269 000 €75,5 m²

Kulovalkeantie 4 A, Tuomarila, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
339,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kolmen makuuhuoneen kerrostaloasuntoon. Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla ja tarjoaa rauhallista asumista sekä runsaasti luonnonvaloa.

Asunnon ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat ilta-auringon suuntaan, mikä luo kotiin lämpimän ja valoisan tunnelman erityisesti iltapäivisin ja kesäiltoina. Mukavuutta asumiseen tuo myös ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle. Erillinen wc helpottaa arkea, ja keittiössä on hyvin säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen järjestämisestä sujuvaa.

Sijainti tarjoaa erinomaiset tulevaisuuden näkymät. Espoon kaupunkiratahanke sekä Espoon keskuksen laajat kehityshankkeet tulevat parantamaan alueen palveluita ja liikenneyhteyksiä merkittävästi, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.

Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, valoisuus, toimiva perhepohja ja alueen vahva kehityspotentiaali. Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulovalkeantie 4 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80507641
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
8 472 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 ikkunoiden huolto, huoneistot 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2026 IV kanavien nuohous ja perussäätö 2027 Julkisivurappauksen korjaus 2028 parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
2010 Takapihan asfaltointi ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta 2012 Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö 2013 Asennettu Ouman lämpövahti 2015 Lämpökuvaukset 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2017 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2018 Yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset 2018 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2018 Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset 2019 Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus 2019 Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan 2020 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2021 Yhtiön ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2022 Kattojen tarkastus 2023 Ikkunoiden kuntotarkastus 2024 Kattojen pesu ja käsittelymaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Entresse 1,7km, Espoontori 1,7km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee varastoja YJ § 15.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 562,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 20,00 €/kk/autopaikka Sähköautopaikka 30,00 €/kk/autopaikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lautamies
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 23.4.2025: Kokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan 100 000 eur limiittilainan ikkunaremonttia varten sekä myöntää käyttöoikeus kattourakan lainasta jäljelle jäänelle osuudelle ikkunaremonttiin, ja nostamaan laina kilpailutuksessa parhaaksi katsomastaan pankista. Lisäksi kokous valtuutti hallituksen konvertoimaan lainan pääomalainaksi 5 v takaisinmaksuajalla. Espoon Kaupungin viranomainen on 27.11.2024 määrännyt tupakointikiellon yhtiön huoneistoparvekkeille, -pihoille ja-terasseille. Tupakointi yhtiön piha-alueella, paitsi erikseen osoitetuilla tupakkapaikoilla, on kielletty jo aiemmin. Talossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 061 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
85
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 472 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Kurt Dunderfelt, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö on osakkaana Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy- nimisessä pysäköintiyhtiössä. Osakasyhtiöiden ja Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy:n välillä on allekirjoitettu sopimus autopaikkojen käytöstä ja hoidosta. Pysäköintiyhtiön osakasyhtiöt vastaavat pysäköintiyhtiön autopaikkojen ylläpito- ja hoitokustannuksista. Osakasyrityksiltä perittävän autopaikan käyttökorvauksen suuruuden päättää pysäköintiyhtiön hallitus. Yhtiön autopaikat 9-61 ja 104-119. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella ja tällä hetkellä on vapaita paikkoja tarjolla.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei