218 000 €81 m²

Kuukausikuja 3 D, Lystimäki, Espoo3h, k, kph, s, eril.wc, vh + terassi

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
409,05 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kaupunki
Espoo

Usein sanotaan, että ympäristöä tai pohjaa ei voi muuttaa. Jos ne ovat kunnossa, kaikki on. Tämä loistavapohjainen koti hurmaa näillä kahdella ja loput toteutuvat omien unelmien pohjalta pintaremonttina ja läpitalon huikea luonnonvalo siivittää sisustusunelmia kirkkaasti.

Tämä koti pitää sisällään useita uniikkeja ja erityisen huomionarvoisia kohtia, joita ei kannata ohittaa. Eteinen on kerrostaloasunnoksi poikkeuksellisen iso ja neliönmuotoinen, mikä on usean sisustajan unelma. Vaatehuone poistaa huolet säilytystilasta ja ruokailutilaan asettuu kauniisti isompikin ruokailuryhmä. Erillinen WC tekee arjesta sujuvaa ja asunnon ehdottomana valttina on valtava, vain hiukan maasta irti oleva terassi-parveke, jonne on kulku myös ulkokautta. Terassille johtaa ovet niin olohuoneesta kuin pesuhuoneesta eikä vastaavia ole juurikaan tarjolla.

Asunto Oy Viiskuusi sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka sähköauton latausasemalla. Yhtiö sijoittuu Lystimäen viihtyisälle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa arjen helppous, vehreä ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet kohtaavat kauniilla tavalla. Alueen tunnelma on suojaisa ja kodikas — juuri sopivan etäällä vilkkaimmasta kaupunkikeskuksesta, mutta kuitenkin lähellä kaikkea olennaista.

Lystimäki tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, matalasta rakentamisesta ja miellyttävän vehreästä ilmeestään. Lähialueen puistot, kallioiset metsämaastot ja ulkoilureitit tuovat luontoa osaksi jokapäiväistä asumista ja tarjoavat loistavat puitteet niin rauhallisille kävelyille kuin aktiivisemmallekin ulkoilulle.

Arjen palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Iso Omena, Matinkylän metroasema sekä Niittykummun ja Olarin palvelut löytyvät sujuvien yhteyksien päästä ja lähialueen bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta myös ilman omaa autoa. Autoilevalle sijainti on niin ikään erinomainen, sillä Länsiväylälle, Kehä II:lle ja muille pääväylille siirtyy nopeasti.

Kuukausikuja 3 tarjoaa asuinpaikan, jossa yhdistyvät Lystimäen rauha, Espoon vehreys ja kaupunkimaisen arjen mukavuus. Tämä on sijainti henkilölle, joka arvostaa luonnonläheistä ja levollista asuinympäristöä, mutta haluaa pitää palvelut ja liikenneyhteydet lähellä.

Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotiasi!

