntoarvion päivittäminen ja märkätilojen tarkastus. 2030: Sähköpääkeskustilan lattian pinnoittaminen ja muiden yleisten tilojen pintojen kunnostus. 2030: Pylväsvalaisimien uusimistarpeen arviointi ja uusiminen.
Tehdyt remontit
2025: Salaojien kuntokartoitus, kaivojen etsiminen, kuvaaminen ja huuhtelu (Drainman). 2025 Huoneistokohtaisten LTO-koneiden uusiminen. 2025: Pysäköintiruutujen maalaus ja vieraspaikan kyltti ja yksityisalue - kyltit 2025: Asuntojen palovaroittimien kartoitus/uusiminen ja siirto yhtiön vastuulle. 2025: Jyrsijätorjunta. 2024: Ovien ulkovalaisimien uusiminen. 2024: Salaojien etsiminen, korotus, kuvaus ja dokumentointi (Räsänen). 2024: Tarkastuskaivojen selvitys ja esillenosto. 2024: Perusmuurin maanvastaisen osan vedeneristyksien tarkastus. 2024: Kattosadevesien ohjauksen parantaminen. 2024: Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2024: Lattialämmitysjärjestelmän jakotukkien venttiilien, moottorien ja säätimien vaihto. 2024: Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus. 2024: VSS-puhelinliittymän korvaaminen gsm-toistimella ja LVIS-hälyn siirto huoltoon. 2024: Jyrsijätorjunta. 2023: Yhtiön rakennuslupasarjojen ja teknisten dokumenttien valokuvaus. 2023: Vesikaton puhdistus, rikkoutuneiden tiilien uusiminen sekä räystäskourujen puhdistus. 2023: Kaukolämpökeskuksen uusimisen suunnittelu. 2023: Yläpohjien kartoitus. 2023: Väestönsuojan huoltotyöt. 2023: Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen. 2021: Leikkipaikan raja-aidan kunnostus. 2021: Ikkunoiden säätöjen tarkastus ja kiinnikkeiden uusiminen. 2020: Jätevesipumppaamon uusiminen. 2020: Kattojen puhdistus ja huolto. 2019: IV-kanavien nuohous. 2019: C3 vesivahingon korjaus, lattiaviemärien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Iki pilarikiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: ei ole. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa asumisviihtyvyyteen vaikuttavia negatiivisia seikkoja
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-31-43-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
4 947,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merikaisla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 25.2.2025: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa talousarviossa esitetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Taloyhtiöllä on luotollinen 20 000 euron tili josta 7.4.2026 on käytetty 10 908,11 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, puu/tiiliverhotus
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
7 634 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, thomas.kovanen@aarre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki vaihde 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025: Salaojajärjestelmän kuntokartoitus 2022: Peruskuntoarvio ja märkätilakartoitus 2022: Salaojajärjestelmän kaivojen paikannuksia ja osittainen järjestelmän kuntotukimus 2022: Väestönsuojan paineistus- ja tiiveyskoe 2020: Jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2020: Parkkipaikkojen sähköistämisen kartoitus 2019: Pesuhuone- ja khh-viemärien kuntokartoitus 2019: Katon kuntoarvio
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen piha. Istutusallas kukkineen, iso terassi ja pihalla liusekiviä. Poreallas.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: lisäksi käytössä pihapaikka
Yhteiset tilat
Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä ja toinen lämmin varasto väestönsuojassa.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Vaatehuoneessa parketti ja seinällä hyllyt ja henkaritilaa. Terassi uusittu 2021, Cello harmaa terassilauta. Istutusallas: Villivehnä Ky 2021
Keittiön lattia
Timberwise parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila lasia
Makuuhuoneen lattia
Timberwise parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Timberwise parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni