148 000 €38,5 m²

Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo1h, kk, kph, s, las.p

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
200,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
1
Kerros
11 / 17
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

11. kerroksen saunallinen näköalayksiö huippupaikalla merellisessä Kivenlahdessa. Upeat näkymät lounaan puoleiselta parvekkeelta merelle asti. Kylpyhuone on uusittu modernisti putkiremontin yhteydessä 2022. Koko olohuoneen levyinen ikkuna ja lasitettu parveke tekevät asunnosta todella valoisan. Arkea helpottaa asuntoon asennettu vesilauhdutteinen viilennyslaite, joka pitää huolen mukavasta sisälämpötilasta helteillä. Asuntoon on myös esteetön kulku.

Asunto Oy Reimarintorni on valmistunut v. 1990 ja se on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti ja hissien uusiminen. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Simo Järvinen. Tornitalossa on 17 kerrosta, ja sen korkeus on 66 metriä. Autopaikkoja on saatavilla läheisessä Hyökyvuoren pysäköintitalossa. Kaikki palvelut metroasemineen ovat aivan vieressä. Hype hybridiarenalle kävelymatka.

Asunto on vapaa. Esittely sopimuksen mukaan. Pyydä rohkeasti itsellesi sopiva esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Meriusva 5, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
40752035
Kerros
11 / 17
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1 591 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, s, las.p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, varattu paikka astianpesukoneelle. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. keittokomero, alkuperäinen ja siistikuntoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone on täysin saneerattu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Lounas. Avarat näkymät merelle yli Kivenlahden keskustan.
Tulevat remontit
2025-2029: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus, Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus/ uusinta, Merkkivalaistusjärjestelmän valaisimien uusiminen ja laajennus turva-ja merkkivalaistusjärjestelmäksi. Pyörävaraston / jätehuoneen uusinta / peruskunnostus 2025-2029
Tehdyt remontit
2022 Kylpyhuone. Yhtiön toimesta perinteinen linjasaneeraus: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, märkätilat ja wc:t peruskorjattu. 2025 ilmanvaihtohormien nuohous ja IV-säätö 2024 rikkinäisten ikkunoiden vaihto ja tiivisteiden uusinta, Huoneistokoht.palovar. asennus, 2024 julkisivusaumojen uusinta. 2022 ikkunavuotojen korj. 2021-2022, lukituksen uusiminen digitaalisella lukkojärjestelmällä (iLoq) hissien uusiminen, ilmanvaihdon automatiikan uusiminen. Perinteinen linjasaneeraus (kaikki vanhat käyttövesiputket ja viemärit uusittu), märkätilat ja wc:t peruskorjattu. huoneistojen ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus, tietoliikennekaapeleiden uusiminen, hissien uusiminen, lukituksen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, ulko-ovien uusiminen, ikkunakorjausten jatkuminen. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus.2018: Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen, parvekelasitusten alapuolisten teräskaiteiden kunnostus, liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemärien uusiminen. 2017-2018: Vesikaton uusiminen. 2014: DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista. 2013-2014: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2013: Salaojien ja viemäreiden huuhtelu. 2012: Ikkunakorjauksia. 2009: Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2008: Huoltorakennuksen uusiminen. 2006: Ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa 1.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Vähällä käytöllä ollut siistikuntoinen sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market ja Alepa.
Koulu: Meritorin koulu.
Päiväkoti: Alueella useampia. Mm. Pilke Merikisu ja Pilke Merikatti.
Posti / palvelupiste: K-Market Kivenlahdenkatu
Terveysasema: Espoonlahden terveysasema. Kirjasto: Lippulaivan kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
111 488,45 €
Neliöhinta
3 844,16 € / m²
Velkaosuus
36 511,55 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
200,20 € / kk
Pääomavastike
238,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vastikkeet muuttuu 1.7.2026 alkaen. YK 26.5.2026 esitys: Asuinhuoneistonhoitovastike 4,90 €/m2/kk 1.7.-31.12.2026 alkaen (nyt 5,20 €/m2/kk 1.1.2026-30.6.2026). Myös pääomavastikkeisiin tulossa muutoksia 1.7.2026 alkaen. Kts. YK 26.5.2026 Kokouskutsu. Lisätietoa velkaosuudesta: Pov6: 2.636,53 € + Pov4: 2.263,13 € + Pov5: 31.611,16 € = 36.511,55 €..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reimarintorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
- YYK 8.10.2019 myönsi hallitukselle valtuudet enintään 50.000 € tililimiitin avaamiseen. - Autopaikat siirtyneet uuteen Hyökyvuoren pysäköintitaloon. -- Taloyhtiön tiloihin ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja, Ilmastointilaite, jossa on erillinen kondenssivesiastia, rinnastetaan ilmalämpöpumppuun. - Kiinteistössä on tallentava kameravalvonta. - Hallitus valtuutettiin tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. - Espoon kaupunki vahvisti parveketupakointikieltopäätöksen 23.4.2022.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Koneellinen tulo- ja poisto, vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä
Tontin koko
1 591 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Aallokko Kiinteistöpalvelut, Tillimäentie 3, 02330 Espoo
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Ankkuritie 5 D, 02320 Espoo, Tero Hanninen, puh. 09 88740411
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Kivenlahden metrokeksus II suunnittelu ja rakentaminen. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki 09 816 25000
Liikenneyhteydet
Metroasema, bussipysäkki, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla. Kivenlahden metroasema talon takana. Bussipysäkit Kivenlahdenkatu ja Meriusva.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa Hyökyvuoren pysäköintitalossa. Pysäköintitalo sijaitsee Meriusvan varrella, jossa on vapaita autopaikkoja vuokrattavissa.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Huoneistokohtainen viilennyslaite. Divaanisohvan ostaja saa halutessaan.
Lainalaskuri