648 000 €177 m²

Syrjäkuja 8, Tuomarila, Espoo6h+k+rt+aula+erillis-wc+ph+kh+khh+vh+s+at+varasto

Myyntihinta
648 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Harvoin tarjolla näin tilava 2000-luvun omakotitalo omalla tontilla Espoossa. Viisi makuuhuonetta, avarat oleskelutilat, suojaisa piha sekä erillinen lämmin autotalli-/varastorakennus tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen toimivan isommallekin perheelle.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva perhearki, viihtyisät tilat ja suojaisa pihapiiri. Päättyvän kadun varrella sijaitseva talo antaa mahdollisuuden rakentaa arkea omassa rauhassa – silti palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat lähellä.

Vuonna 2004 valmistunut omakotitalo sijoittuu vehreälle rinnetontille, jossa suojaisa piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kiireettömille kesäpäiville. Tilava terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka toimii isommankin perheen arjessa. Alakerran avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen – yhtenäisen tilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat. Ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tunnelmasta avaran ja viihtyisän.

Keittiö tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä liittyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti syksyn ja talven iltoihin.

Alakerran huone sopii esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai päämakuuhuoneeksi. Kodinhoitotilat, erillinen WC sekä säilytysratkaisut tekevät arjesta käytännöllistä.

Yläkerrassa avautuu oma rauhallinen kokonaisuutensa: neljä makuuhuonetta, aula sekä oma WC tarjoavat toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle. Aulan avoin tila tuo kerrokseen väljyyttä ja toimii tarvittaessa vaikka oleskelu- tai pelitilana.

Saunan pehmeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneesta on käynti terassille, mikä yhdistää luontevasti saunatilat ja ulko-oleskelun. Autotallin yhteydessä oleva lämmin varasto tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa ympäri vuoden. Pihalla on lisäksi hyvin tilaa useammalle autolle.

Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut ja kauppakeskus Entresse. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tässä kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma, käytännölliset tilaratkaisut ja rauhallinen ympäristö – paikka, johon on helppo asettua ja viihtyä pitkään.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Syrjäkuja 8, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80505755
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
845 m²
Kokonaispinta-ala
202 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirustusten ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 177m2, kerrosala ja kokonaisala on 202m2. Epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala on 203m2 ja kerrosala on 203m2.
Talousrakennuksen kerrosala on epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan 35m2.
Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+rt+aula+erillis-wc+ph+kh+khh+vh+s+at+varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2-3kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja laminaatti. Tilava ja käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiö muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden usealle seinälle jatkuvine kaapistoineen ja laskutasoineen, mikä tekee tilasta toimivan myös arjen kiireissä. Ikkunat tuovat keittiöön runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan työskentelyn, ja keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan.
Terassin kuvaus
Kodin viihtyisyyttä täydentää näyttävä terassi suojaisalla pihalla, johon avautuu kulku suoraan olohuoneesta. Tilava kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivistä, yhdessäolosta ja ulkoilmasta nauttimiseen omassa rauhassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku (Yläkerta), suihkuseinä (Yläkerta), lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo (Yläkerta). Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-WC on siisti ja toimiva kokonaisuus, jossa on käytännölliset säilytysratkaisut. Tilassa on allaskaapisto, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin taustalla lämmintä varastotilaa.
Tehdyt remontit
Sokkelit maalattu 2007, tämän jälkeen huoltomaalausta Iv-kanavien nuohous 2016, joka kymmenes vuosi Keittiön pintaremontti 2018, samalla uusittu keittiön kodinkoneet. Julkisivun maalaus 2019 Yläkerran pintaremontti 2025: vinyylilattia asennettu, seinät ja katto maalattu. Kaukolämpövaihdin vaihdettu 2025 Vuonna 2026 toteutettu alakerran pintaremontti tuo kotiin raikkaan ja huolitellun ilmeen. Remontin yhteydessä olohuone sai uuden parkettilattian, seinä- ja kattopinnat uudistettiin maalauksin ja keittiön sekä eteisen laattalattioiden saumat uusittiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna, jossa yhdistyvät moderni selkeys ja perinteinen lämpö. Vaaleasta puusta rakennettu sisustus luo rauhoittavan ja valoisan ilmeen, ja ikkunasta siivilöityvä luonnonvalo tuo tilaan avaruutta. Lauderatkaisu tarjoaa reilusti istumatilaa ja mahdollistaa mukavan löylynautinnon useammallekin saunojalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Entresse n.1100 m
Alepa Suvela n.400 m
Alepa Kirstintie n.700 m
Keski-Espoon urheilupuisto n.1500 m
Paikallistiedot: Sijainti on lapsiperheelle käytännöllinen, sillä lähialueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. Alueella sijaitsevat muun muassa Kirstin koulu, Jalavapuiston koulu, Saarnilaakson koulu, Tuomarilan koulu sekä Kuninkaantien lukio. Myös Omnia Espoon keskus on hyvin saavutettavissa.

