1 850 000 €173 m²

Itäinen rantatie 26a as.4, Nuottaniemi, Espoo4h+avok+rt+s+khh/vh, ak+varastot

Myyntihinta
1 850 000 €
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kaupunki
Espoo

Todellinen luksuskoti uskomattoman hienolla rantasijainnilla, Nuottaniemen parhaalla tontilla. Ylellinen, arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelema talo perheelle, joka kaipaa kodiltaan jotain ainutlaatuista.

Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tässä unelmien kodissa. Itselle suunniteltu ja huolella rakennettu harmoninen kokonaisuus on poikkeuksellisen hieno sekä arkkitehtuurillisesti että laadullisesti. Lopputulos on todella upea ja miellyttää varmasti vaativampaakin makua.

Yläkerran tunnelma on täydellisen tyylikäs, kun isot ikkunat avaavat merelliset maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Moderni avokeittiö saarekkeineen on varustettu kaikilla herkuilla. Keittiön ajaton muotoilu ja laadukkaat Gaggenaun kodinkoneet muodostavat eheän kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Ruokapöydälle on oma kunniapaikkansa keittiön jatkeena.

Olohuoneesta terassille johtavien liukuovien ansiosta syntyy vaikutelma, että sisä- ja ulkotilat ovat yhtä. Huikea näköalaparveke tuo yläkertaan lisää sisustuksellista oleskelutilaa ja maiseman, johon ei kyllästy koskaan. Meri on kirjaimellisesti läsnä aivan jokaisessa päivässä.

Tilasuunnittelu on selkeää, toimivaa ja materiaaleiltaan ylellistä. Unelmien merinäköalallinen makuuhuone ja avara tv-huone täydentävät kodin vaikuttavaa tyyliä. Täälläkin kaikki materiaalit ja värimaailma on valittu pettämättömällä maulla. Erillisen kodinhoitohuoneen ansiosta vaatehuolto sujuu vaivattomasti ja säilytystilaa on runsaasti.

Talo on huikea esimerkki innovatiivisesta rakentamisesta, jossa yhdistyy kivi, teräs, hirsi ja lasi. Arkkitehdin ja Honkatalojen kunnianhimoisen yhteisprojektin tulos on kestävää ja modernia rakentamista parhaimmillaan. Ei ole ihme, että talo on esitelty myös kansainvälisissä julkaisuissa.

Autokatoksen alle mahtuu kaksi autoa ja pihalle useampia. Katoksen yhteydessä on tilaa runsaammallekin varastoinnille. Maalämpö pitää asumiskulut kohtuullisina myös tulevaisuudessa. Tontin hallinta on sovittu erillisellä hallinnanjakosopimuksella.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisnäyttöjä. Unelmat ovat tehty toteutettavaksi.

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdenumero
20246722
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
2 821 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Huoneistoalan tarkistusmittauksen mukaan:
1. krs 94,61 m2
2. krs 77,98 m2
Yhteensä 173 m2.
Lisäksi varastotilat 15 m2.
E-mittaus Oy:n raportti 14.7.2025 saatavana välittäjältä.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+rt+s+khh/vh, ak+varastot
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Italialaisessa Binovan avokeittiössä jää- ja pakastinkaapit jääpalakoneella, viinikaappi, erillisuuni (+höyryuuni), apteekkarinkaappi ja astianpesukone Kodinkoneet Gaggenau. Savo- liesituuletin (hormiin) sekä keraamiset työtasot. Saarekkeessa induktioliesi ja säilytystilaa molemmin puolin. Lisäksi baarisaareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua (Hansgrohe), seinä-wc, käsienpesuallas, Axorin hana, peili- ja allaskaappi. Käynti saunaan. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa amme, käsienpesuallas, iso valopeili sekä käynti erillisiin suihku- ja WC-tiloihin. Hanat Axor, seinä-wc Duravit ja suihku Hansgrohe. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran ikkunallisessa WC:ssä Duravit seinä-wc, käsienpesuallas, Axorin hana ja peili. Alakerran Spa-osaston yhteydessä erillinen WC lasiovien takana. Lisäksi wc-istuin saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä kaksi varastoa.
Tehdyt remontit
2026 Savuhormien nuohous 2025 Ikkunapellien uusinta 2024 Ulkorappaus 2024 Patolevyjen tarkastus 2024 Huippuimurin uusinta 2024 Maalämpölaitteen (Nibe) huolto 2023 Julkisivun puupintojen maalaus 2023 Ilmanvaihtokoneen huolto (suodattimet vaihdettu 3 kk:n välein) 2022 Portaiden huoltomaalaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Radonmittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hetivalmis- sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Matinkylä n. 1,2 km, Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 2 km. Espoon rantaraitille kotiovelta. Lähellä Nuottalahden ja Matinkylän uimaranta, jossa ulkokuntosali ja beach volley-kentät. Nokkalan Majakka ja Ravintola Villa Pentry n. 700 m, Café Merenneito n. 1 km. Nokkalan ja Nuottaniemen venesatamat. Koulut: Matinlahden koulu (luokat 1-6) n. 1,6 km, Tiistilän koulu (luokat 1-9) n. 1,4 km, Mattlidenin koulu ja lukio n. 2,5 km. Matinkylän klukio n. 1,9 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Nokkalan päiväkoti ja Happy Toddlers English Kindergarten, n. 600 m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Autolaturi 3,3 kW, led-valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, -kaappi, makuuhuoneen verhot, Verisuren hälytysjärjestelmä, pihan koristeallas, pumppu + valaistus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-23-258-7
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
1 850 000 €
Kiinnitykset
1500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Muut maksut: Yhteinen vesisopimus taloyhtiön kanssa, Asunto Oy Espoon Eteläranta laskuttaa kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkönkulutukseen sisältyy sähköauton latausta n. 4000 kWh
Kiinteistövero
1635,71 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Yläkerta teräsrunko ja Honkatalon lamellihirsi. Alakerta kivirakenteinen. kivi, hirsi, teräs
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 821 m²
Kaavoitustiedot
AP-1 Asuinpientalojen korttelialue kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nuottaniemen bussipysäkki, josta linjat 520, 531, 138 ja 112N. Matinkylän metroasema 2 km päässä.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keraaminen laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on kahdesta makuuhuoneesta yhdistetty iso huone, jonka yhteydessä ylellinen spa-henkinen kylpyhuone. Upeat näkymät merelle. Toisessa huoneessa vaatekaapistot ja käynti ulos.
Olohuoneen varusteet
Upea tila isoine ikkunoineen, joka jatkuu avarana kokonaisuutena ruokailutilaan ja keittiöön. Katseenvangitsija kaunis Gyrofocuksen takka. Kahdella seinustalla isot liukuovet. Olohuoneesta käynti isolle näköalaparvekkeelle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan