665 000 €212 m²

Paimenenkallio 19, Nöykkiö, Espoo7h, k, rt, khh, ph, s, 3 x erill. wc, 2 x kph, vh, et + ulkovar, autokatos

Myyntihinta
665 000 €
Asuinpinta-ala
212 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Tilaa ja tunnelmaa Nöykkiön sydämessä – upea perhekoti Paimenenpuiston äärellä.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avarat tilat, lämmin tunnelma ja erinomainen sijainti luonnon läheisyydessä. Tämä huolella ylläpidetty omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Nöykkiön alueella Espoossa, aivan vehreän Paimenenpuiston kupeessa. Suuri etelään ja länteen avautuva piha tarjoaa oman rauhallisen keitaan niin lasten leikkeihin, puutarhaelämään kuin rentouttaviin kesäiltoihinkin.

Kodin sydämen muodostavat valoisat ja avarat oleskelutilat, joissa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Tilavan olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja luo tunnelmaa ympäri vuoden, ja moderni Nixi-keittiö kivitasoineen tarjoaa laadukkaat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Ruokailutila sekä olohuone avautuvat kauniisti pihalle ja terassille, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.

Kahteen kerrokseen sijoittuvat huoneet tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle sekä etätyöskentelyyn. Yläkerran oleskelutila, useat makuuhuoneet ja monipuoliset säilytysratkaisut tekevät asumisesta käytännöllistä ja sujuvaa. Arkea helpottavat myös useat wc- ja pesuhuonetilat sekä toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä.

Vuonna 2014 uudistettu saunaosasto on tyylikäs kokonaisuus, jossa laadukas IKI-pilarikiuas kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Katetulla terassilla tunnelmaa luo ulkotakka – täydellinen paikka viettää pitkiä grilli-iltoja ystävien ja perheen kanssa.

Taloa on vuosien varrella remontoitu ja huollettu kattavasti. Muun muassa keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone sekä useat kodin tekniset ratkaisut on päivitetty vastaamaan modernin asumisen tarpeita. Valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet niin työntekoon kuin vapaa-aikaankin.

Oma 1 566 m² tontti tarjoaa harvinaisen paljon tilaa ja mahdollisuuksia myös tulevaisuutta ajatellen – rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä omien suunnitelmien toteuttamiseen.

Sijainti on erinomainen lapsiperheelle ja aktiivista arkea arvostavalle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kattavat päivittäispalvelut sekä Espoonlahden monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kauppakeskus Lippulaiva ja metroasema ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tunnelmaa ja huoletonta asumista luonnon äärellä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Paimenenkallio 19, 02300 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
47955444
Asuinpinta-ala
212 m²
Tontin pinta-ala
1 566 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 212 m²
Huoneiston kokoonpano
7h, k, rt, khh, ph, s, 3 x erill. wc, 2 x kph, vh, et + ulkovar, autokatos
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Nixi-keittiöiden kaapistot, kivitasot (2021). Boschin jääkaappi ja pakastin (2017). Siemensin astianpesukone (2013). Mielen induktioliesitaso ja erillisuuni (2013). Electroluxin mikroaaltouuni (2021). Savon liesituuletin (2021). Lattia laattaa.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
1. krs: pesuhuone/2 x suihku, linjakaivo. Seinät ja lattia laattaa. Pesuhuone remontoitu 2014.
2. krs: kylpyhuone1/kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi. Ikkuna. Seinät ja lattia laattaa.
2. krs: kylpyhuone2/suihkukaappi, wc-istuin, 2 x pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. WC: 1. krs: wc1/pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
1. krs: wc2/pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
2. krs: wc/pesuallas, peili, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
Näkymät
Piha ja oleskelutilat pääosin etelään ja länteen.
Tehdyt remontit
Sisäpintojen remontti 2004. Eteisen wc 2005. Uusi wc-istuin, pöytätaso, allas ja hana. Takkahormi-imuri 2005 (Systemair). Talon sokkelin maalaus 2005. Pihan lauta-aidan (naapurisivu) kunnostusmaalaus 2005. Yläkerran wc 2008. Uusi wc-istuin, allas, taso, valaisin, peili. Uusi astianpesukone (Siemens), liesi (Miele) ja uuni (Miele) 2013. Uusi takapihan takarajan lauta-aita 2013. Eteisen kivilattian uusiminen 2014. Uudet eteisen peililiukuovet 2014. Saunaremontti 2014. Seinän siirto, tuloveden ja viemäreiden uusiminen, uudet vesieristeet, uudet laatoitukset, uusi löylyhuone (Sun Sauna), uusi työhuoneen laminaattilattia ja panelointi. Luvitukset Espoon kaupungin rakennusvalvonnassa. Valokuitu 2017. Uusi jääkaappi ja pakastin (Bosch) 2017. Takaterassin remontti 2019. Uusi vesieriste, uudet kivilaatat. Uusi liesituulettimen huippuimuri 2020. Keittiöremontti 2021, Nixi-Kaluste Oy. Kiintokalusteet, kivitasot, välitilan lasit, hana, valot ja pistorasiat, mikroaaltouuni (Electrolux). Mitsubishin ilmalämpöpumppu 2021. Lämminvesivaraaja, Jäspi 500 l, 2022. Kodinhoitohuoneen kunnostus 2024. Lattian ja seinälaattojen kunnostus. Lattiaklinkkerin maalaus, seinälaattojen maalaus, uusi korkea kaappi. Katon huoltopuhdistus ja kyllästekäsittely 2024. Ilmanvaihto/lämmöntalteenotto: sähkömoottoreiden uusiminen 2026. Nuohous 2026. Katon tarkastus ja puhdistus 2026. Roskakatoksen maalaus 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sun Saunan lauteet, IKI -pilarikiuas. Ikkuna. Sauna remontoitu 2014.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Nöykkiö, S-market Nöykkiö, Lidl Nöykkiö, kauppakeskus Lippulaiva.
Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk), Martinkallion koulu (1-9 lk), Finno skola (1-6 lk), Espoonlahden koulu ja lukio.
Nöykkiön päiväkodit. Ruotsinkielinen päiväkoti Suomenojalla. Espoonlahden urheilupuisto, jäähallit, uimahalli ja kuntosalit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-30-147-11
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
665 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus: 26750 kWh / muu. sisältäen talous- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latauksen. Sähkönkulutus vuodelta 2025.
Kiinteistövero
1765.4 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 566 m²
Liikenneyhteydet
Bussit. Espoonlahden metroasema.
Rakennusoikeus
313m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 313 k-m² + lisärakennusoikeus 47 k-m². Käytetty rakennusoikeus 243 k-m². Käyttämätön rakennusoikeus 117 m². Varsinaista rakennusoikeutta jäljellä 70 k-m² ja lisärakennusoikeutta 47 k-m²
Pihan kuvaus
Iso etelään/länteen suuntautuva piha-alue rajoittuen kahdelta sivulta Paimenenpuistoon ja vain yksi rajanaapuri.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköpatterilämmitys: Olohuone ja 2. krs Sähköinen lattialämmitys: Eteinen, keittiö, kodinhoitohuone, työhuone, pesuhuone, sauna, alakerran wc:t. Sähkön kokonaiskulutus: 26750 kWh / muu. sisältäen talous- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latauksen. Sähkönkulutus vuodelta 2025.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Valmius kura-altaalle. Kaksi pyykinpesukonetta, kuivausrumpu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1/lattia laminaattia. MH2-3/kaapit, lattia korkkia. MH4/vaatehuone, lattia laminaattia. Työhuone/lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Lattia parkettia.
Ominaisuudet
Hälytys-/valvontajärjestelmä Ulkotakka. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan