469 000 €168 m²

Porttiniityntie 11, Mankkaa, Espoo5h, k, tkh, s, khh, askartelutila x2, wc x3

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
313 € / kk
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Tämä hurmaava koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella yhdellä alueen halutuimmista sijainneista. Vehreä, puistomainen ympäristö toivottaa sinut tervetulleeksi jo ensiaskeleilla ja luo luonnonläheisen, rauhoittavan tunnelman arjen keskelle. Kodissa on avarat ja toimivasti suunnitellut tilat, jotka tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa oleskelutiloihin ja luovat kauniin yhteyden ulos vihreään pihapiiriin. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassa. Makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhalliseen siipeensä, tarjoten jokaiselle asukkaalle oman tilan ja yksityisyyttä. Viehättävä, vehreä piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä – olipa kyse puutarhanhoidosta, lasten leikeistä tai rauhallisista aamukahveista lintujen laulua kuunnellen. Arjen sujuvuus on taattu, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä: koulut, päiväkodit, kaupat ja upeat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin autolla liikkuville kuin julkista liikennettä suosiville. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Porttiniityntie 11, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
1414124
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1 110 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tarkistusmitattu. alakerran varastotilat
Huoneiston kokoonpano
5h, k, tkh, s, khh, askartelutila x2, wc x3
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Puustelli-kaapistot (2011), erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin. Kodinkoneet ovat Siemens-merkkiset. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sähkösauna, poreallas, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kolme erillistä wc:tä, joista 1.kerroksen kylpyhuoneeseen mahdollisuus lisätä kph remontin yhteydessä suihku. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta tai maalattu
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Autokatoksen alakaton asennus ja autokatoksen järjestely.
Tehdyt remontit
2021 Ovi- ja ikkuna remontti: olohuoneeseen ja keittiöön Pihla-ikkunat, terassille Pihla Varma patio-ovet ja olohuoneeseen Profin-liukuovet, Visor-vekkikaihtimet ja sälekaihtimet uusiin ikkunoihin. Olohuoneen ikkunoissa GSM-vahvistuslasit ja aurinkosuojaus. 2019 Ilmanvaihtoremontti, vesikattoremontti, kourut ja syöksyt. 2018 Telia avoin kuituliittymä. 2017 Savupiipun sisäpuolen massakorjaus, piipunhatun uusiminen sekä savupiipun nuohous. 2015 Ilmalämpöpumppu uusittu. 2014 Katon mekaaninen puhdistus, lastenhuoneiden seinä rakennettu ja laminaatit asennettu. 2013 Kattoikkunoihin lämpölasit. 2011 Yläkerran ulkoseiniin lisäeristys sisältäpäin (pois lukien sisäänkäynnin viereinen huone), kaikki yläkerran pinnat uusittu: seinät ja katto maalattu, parketti asennettu (pois lukien päämakuuhuone ja sisäänkäynnin viereinen huone). Jatkuu kohdassa "Lisätiedot". Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Autokatoksen vesirännit ja syöksyt, tarkistus- ja huoltoluukun asennus asunnon A alapohjaan, asunto A:n etupihan kivetys, 2024 Kokoojakaivon pumpun uusiminen, 2022 Tonttia ympäröivien puuaitojen maalaus, 2023 Talon puuosien maalaus ja rikkinäisten lautojen vaihto, 2020 Autokatoksen konesaumattu peltikatto, 2012 Autokatoksen maalaus, 2010 Sadevesiviemärien painepuhdistus, yhteispihan kunnostus ja pensasaitojen istutus, 2008 Ulko-ovien uusiminen, 2005 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu, ulkoseinät maalattu, pihat kunnostettu, siirtoilmaraot kaikkiin ikkunallisten huoneiden ikkunoihin, 2003-2006 Koko talon perusta mukaan lukien salaojat, betonisokkeli ja anturat peruskorjattu tai kokonaan uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mankkaanpuron koulu n. 1,2 km, Mankkaan koulu n. 1,4 km, Taavinkylän koulu n. 1,6 km, Smedsby skola n. 2,3 km; Päiväkodit: Portängens daghem n. 0,1 km, Mankkaan päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Lidl Mankkaa n. 0,6 km, K Supermarket Mankkaa n. 1,7 km, Alepa Mankkaa n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Jorvin sairaala n. 8,3 km
Lisätiedot
2009 Päämakuuhuone lisäeristetty ja lattia asennettu. 2008 Ulko-ovi vaihdettu, vesiputket vaihdettu kauttaaltaan, viemärit ja kaivot uusittu kodinhoitohuoneen, wc:n, saunan ja kylpyhuoneen osalta sekä asennettu lattialämmitys. Sokkeli tarkastettu salaojat uusittu, koneellinen ilmanpoisto (saunatilat ja muut tilat erikseen).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
2 791,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
313 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Yhtiössä asuntokohtaiset mittarit ja korvaus määräytyy sen mukaan Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiövastikkeella katetaan yhtiön kunnossapito- ja korjausvastuun mukaiset kustannukset, kiinteistön vakuuttaminen, kiinteistövero ja tarvittaessa muut viranomaisten määräämät velvoitteet, yhtiön hallinnassa olevien tilojen sähkömaksut, huoneistokohtaisen vedenkulutuksen lisäksi tulevat vesi- ja jätemaksut ym. yhtiön vastuulle mahdollisesti tulevat tai yhtiökokouksessa sovittavat maksut. Asunnossa on hälytys- ja valvontajärjestelmä (Verisure). Ostaja tekee oman sopimuksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porttiniityntie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ks. Yhtiöjärjestyksen 4 § ja 6 § kunnossapitovastuusta.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Katto uusittu 2019. Katto on ensimmäisen kerran vaihdettu 1984 varttikatteeseen eli sementtikuitulevyyn. Bitumitasakatto on jätetty alle. Katossa ei ole asbestia.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto huippuimurilla ja huonekohtaiset tuloilmalaitteet lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 110 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Osakasisännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki p. 09 816 21
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,3 km, Kauniaisten juna-asema n. 3,2 km, Metro Urheilupuisto n. 3,5 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Katon osalta tehty ja todettu, että asbestia ei löytynyt.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: erillinen pihavaja kuuluu kauppaan. Suunta: länsi, etelä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, sähköpatterit ja sähkövastuslattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, toinen autokatoksessa, toinen pihalla. Katospaikka on erillisellä osakkeella, myydään asunnon yhteydessä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu tai tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Kulku omalle piha-alueelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja Visor-vekkiverhot siellä missä valmiiksi asennettuna, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, takka (ei käyttökunnossa). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Telia avoin kuituliittymä.
Lainalaskuri