349 000 €73 m²

Vanhan-Mankkaan tie 16, Mankkaa, Espoo3h,k, kph,s,erill.wc,vh,v, terassi/piha

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
124,10 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

1- TASOINEN KOLMIO MANKKAAN SYDÄMESSÄ!

Kivirunkoinen hyvin hoidettu yhtiö keskeisellä paikalla Mankkaata. Loistava pohja missä makuuhuoneet on talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan. Saniteettitilat saunoineen on upeasti remontoitu vaativaankin makuun. Erillinen wc tuo oman lisäarvonsa asumismukavuuteen.

Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen ja tila muodostaa toimivan viihtyisän kokonaisuuden. Viisto katto tuo persoonallista ilmettä ja avaruutta, nousten aina yli 3 metrin korkeuteen. Valo siintää kauniisti suurista ikkunoista. Olohuoneesta on kulku täysin aidatulle ja suojaisalle piha-alueelle. Tämä suorastaan kutsuu perhettä viihtymään grillauksen ja yhdessäolon viettoon. Kotipuutarhurilla on tilaa toteuttaa itseään ja suuri terassialue mahdollistaa ruokailuryhmän ulkotiloihin.

Jokaisella huoneistolla on pistokkeellinen autokatospaikka, jonka lisäksi on 8 pihapaikkaa. Mankkaan kattavat palvelut on kävelymatkan päässä ja vehreällä rauhallisella pientaloalueella riittää ulkoilureittejä. Vuoden 2026 puolella ei ole ollut mitään isompia kunnossapitoon liittyviä korjauksia tai huoltotöitä. Tulossa on leikkialueen kunnostus alkukesästä. Alustava budjettiarvio noin 4600-5000 EUR.

Tämä on koti missä arki luistaa - tunnelma on kotoisa ja viihtyisä!

SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
1414166
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
6 580 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k, kph,s,erill.wc,vh,v, terassi/piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon tehtyjä remontteja: 2022 Kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä vaihdettu lämminvesivaraaja 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2020-2021 Terassin lautojen vaihtaminen ja kunnostus Asunnon jääkaappi/pakastin ja astianpesukone vaihdettu uusiin 2025 lopulla.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n.1-2 kk kaupoista, neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Sadevesikaivojen tarkastus vuosittain ja puhdistus tarpeen mukaan. Autojen latauspisteiden asennusarvio 2026-2027. Leikkipaikan hiekka ja puuosat vaihdetaan ja turvallisuutta lisätään putoamisalustoilla keinujen alle ja kiipeilyteline poistetaan 2026.
Tehdyt remontit
Kph remontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Autokatoksen aitojen lautaosien uusiminen 2025, teräsosia maalataan tarpeen mukaan. Koneellisen ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus (2025/26). Kattotiilien puhdistus ja uudelleen pinnoitus 2025. Talojen elementtien kittisaumojen tarkastus/korjaus/uusiminen syksy 2022. Asuntojen lautaosien/varastojen lautaosien maalaus 2022. Ulkovarastojen ovien maalaus/korjaus tehty. Kattotiilien ja rännien tarkistus vuosittain, sammaleen puhdistus tarpeen mukaan. Rännien kaatojen tarkistaminen ja säätäminen 2022. Sadevesikaivojen tarkastus vuosittain ja puhdistus tarpeen mukaan. 2024 Kattojen kunnontarkistus, viallisten tiilien vaihtaminen ja sammaleenpoistoaineen levitys 2023 A ja B talojen varasto-ovien sekä sähkökeskuksen ulko-oven uusimisiin. Ovien lukkomekanismit vaihdettiin ja ovien yläpuolelle asennettiin sadevesien vuotamista ovipinnoille estävät lipat. Lisäksi: Lämminvesivaraajat ovat vaihdettu suurimmassa osassa yhtiön asunnoista. Näitä on vaihdettu omissa aikatauluissaan, mm. remontin yhteydessä tai jos vikaa/tehottomuutta on alkanut esiintyä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mankkaan koulu n. 0,1 km, Mankkaanpuron koulu n. 0,05 km; Päiväkodit: Useita Mankkaan aluella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km, Lidl n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 780,82 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
124,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
124,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 12 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu tasataan vuosittain todellisen käytön mukaan.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mankkaanpuisto 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni / tiili / puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen poisto
Tontin koko
6 580 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Kysy välittäjältä isäänöitsijä / hallituksen puheenjohtajan yhteystiedot.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi tai puh. 09 816 21
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri