598 000 €133 m²

Lusikkatie 3 A, Kurttila, Espoo4h, ke, kph, khh, työh, wc, erill.saunarakennus

Myyntihinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs koti suojaisalla pihalla.

Tämä moderni ja valoisa paritalokoti tarjoaa viihtyisän asuinpaikan Espoon Kurttilassa, joka tunnetaan vetovoimaisena asuinalueena.

Olohuoneen korkea huonekorkeus yhdessä suurten ikkunoiden kanssa luo avoimen tilan, johon tulvii runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta avautuu liukulasin takaa suojaisa etelään suuntautuva piha-alue, joka rajoittuu erilliseen saunarakennukseen.

Hyvin varustellussa, tammiviilupintaisessa Charmia-keittiössä on runsaasti kivitasoisia työ- ja laskupintoja sekä reilusti säilytystilaa. Ruoanlaiton viimeistelevät keittiön laadukkaat kodinkoneet.

Talon makuutilat on sijoitettu kahteen kerrokseen, mikä antaa omaa rauhaa talon asukkaille. Äänieristetty työtila kellarissa mahdollistaa rauhalllisen työskentelyn tai toimii erinomaisena tilana vaikkapa musisoinnille.

Yksi parhaita puolia tässä kodissa on takapihalla oleva erillinen saunarakennus, joka tarjoaa puukiukaan tuoksun ja rauhoittavan paikan saunailtojen viettoon. Saunatupa sopii erillisen wc:n ansiosta esimerkiksi vierashuoneeksi. Saunatilojen vieressä on tunnelmallinen pergola-alue löylyjen jälkeiselle vilvoitttelulle.

Tämä koti lämpenee energiatehokkaasti vesi-ilmalämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Energiatehokkuutta lisäävät myös suuritehoinen aurinkosähköjärjestelmä sekä kolme ilmalämpöpumppua. Sähköautoilijan arkea helpottaa pihalta löytyvä valmiiksi asennettu sähköauton latausasema.

Kurttila on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa yhdistyvät kylämäinen tunnelma, hyvät palvelut ja luonnonläheinen ympäristö. Sijainti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Päiväkodit, alakoulu ja yläkoulu löytyvät kaikki kävelymatkan päästä.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin! Minut saat hyvin kiinni soittamalla tai sähköpostilla: puh. 0400294238 arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skan.fi

Perustiedot

Sijainti
Lusikkatie 3 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80509493
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
805 m²
Kokonaispinta-ala
144,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 96m² + n. 37m² ( asuinkäytössä olevatkellaritilat + erillinen pihasauna )

Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala on 0krs = 3.3m², 1krs = 56m² , 2krs = 36,7m² sekä talousrakennus n. 19.3m². Kellarikerroksessa lisäksi asuinkäytössä olevia tiloja yhteensä n. 17,7m² ( käytävä, khh, kph/wc,) sekä lisäksi kellarin työtila 5,4m², tekn.tila 3m² ja varasto 3.3m².

Asuinkäytössä olevat tilat yhteensä n. 133m² + muiden tilojen pinta-ala 11,7m² (kellarin työtila, tekn.tila ja varasto ).
Huoneiston kokoonpano
4h, ke, kph, khh, työh, wc, erill.saunarakennus
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (LG side-by side), erillinen pakastin (LG side-by side), uuni (Electrolux höyryuuni), astianpesukone (Electrolux integroitu), keittiösaareke, liesi (Siemens tasoliesituuletin), liesituuletin ja jääpalakone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Charmia keittiö tammiviilu ovella.
Terassin kuvaus
Suojaisa terassialue päärakennuksen ja erillisen saunarakennuksen välissä. Pihan ilmansuunta etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Damixa sadesuihku), suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peili (valopeili). Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph varustus: 2x sadesuihku sekä wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä peilikaappi ja alakerrassa valopeili.
Säilytystilat
Alakerran lämmin varastotila, vaatehuone ja seinäkaapit
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunan seinät, katto ja lauteet lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Saunalahti (n. 1,5km) K- SuperMarket Lasihytti / Apteekki, Posti (n. 1,2km)
Paikallistiedot: Saarenpelto / Lähiliikuntapaikka (n. 1,4km) (Leikki- ja lähiliikunta-alue, jossa on muun muassa pelikenttä, ulkokuntoiluvälineitä, tasapainopolku, aidattu leikkialue ja piknikpöytä) Kallvikin Uimaranta (n. 2,7m)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-94-3-L1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
598 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuosittainen sähkön kulutus n. 13 000kWh, ( Vesimaksut ja sähkö kulutusperusteisesti )
Kiinteistövero
431,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja elementtitalo
Perustus
Kellarinkerros Lakka lämpöharkko.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
805 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Mustanlahdentien bussipysäkki (n. 400m) Kauklahti Asema (n. 2,6km) Kivenlahti Metro (n. 4,4km)
Alueen kuvaus
Vuokra-alue on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueisiin A ja B. Tämän kaupan kohteena on hallinta-alue A, jonka pinta-ala on 402.5 m2 Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun mukaisesti siten, että vuokraa joko korotetaan tai alennetaan.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
201,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty kokonaan
Muut rakennukset
Erillinen saunarakennus
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2077
Tontin vuokra
3 757,44 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Erillisen saunarakennuksen saunatuvassa akryykilatttia, seinät ja katot maalattu. Tilassa on viilentävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu. Yläkerran aulassa viilentävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu. Kellarikerroksen työtila on äänieristetty.
Keittiön lattia
Bjelin Mossby kovetettu puulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran työhuoneeksi merkatussa huoneessa sama varustus kuin makuuhuoneissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa Panasonic viilentävä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Bjelin Mossby kovetettu puulattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
39 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 65 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.