365 000 €75 m²

Santapellonkuja 6 Q, Saunalahti, Espoo3h, avok, kh, s, erillinen wc/khh, parveke, lasitettu terassi (Yj: 3h+k+kph+s)

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
296,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa viihtymään – modernia asumista ja suojaisa piha Espoon Saunalahdessa!

Tämä kahteen tasoon rakennettu tyylikäs rivitalokoti vuodelta 2016 yhdistää modernin asumismukavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen ympäristön. Valoisa kolmio tarjoaa avokeittiön ja olohuoneen avoimen kokonaisuuden, kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkäät sauna- ja pesutilat. Erillinen wc ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottavat arkea, ja sekä parveke että lasitettu terassi tuovat lisätilaa ulkoiluun ja oleskeluun.

Asunnon suojaisa piha-alue kutsuu rentoutumaan tai viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettoman asumisen puitteet, ja viihtyisä ympäristö tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienille perheille.

Sijainti on loistava: koulu, päiväkoti ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tämä koti pitää kokea paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, Partner 050 521 2508 kata@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Santapellonkuja 6 Q, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
9868823
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Yj:n mukaan huoneiston muut tilat varasto ja huoneistopiha.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kh, s, erillinen wc/khh, parveke, lasitettu terassi (Yj: 3h+k+kph+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk tai 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Puustelli keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni, astianpesukone kalusteisiin integroitu, harmaat tasot ja laatta välitilassa.
Tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa pesutilat ja sauna.
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, suihku/suihkuseinä, laatoitettu, lattialämmitys.

Alakerrassa erillinen wc ja kodinhoitohuone.
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lattiakaivo, laatoitettu, lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2026: Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti 2026: Talojen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
- Parvekelasitus 2017 - Yläkerran lattian vinyylilankun asennus 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Vesikattotarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset, väestönsuojan tarkastus 2024 Kiinteistön kuntoarvio 10 vuotisvastuut, maaperän painaumien korjaukset rakennus A:n osalta, salaoja sekä viemärikuvaukset 2022 Useamman huoneistokohtaisen vesivahingon korjaus (rakennuttajan vastuu) 2021 Vuositarkastustöiden loppuun saattaminen (Ilmanvaihdon säätö) 2020 Perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät loppukorjaukset 2018 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu, vuositarkastus 2016 Rakennuksen käyttöönotto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian kiuas, kiukaan kivet vaihdettu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön rakennuttajana toiminut yritys Lehto Asunnot Oy on haettu konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiö on esittänyt konkurssipesälle vaateen 27.8.2024 suuruudeltaan 391 400,00 euroa. Vaade perustuu arvioon jo reklamoitujen virheiden korjaamiseksi sekä 10 vuotisvirhevastuisiin, mikäli kaikki esitetyt korjaukset jouduttaisiin tekemään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
4 866,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
296,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vatikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat.

2026 varsinainen yhtiökokous pidetään 27.5.2026.
Kokouksessa esitetään vastikkeiksi 1.7. alkaen:
hoitovastike 3,95 €/m2/kk
autokatosvastike 15 €/kpl/kk
autopaikkamaksu 30 €/kpl/kk
vesivastike 20 €/hlö/kk
päätösesitys: Hallitus esittää, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallitus esittää, että yhtiökokous päättää myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 30 €/kpl/kk Autokatosvastike 15 €/kpl/kk Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan Vedentasaus, kylmä: 5,24 € / m3 Vedentasaus, lämmin: 10,76 € / m3 Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien perusteella 2 x vuodessa. Ylimääräinen tasaus pyydettäessä hinnaston mukaisesti. Yhtiökokous 2025 päätti, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Tämä valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Saunalahti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,87 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sevifi Oy Ab Purotie 4 02400 Kirkkonummi
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / Juha Leksis 010 739 8990 juha.leksis@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M.
Muut tilat
Eteisen kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa kaapistot.Toisesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti terassille.