Vapaa-ajalle löytyy lähistöltä monipuolisesti tekemistä. Alueella on esimerkiksi Keski-Espoon uimahalli, Kirstinkentän tekonurmikenttä, Suvelan asukaspuisto, parkour-rata ja nuorisotila. Lisäksi ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, liikkumiseen ja lähiluonnosta nauttimiseen. Arjen palveluita täydentävät muun muassa kuntosalit, ravintolat sekä parturi-kampaamot.

Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat. Lähimmille bussipysäkeille kävelee vain muutamassa minuutissa, ja bussilinjoilla pääsee kätevästi eri puolille Espoota. Tuomarilan juna-asema on noin 13 minuutin kävelymatkan päässä. Lähijunalla matka Leppävaaraan kestää noin 25 minuuttia ja Helsingin keskustaan noin 41 minuuttia.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Piha etelä sivu(terassi), usealle autolle pysäköintitilaa, päättyvän kadun päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-40-38-29
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
648 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 310 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelle 2026 1013,12 €. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia. Arvioidut käyttökulut: Kustannukset perustuvat kahden hengen talouden toteutuneeseen käyttöön. Vedenkulutus keskimäärin noin 180 litraa / henkilö / päivä. Sekajäteastian tyhjennys kaksi kertaa kuukaudessa. Biojäteastian tyhjennys kerran kahdessa kuukaudessa. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
1 013,12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
845 m²
Kaavoitustiedot
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoon-keskuksessa-ja-vanha-espoossa PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI Espoo-info | vaihde 09 816 21 Kiltaveljenmäki, 610600: Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Alue sijaitsee lähellä Espoon keskuksen palveluita ja liikenneyhteyksiä. Söderskoginaukea, 432300: Espoon kaupunki suunnitelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavan lainvoimaisuuspäivämäärä: 12.08.1985
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Tuomarilan juna-asema noin 950m Espoon keskuksen rautatieasema noin 1300m
Rakennusoikeus
211,25 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-2002-K157) Toimitus-/päätöspvm: 20.6.2002 Oikeutetut: 49-40-38-29 Rasitetut: 49-40-38-28 2) Johtorasite (049-2003-K186) Toimitus-/päätöspvm: 14.1.2003 Oikeutetut: 49-40-38-29 Rasitetut: 49-40-38-28 Rajaukset: Sähkö-, lämpö- ja puhelinjohdot 3) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-2003-K187) Toimitus-/päätöspvm: 14.1.2003 Oikeutetut: 49-40-38-29 Rasitetut: 49-40-38-28
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.05.2024
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Suojaisa ja vehreä rinnetontti, joka on helppokulkuinen ja suurelta osin tasainen. Piha tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun, leikkiin ja puutarhanhoitoon. Loiva rinne tuo tontille ilmettä, kuitenkaan vaikeuttamatta käyttöä. Vehreä kasvillisuus ja selkeät piha-alueet luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talousrakennuksessa on autotalli ja iso varasto. Molemmissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyyli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrasta löytyy neljä selkeälinjaista ja hyvänkokoista makuuhuonetta sekä yksi makuuhuone alakerrassa, mikä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin vierashuonekäyttöönkin. Yläkerran huoneet sijoittuvat aulan ympärille. Alakerran makuuhuone soveltuu esimerkiksi päämakuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kodin avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja varaava takka luo tunnelmaa sekä miellyttävää lämpöä ympäri vuoden. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan muodostaen toimivan kokonaisuuden.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
34,60 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 80 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.