- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Adjutantti
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
5.5.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen ohjeistus. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessaavata hoitolimiitti max 30.000 €, allekirjoittamaan tarvittavat dokumentit ja hakemaan tarvittavat kiinnitykset/panttikirjat
kiinteistöön 049-51-161-4. Päätettiin, että lopetetaan asunnoissa olevien seurantataulujen huolto. Päätettiin valita Teemu Suominen edustamaan Adjutantinkadun Pysäköinnin yhtiökokoukseen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa autopaikka- ja moottoripyörämaksuja, mikäli Koy Adjutantin Pysäköinti päättää muuttaa niitä siten, että ne vastaavat kulloinkin taloyhtiölle auto ja moottoripyöräpaikoista kertyvien kulujen määrää. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa tontinvuokravastiketta tarpeen mukaan. Päätettiin lunastaa huoneiston D41 tonttiosuus. Päätetään valtuuttaa yhtiön kaupparekisteriin merkitty isännöitsijä toteuttamaan tonttikauppoihin liittyvät toimenpiteet, sekä allekirjoittamaan asiaan liittyvät asiakirjat. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa ja tontinlunastusrahastoa enintään osakkaiden maksamien
pääomavastikkeiden, lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Käsiteltiin myös osakkaan tekemä vaatimys vuoden 2024 vesilaskutuksen uusimisesta väitetyn yhtiöjärjestyksen vastaisuuden vuoksi. Asia käsitelty kokouksessa ja vaatimus on hylätty äänestyksen jälkeen. Yhtiöjärjestysmuutosta valmistellaan. Yhtiössä esitetään 19.5.2026 lukitusurakkaa (kust.arv 34.000 eur), limiittitilin avausta ja maksua hoitovastikevaroin. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 800 044 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Tontin koko
- 2 345 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Lena Linnasalmi, lena.linnasalmi@braleva.fi, +358 103276404
- Kaavoitustiedot
- Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus:
Asemakaavan muutoksella laajennetaan Postipuun koulun ja päiväkodin tiloja. Nykyisten rakennukset on tarkoitus purkaa ainakin osittain. Lisäksi laajennetaan Ruutikadun pohjoispuolista pysäköintialuetta ja muutetaan se palvelemaan koulua ja päiväkotia. Kaavamuutoksella päivitetään myös Puustellinpuiston määräyksiä muun muassa ulkoilureittien sekä luonto- ja kulttuurihistoria-arvojen osalta. Kaavaehdotus nähtävillä 3.11.–2.12.2025. Kaava etenee hyväksymisvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026.
Puukerrostaloja ja päivittäistavaran kauppa Mäkkylään: Kehä I:n ja Mäkkylän puistotien liittymän vieressä sijaitsevalle korttelialueelle on kaavamuutoksella tarkoitus mahdollistaa puurakenteisten asuinkerrostalojen, päivittäistavarakaupan ja pysäköintitalon rakentaminen. Osallistumis- ja
arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 17.11.–16.12.2025. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2026.
Leppävaaran uusi ilme:
Ideakilpailun voittanut suunnitelma muokkaa kaupunkikuvaa. Tuleva kaavoitus perustuu Leppävaaran kansainväliseen ideakilpailuun, jonka tavoitteena oli löytää junaradan pohjoispuoleiselle alueelle toiminnallisesti, kaupunkirakenteellisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen sekä taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisvisio. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto oli
nähtävillä 12.5.–10.6.2025. Tavoitteena on, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tämän kaavan ehdotuksen keväällä 2027.
Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki
p. (09) 816 21
info@espoo.fi
https://kartat.espoo.fi/ims
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 01.01.2056
- Tontin vuokra
- 18 647,52 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan tontin lunastushinta on 52 332,84 euroa + varainsiirtovero 3% + kaupanvahvistus + lainhuudatuskulu, kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 euroa. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla myös suurempi.
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunnot ja Tontti Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/265/source/229562781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/265/source/229562782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/265/source/229562783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/265/source/229562784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/265/source/229562785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/265/source/229562786)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/265/source/229562787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/265/source/229562788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/265/source/229562789)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/265/source/229562790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/265/source/229562791)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/265/source/229562792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/265/source/229562793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/265/source/229562794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/265/source/229562795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/265/source/229562796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/265/source/229562797)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/265/source/229562798)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/265/source/229562799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/265/source/229562800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/265/source/229562801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/265/source/229562802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/265/source/229562803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/265/source/229562804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/265/source/229562805)
