447 000 €140 m²

Kurjenkaskentie 1, Lahnus, Espoo5h, eteishalli, avok, 2x WC, khh, s, autotalli

Myyntihinta
447 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lahnus
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa kotiin, jossa luonnonrauha ja toimiva perhearki kohtaavat täydellisesti.

Tämä vuonna 2012 valmistunut viehättävä omakotitalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisessa maalaismaisemassa Espoossa. Kodin pihapiiri tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän avaria peltomaisemia ja metsän läheisyyttä – takapihalta pääset suoraan metsään poimimaan mustikoita ja sieniä, kun taas etupihalla avautuvat kauniit, kauas kantavat näkymät.

Tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Kodissa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni avokeittiö saarekkeella – täydellinen paikka yhdessäoloon. Kaksi erillistä WC:tä sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottavat lapsiperheen arkea. Tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja vuonna 2025 uusittu puukiuas kruunaa saunaelämyksen. Löylyjen jälkeen voit vilvoitella etuterassilla luonnon rauhasta nauttien. Suojaisalla takaterassilla vietät kesäpäiviä grillaten ja yhdessä perheen sekä ystävien kanssa.

Kodin lämmitysjärjestelmä on monipuolinen käytössä ovat ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys sekä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Lämmin autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

Sijainti on erinomainen luonnonläheistä asumista arvostavalle perheelle. Läheltä löytyvät Lahnuksen kyläkoulu ja Kalajärven koulu ja päiväkoti. Upeat ulkoilu mahdollisuudet ympäröivät tätä kotia. Nuuksion kansallispuisto, Luukin ja Vaakkoin ulkoilualue sekä useat uimarannat ovat ihan kodin läheisyydessä. Läheltä löytyy esimerkiksi myös vesipuisto Serena. Päivittäispalvelut sekä suuremmat marketit ovat helposti saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää rauhallinen maalaisidylli ja sujuva arki – tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Talo on valmiiksi kuntotarkastettu myyntiä varten, raportin saat välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lahnus
Kohdenumero
80507033
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
996 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 24.08.2011 päivätyn pääpiirrustuksen mukaan:
Asuinrakennuksen huoneisto-ala on 140 m2
Autotalli / varasto kerrosala 42m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, eteishalli, avok, 2x WC, khh, s, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja puu. Keittiössä saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku (2 kpl). Pesutilojen kuvaus: Ikkuna ulos
Led-valaistus katossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo (Isommassa WC:ssä), peili ja peilikaappi.
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen ilmalämpöpumppu asennettu 2019 Autotallin ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huolto 2021 Nuohous 1krt/vuodessa IV-koneen suodattimet vaihdettu säännöllisesti 2 krt/vuodessa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ikkuna ulos
Kiuas uusittu 2025
Saunaan lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Isot marketit ja palvelut (Klaukkala) 7 km
Lähin ruokakauppa (Kalajärvi) 3,8 km
Paikallistiedot: Omakotitalo sijaitsee Pohjois-Espoossa rauhallisella pientaloalueella lähellä Nuuksion kansallispuistoa. Lähellä on myös vesihuvipuisto Serena. Alue on luonteeltaan väljää omakoti- ja pientaloasutusta, jossa korostuvat luonnonläheisyys, metsäalueet ja ulkoilureitit. Sijainti sopii erityisesti perheille ja luonnonläheistä asumista arvostaville.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelu Lden 50 -alueella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-429-4-35
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
447 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 396 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaiskulutus käyttösähkö ja kahden sähköauton lataukseen sekä lämmitykseen on ollut nykyisellä taloudella noin 280€ / kk sisältäen sähkönsiirron. Puhtaanapito sisältää kaksi astiavuokraa (bio ja sekajäte) ja tyhjennys maksun. Sähkönkulutus, joka ilmoituksessa kWh on ajalta, jolloin taloudessa ei ollut sähköautoja.
Kiinteistövero
504 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Perustus
perustus on maanvarainen, perusmuurilevy sepelillä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2036, Lisätiedot: E-luku 189
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
996 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaavan voimaantulopvm: 13.3.2024 Ketunkorven täydennysrakentaminen. Asemakaavan tavoitteena on nykyisen väljän pientaloalueen maltillinen täydennysrakentaminen. Valtaosa kaava-alueesta on suunniteltu virkistysalueeksi. Asumisen ja virkistysalueiden lisäksi alueelle on suunniteltu julkisten palvelurakennusten alue. Alueen pääasialliset liikenneväylät ovat jo olemassa olevat Lahnuksentie ja Lepsämäentie. Alue rajautuu lännessä luonnonsuojelualueeseen. Kaavoitus on väliaikaisesti pysähdyksissä ja sen etenemisaikataulu tarkentuu vuosien 2025-2026 aikana. Asemakaava insinööri Juha Miettinen kertoi, ettei asia ole tulossa lähiaikoina käsittelyyn ja todennäköisesti odottaa HSY:n päätöksiä vesiverkon laajentamisesta alueelle. Ketunkorven alue ei kuitenkaan ole HSY:n priolistan kärjessä, eikä tämä laajentuminen ole näköpiirissä ainakaan tällä vuosikymmenellä.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Lievä rinnetontti, osittain tasamaata
Lisätietoa rakennusoikeudesta
24.08.2011 Asemapiirroksen mukaan sallittu rakennusoikeus on asuinrakennukselle 160 m2 Käytetty rakennusoikeus ar 161 m2 Autotalli / varasto kerrosala 42m2 Sallittu rakennusoikeus sauna 16m2
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen vesialue 49-429-876-2 2) Yhteinen vesialue 49-429-876-3 3) Yhteinen vesialue 49-429-876-4 Viemärijohto (000-2024-K13147) / Leveys: 1,5 m Arkistoviite: MMLm/8414/33/2014 Oikeutetut: 49-429-4-35 Peuranpolku Sähköjohto (000-2024-K13146) / Leveys: 2 m Arkistoviite: MMLm/8414/33/2014 Oikeutetut: 49-429-4-35 Peuranpolku Rasitetut: 49-429-4-20 KATINKUMPU Tieoikeus (000-2024-K13144) / Leveys: 5 m Arkistoviite: MMLm/8414/33/2014 Oikeutetut: 49-429-4-35 Peuranpolku Rasitetut: 49-429-4-20 KATINKUMPU Tieoikeus (000-2024-K13136) Tieoikeus /1 Leveys: 7 m Arkistoviite: MMLm/8414/33/2014 Oikeutetut: 49-429-4-20 KATINKUMPU, 49-429-4-21 KURJENKASKI, 49-429-4-32 Kurjenkoski, 49-429-4-35 Peuranpolku Rasitetut: 49-429-4-17 PÄIVÄRINNE, 49-429-4-20 KATINKUMPU
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.05.2026
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Pihalla omenapuu. Piha on pääsääntöisesti nurmikkoa. Näkymät ovat rauhalliset. Takapihalla piha rajautuu metsään, josta voit poimia omat mustikat ja sienet. Etupihalla näkymät kantavat pitkälle peltomaiseman ympäröimänä. Pihalla myös pihanuotiopaikka.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys, suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 18900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
70 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: 4 hengen taloudella vesi riittänyt hyvin. Kaivoveden laatua on tutkittu 2014 tehdyllä tutkimuksella, jolloin fluoridipitoisuus täytti talousvedelle asetetun terveydellisen laatuvaatimuksen.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Nykyisellä taloudella ollut 1 x kuukaudessa edellisellä 4 x vuodessa. HSY- tyhjentää 130€ / kertamaksu.