425 000 €129 m²

Vanha Ingaksentie 7 B, Jorvi, Espoo4h+k+2xkph+khh+s+erill.wc+parv (Yj 4h+k+s)

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
516 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jorvi
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava ja persoonallinen koti, jossa valoisat ja avarat oleskelutilat. Suuret huoneet ja kaksi kylpyhuonetta sujuvoittavat arkea isommankin perheen tarpeisiin. Asunnolle kuuluva piha on poikkeuksellisen suuri ja tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja leikkiin.

Oma tontti ja kaukolämpö tuovat asumiseen sekä vakautta että kustannustehokkuutta. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee aivan sisäänkäynnin läheisyydessä ja toinen autokatoksessa. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus on valmiina.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088, riitta-liisa.korimo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vanha Ingaksentie 7 B, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Jorvi
Kohdenumero
618847
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
4 418 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkph+khh+s+erill.wc+parv (Yj 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Miele, ostettu 3/2026, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2kpl, erillinen wc, suihku 3kpl yhteensä, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
n.kaakko-luode. Kaakkoon suurelle omalle pihalle, luoteeseen taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Elementtisaumojen uusinta, tiilikattojen puhdistus sammaleesta sis. rikkinäisten tiilien vaihdot, leikkipaikan kunnostustoimet (hiekkalaatikko, keinujen runkojen huoltomaalaus), portaiden kunnostus 2027 IV-kanavien nuohous- ja säätö 2029 Palovaroittimet 2029 Kiinteistön kuntoarvio- ja märkätilojen kuntotutkimus 2026-2030 Yleiset- ja ylläpidolliset Katso tarkemmin kpts 2026-2030. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Sähköauton latauspisteiden toteutus 2025 Palovaroittimet 2024 Kiinteistön julkisivun ja aitojen maalaus 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaukset 2023 Väestösuojan eteisen vuodon selvitys 2022 Salaojien tarkastuskaivojen kansien uusiminen 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe 2021 Lämmitysjärjestelmän vikojen selvitys 2020 Terassien öljyäminen 2020 Pumppaamo A-talo. Pumpun uusiminen. 2020 HYS hulevesiviemäriin liittyminen 2020 Kuntoarvion laatiminen (10-vuotistarkastus) 2020 Vesikaton huoltokorjaukset ja pesu 2020Jätehuoltopisteen kehittäminen 2020 Radonimureiden moottorien uusiminen 2020 Palovaroittimien vaihto 2017 IV-kanavien nuohous 2017 Terassien öljyäminen. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat Lippajärvellä, Lähderannassa, Bembölessä ja Kauniaisissa.
Kauniaisten keskustaan 3,5 km ja Sellon kauppakeskukseen 7,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
3 294,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
516 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
516 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: 2 kertaa vuodessa käytön mukaan. Vuotuinen veden kulutus ollut 5 hengellä 107m2 kylmävesi ja 67m2 lämmin vesi. Muu asuinkustannus: 5 M internetliittymä kuuluu vastikkeeseen, lisämaksusta lisänopeutta. Sähköä kulunut 9120kWh/vuodessa (käyttösähkö, 5 henkeä). Autonlataus sähkö laskutetaan kerran vuodessa. Yhtiökokous 21.4.2026: päätettiin myöntää hallitukselle pvaltuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Yhtiövastike 1.7.2026 alkaen 4,30 €/ m2 : 554,70 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Jallenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili. 2020 Vesikaton huoltokorjaukset ja pesu
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 418 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Sinikka Saisong
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yksi katospaikka ja yksi avopaikka yhtiöjärjestys 4 §.
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, roskakatos ja leikkipaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattiat, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaattia. Olohuone: parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattiat, maalatut seinät (huom. ovi takapihalle). Kodinhoitohuone: laattalattia, maalatut seintä. Sauna: paneloidut seinät, laatta lattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: parkettilattiat, maalatut seinät. Wc: kokonaan laatoitettu.