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys

Perustiedot

Sijainti
Kuukausikuja 3 D, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kohdenumero
43803907
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
4 902 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, eril.wc, vh + terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Terassi/parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi/parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. Kylpyhuoneesta käynti terassiparvekkeelle
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. D-rapun 2. kerroksessa häkkivarasto huoneiston käytössä
Näkymät
Olohuone/keittiö avautuu omalle terassiparvekkeelle, suojaisi näkymä. Makuuhuoneet avautuvat yhtiön suojaisalle sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Käyttövesiremontin toteutussuunnittelu 2027 Käyttövesiremontti 2028 Vesikattojen uusiminen 2028 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu 2029 Julkisivujen peruskorjaus 2029 Parvekkeiden peruskorjaus 2031 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2031 Viemäreiden kuntotutkimus 2031 Lukituksen uusiminen Hallituksen käsityksen mukaan taloyhtiön suurempia remontteja (esim. julkisivu ja putkiremontti) pitäisi suunnitella ja koordinoida yhdessä naapuritaloyhtiön (Viiskoivu) kanssa. Varsinainen yhtiökokous 7.5.2026: Hyväksyi 15.4.2026 osakasinfossa esitellyn linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelman ja toteutussuunnittelun käynnistämisen. Hanke rahoitetaan kassavaroin ja enintään 50000 euron suuruisella 5 vuoden mittaisella pankkilainalla tai hoitotiliin liitettävällä enintään 50000 euron tililimiitillä. Valtuutettiin hallitus määräämään hankkeen valmistuttua hankeosuuksien suuruudet sekä pääomavastikkeen suuruus ja sen maksuajankohdat. Yhtiökokoustiedote 8.5.2026: Tuleva remontti pidetään kevyenä ja korjaukset keskittyvät pääasiassa vesijohtojen ja pystyviemäreiden uusimiseen sekä kaikista huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden peruskorjaamiseen. Näiden lisäksi tehdään joitain pieniä putkitöiden edellyttämiä korjaus- ja kunnostustoimenpiteitä yhtiön yhteisissä tiloissa. Tiedote 15.4.2026: Putkiremontti (kevyt versio) suoritetaan alustavasti vuoden 2027 aikana. Suuntaa antava kustannusarvio tämän huoneiston osalta on noin 46.980 euroa ja rahoitusvastikearvio noin 247 euroa /kk. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton kuntoarvio ja akuutit paikkakorjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus (Afry) 2024 Sähköautojen latausinfra, sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 Parkkialueella sijaitsevan sadevesilinjan painauman korjaus 2022 Sähköautonlatausinfran kartoitus 2021 Jätekatoksen uusinta ja putkien kannakointi 2020 Kattovalokupujen uusintatyö 2020 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Alapohjan läpivientien tiivistys 2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Alapohjien ja läpivientien tarkastus 2016 Viemäreiden huuhtelu / Eerola Yhtiöt 2015 Ovien ja ikkunoiden huoltokorjaus / Selik Oy 2015 Kiinteistön kuntoarvio ja sen päivitys, Raksystems Oy 2015 Vakiopaineventtiilin asennus 2014 Pihaurakka naapuriyhtiön kanssa 2014 Rappukäytävien maalaustyöt 2014 Elisa laajakaista joka huoneisoon 2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013 Ilmastointilaitteiden puhdistus ja säätö 2013 Pihasuunnitelman käynnistäminen naapuriyhtiön kanssa 2012 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2012 Antennijärjestelmän laajennus päivitys 2012 Alapohjien putkien kannakointi 2011 PTS. Inspecta Oy 2011 Lämmönsiirrin, linjasulkujen uusiminen, termostaatit 2011 A ja B portaiden ilmastointikoneet 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2010 C ja D portaiden ilmastointikoneet 2006 Vaurioituneiden seinäelementtien uusinta 2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000 Parveke-elementtien korjaus 1998 Kattopinnoitteiden uusiminen 1995–96 Parvekkeiden kunnostus 1991 Paikoitusalueen asfaltointi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Elisan taloyhtiönetti, 50M yhteys sisältyy laajakaistavastikkeeseen. Lisämaksusta nopeus on korotettavissa aina 1000M asti.

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
214 258,96 €
Neliöhinta
2 691,36 € / m²
Velkaosuus
3 741,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
409,05 € / kk
Pääomavastike
55,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
473,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 8,90 € / kk. Huoneiston käyttösähkön kustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Huoneistolle kuuluu oma autopaikka, sähköauton latausmahdollisuudella. Autopaikasta ei peritä erillistä vuokraa. Autopaikalla on latausasema, sähkön käytön kulut maksetaan kaksi kertaa vuodessa, kulutuksen mukaan. Erityisvastike on laajakaistavastike. Rahoitusvastike laskee 1.7.2026 alkaen, huoneiston uusi rahoitusvastike tulee olemaan 42,93 €/kk (nyt 55,89 €/kk). Hallitukselle on valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa talousarviossa esitetyn ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa tammi- ja heinäkuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viiskuusi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on solminut seuraavat yhteisjärjestely ja hallinnanjakosopimukset: 1980 Sopimus autopaikoista ja jätekatoksesta, 1980 Sopimus VSS tiloista, 2014 Pihan hallinnanjakosopimus. Yhtiö on osakkaana Viikkokujan Autopaikat Oy:ssä. Yhtiön väestönsuojat osoitteessa Viikkokuja 4. Autopaikat. Viikkokujan Autopaikat Oy, tontti pinta-ala 3765,7 m2. Omistussuhde on Asunto Oy Viiskuusi 50% ja Asunto Oy Viiskoivu 50%.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tiili-betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Kumibitumi
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 902 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Niko Skogberg, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 1986 700
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka. Huoneistolle kuuluu oma autopaikka, sähköauton latausmahdollisuudella. Autopaikalla on latausasema, sähkön käytön kulut maksetaan kaksi kertaa vuodessa, kulutuksen mukaan.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä, tapettiseinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuoneen viereinen makuuhuone. Kaapisto peililiukuovilla, seinään asennettu TV (kuuluu kauppaan). Sisäänkäynnin viereinen makuuhuonen, kaapisto peililiukuovilla ja kiinteällä valaistuksella. Vaatehuone: Tilava vaatehuone, maalatut seinät, muovilattia, kaapistot ja hyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Makuuhuoneen seinään asennettu TV.