295 000 €76,5 m²

Alberganesplanadi 9 B, Etelä-Leppävaara, Espoo3h, k, kph, s, vh, erill. wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
436,05 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen läpitalon kolmio, paraatipaikalta Leppävaarasta!

Toimi pian! Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee halutulla alueella Leppävaarassa, erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden vieressä. Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tarjoaa vehreät ja avarat näkymät, jotka avautuvat erityisesti pihan puolelle suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.

Vuonna 2000 valmistuneen hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti on hyvässä kunnossa. Olohuoneessa mahtuu kestitsemään suurempaakin perhekuntaa, keittiön sijaitessa näppärästi aivan vieressä. Olohuoneesta on käynti sisäpihan suuntaan avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta ovat kivan kokoisia, näkymät vehreän Alberganesplanadin suuntaan. Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arjen sujuvuutta. Asunnon oma sauna tuo luksusta arkeen!

* Hyväkuntoinen kolmio, jossa tilava parveke ja keittiössä ranskalainen parveke * Runsaasti säilytystilaa * Läpitalon huoneisto avarin ja vehrein näkymin * Oma sauna, 2 *wc * Maltillinen vastike, 5,7€/m2 * Rv 2000, velaton taloyhtiö * Keskeinen sijainti, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet vieressä

Asunto Oy Espoon Rosette on hyvin hoidettu taloyhtiö. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on niin bussipysäkki, raitiovaunupysäkki kuin juna-asemakin. Kauppakeskus Sellon palveluiden äärelle kävelee parissa minuutissa, liki vierestä lähtee myös kauniita ulkoilureittejä.

Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alberganesplanadi 9 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Etelä-Leppävaara
Kohdenumero
80505794
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 526 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (*2), astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta vehreät ja avarat näkymät.
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvio + PTS 10 Sis. Märkätilakartoitus 2025 Viemäreiden kuvauksessa havaittujen ongelmien korjaus 2025 Kaukolämmön uusinta 2025 Lämmitysverkostonja patteriventtiilien perussäätö 2025 Salaojajärjestelmän tarkastus 2025 Ovisummerijärjestelmänuusiminen 2026 Hissien peruskorjauksen suunnittelu 2027 Hissin peruskorjaus 2029 llmanvaihtokanavien nuohousja säätäminen 2030 Kylpyhuoneiden tarkistus
Tehdyt remontit
2025 Palovaroitinten asennus: kaikkiin huoneistoihin ja siirto taloyhtiön vastuulle 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 Kaukolämpölaitteiston ohjauselektroniikan: uusimista vesivuodon takia 2022 Kuivaushuoneen ajastimenja kellokytkimen uusiminen 2022 Parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset 2021 Katon tuuletusaukkoihin pieneläinverkon tarkastus ja korjaus 2020 Vesikalusteiden pienkorjaukset 2020 Hissien kuntotarkastus 2020 Parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset 2020Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2020 Vesikaton tiivistystä ja pienkorjauksia 2019 Portaikkojen numerovalot uusittu 2019Asennustapaohje osakkaiden ilmalämpöpumppuasennuksia varten 2019 Vesikalusteiden tarkastus 2019 llmanvaihtokanavien nuohousja säätäminen 2019 Julkisivun elementtisaumojen tarkastus 2019 Hissiin uusittu varavoima-akku, öljynkeräysautomaatit 2018 Huoneistojen vesikalusteiden tarkistaminen 2018 llmanvaihtokanavien nuohousja säätäminen 2018 Aluevalaistuksen uusiminen: Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 2018 Elementtisaumojen tarkastaminen 2018 Ohjauslaitteiden uusiminen: (jakokeskukset alle 1000V) 2018 Sisäänkäyntiovien uusiminen 4 kpl 2018 B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2018Vesikatonpesu 2017 Lämmitysverkoston perussäätö: + sulku-ja linjasäätöventtiilien kunnostus 2017 Termostaattisten patteriventtiilien perussäätö 2017 (Pääviemärien huuhtelu viiden vuoden välein) 2016 Piha-alueen päällysteiden painaumakorjauksia 2016 Ikkunoiden käyntitarkastuksia 2016 Ovien huoltomaalauksia 2016 Viemäritukkeumasta aiheutuneet: vesivahinkokorjaukset kahdessa huoneistossa ja yleisissä tiloissa, 2016 Vaakaviemäri sukitettu vuodon takia; korjaus rajattu asuntoon E35 2016 Poistoilman sähkömoottorin tai laakeroinnin uusiminen 2015 Piha-alueen varusteiden tarkastus ja kunnostus: tarpeen mukaan 2015 Yleisten tilojen paikkamaalauksia 2011 Asfalttikorjauksia 2010 Ryömintätilojen puhdistus rakennusjätteistä 2010 Salaojajärjestelmän tarkastus 2009 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2009 Poistoilmahormien puhdistus ja venttiilien säätö 2009 Kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 856,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
436,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,8 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rosette
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA Taloyhtiönetti 10M/10M. Taloyhtiön lisätiedot: Mikäli osakkeenomistajalle annetaan lupa huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun tai muun sisäilman viilennyslaitteen asennukseen, lupa annetaan ilman erillistä tahdonilmaisuakin aina ehdoin, että osakkeenomistaja vastaa laitteen kaikista asennus-, ylläpito-ja käyttökustannuksista ja siitä, ettei asennuksesta tai laitteesta aiheudu melu-, tärinä- tai muuta haittaa, -häiriötä tai kustannuksia muille osakkeenomistajille tai vahinkoa kiinteistölle, Osakkeenomistaja on myös velvollinen huolehtimaan, että laitteen ulkoyksikkö sijoitetaan yhtiön ohjeistamaan paikkaan. Asukkaat vastaavat huoneistojen sähkölaitteista. Huoneistojen sähkölaitteiden tavanomaisesta asumisesta poikkeavista kuormituksista johtuvat kunnossapitokustannukset ovat asukkaan vastuulla. Tupakointi on kielletty taloyhtiön yhteisissä tiloissa, yhtiön pihamailla rakennusten sisäänkäyntien, ilmanottoaukkojen ja parvekkeiden läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 210 479 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
136 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 526 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Sanna Andelin, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, josta käynti huoneiston pihanpuolelle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei