352 000 €96,5 m²

Nauriskaski 6, Latokaski, Espoo4-5h, k, erill. wc, ph, s, vh + lämmin varasto

Velaton hinta
352 000 €
Hoitovastike
450,84 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja muuntuvakykyinen koti perheelle Latokaskessa.

Tämä kodikas ja tilava asunto Latokaskessa tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle: läheltä löytyvät niin Nauriskasken koulu kuin useat päiväkoditkin. Alueen kattavat palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sujuvat bussiyhteydet Matinkylään sekä Helsinkiin tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, ja alakerran keittiöstä erotettu tila tuo joustavuutta asumiseen esimerkiksi työhuoneena tai neljäntenä makuuhuoneena. Avara olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa ja tarjoaa suoran käynnin suurelle, osittain katetulle terassille, joka on uusittu vuonna 2022.

Kotia on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on uusittu 2020 ja sauna 2010 ja vuoden 2025 induktioliesi sekä sähkökiuas tuovat modernia mukavuutta. Tyylikäs pesuhuone on remontoitu vuonna 2010, erilliset wc:t. vuonna 2020. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone sekä piharakennuksessa sijaitseva lämmin varasto.

Asunto Oy Nauriskaski 10 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosikymmenten varrella. Yhtiössä on tehty kattavia perusparannuksia, kuten salaoja- ja hulevesijärjestelmien kunnostus sekä julkisivujen maalaus.

Tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja käytännölliset tilat – tämä asunto on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Nauriskaski 6, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
30700734
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
6 922 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, erill. wc, ph, s, vh + lämmin varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi kiertoilmauunilla 2025, liesituuletin ja astianpesukone. Laminaattitasot, välitilan pleksilasit 2022. Tasovalot. Vaaleat kaapit ja laatikostot. Lattia vaaleaa laminaattia.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikäs 2010 uusittu pesuhuone. Suihku, kaarisuihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi. Wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, hoitopöytä, jossa alakaapit. Pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vaakalaatoitetut vaaleat seinät, tumma boordi, lattia laattaa. WC: Molemmat uusittu 9/2020. Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattiakaivo. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Lämmin varasto piharakennuksessa.
Näkymät
Etelään yli terassin ja pohjoiseen yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUODELLE 2026: Hulevesien viivytysjärjestelmä, kivikaivo E -talon päätyyn. Tehty 19.3.2026. Ullakon kanavaeristeiden uusiminen. B-, E-, G- ja H -talojen ullakkotiloissa olevien poistoilmakanavien eristeiden uusiminen. KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2027 >>> Hulevesien viivytysjärjestelmä, hulevesi- ja salaojaviemärien viivytyksen liittäminen kaupungin hulevesijärjestelmään. Jätevesipumppaamon purkaminen, jätevesien johtaminen HSY:n viemärijärjestelmään ja tarpeettomaksi jäävän pumppaamon purkaminen.
Tehdyt remontit
2020 Keittiö. Keittiöstä erotettu huonetila. Terassi n. 45 m² uusittu 2022 . 1996 Vesikatot ja vesikaton varusteet uusittu 1996, 99, 07 Osa kiertovesi-, lämminvesi- ja lämpöjohdoista uusittu 1997 Rakennettu sadevesiviemäröintiä 1999 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2003 Julkisivut ja räystäät maalattu, eteläsivujen paneloinnit myös uusittu (C-, E-, F-, G-, H- ja I-talot) 2004 Lasten pihakeinu uusittiin ja kiikkulauta asennettiin, raja-aita uusittiin (Nauriskaski 8) 2004, 06, 07 Piha-alueen pintavesien poistumista parannettu 2005 Jätekatosrakennus ja postilaatikot uusittiin 2006-08 Antennijärjestelmän päivittäminen (digi), jätevesipumppaamon saneeraus (uudet pumput) 2007 Tontin puuston kuntokartoitus 2008 Piha-alueiden valaistusta parannettiin ja istutusalueita uudistettiin, poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien perussäätö 2009 Ulkorakennus muutettiin lämpimäksi tilaksi (huoneistojen häkkivarastot) 2010 Pyykinkuivausaitaus uusittiin, ikkunoihin asennettiin tuloilmaventtiilit 2011 Palloilukentän aita uusittiin, räystäskourut ja lumiesteet uusittiin 2013 Huoneisto-ovien uusiminen (Fenestra Oy), lukostojärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), A/B/C tukimuurin uusiminen (betonikivi) 2014 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittiin, jätevesipumppaamon saneeraus 2015 C/D tukimuurin uusiminen (betonikivi), F/G/H/I uusi sadevesiviemäröinti 2016 Asuinhuoneistojen tiivistyskorjauksia, sokkelieristykset ja salaojitusten parantamiset, sade- ja sulamisvesien johtamista viemäröintiin lisättiin, C- ja D -talojen eteläpäätyjen panelointi uusittiin, parkkipaikkojen saneeraussuunnittelu 2017 Julkisivujen huoltomaalaus, kaikki rakennukset 2019-20 Huoneistojen sisäpuoliset tiivistyskorjaukset 2021 Salaoja- ja hulevesijärjestelmät valmiiksi (aloitettu 2016), uudet lämpö- ja lämminvesijohdot lämmönjakohuoneesta A- ja B- taloihin 2024 Liian suuriksi kasvaneiden pihapuiden poistamisia, yläparkkipaikan yläreunan laajentaminen, vesikattojen pinnoitevauriokorjaukset, peltikattoja on tarve paikkamaalata vuosittain. Tehty 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Uusittu 2010. Tervaleppäpaneelit, muotolauteet. Sähkökiuas 2025. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ravintola Mallaskaski, K-Market, kampaamo ja kaksi pizzeriaa 300
m. Nöykkiönlaaksossa S-market, K-Market, kirjasto ja neuvola. Koulut:
Nauriskasken koulu (1-6 lk) 250 m,
Kantokasken koulu (1-6 lk) 1 km,
Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk) ja
Nöykkiön koulu (7-9 lk) 1,2 km.
Päiväkodit: Latokasken, Kaskipihan ja Ohrakasken päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
352 000 €
Myyntihinta
301 825,65 €
Neliöhinta
3 647,67 € / m²
Velkaosuus
50 174,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
450,84 € / kk
Pääomavastike
346,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
797,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu: 30 € / vuosi. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuksien maksupäivät 28.6 ja 28.12..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nauriskaski 10
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Runko sekä ala- ja välipohja betonia, julkisivut puuta.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 922 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse, Huoltoyhtiö. Selco Kiinteistöpalvelut Oy:lle kuuluu parkkialueiden auraus ja hiekoitus.
Isännöinti
Ari Kiviniitty 040 410 8450 Haltiankaari 14 A 02300 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Bussit: 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään. Arkisin linja 121A Latokaski-Helsinki: Latokaski-Olari-Niittykumpu-Tapiola-Westendinasema-Lauttasaari-Ruoholahti-Kamppi.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, jokaisessa liukuovikaapisto. Lattia vaaleaa laminaattia. Alakerrassa on keittiöstä erotettu lisämakuuhuone. Lattia vaaleaa laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa vaalea olohuone, josta käynti isolle, osittain katetulle terassille. Valkokangas. Lattia vaaleaa laminaattia.