985 000 €146 m²

Vanha Rastaalantie 23 B, Laaksolahti, Espoo4h, avokeittiö, khh, kph, sauna, 3*wc, varasto/työhuone

Myyntihinta
985 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Omakotitalo Rastaala/Laaksolahti 4h, k, khh, sauna, varasto/työhone, 2-auton katos+varasto

Laadukas, harkiten suunniteltu talo, josta hulppeat näkymät yli kattojen.

Yläkerran olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa ja valoa tulvii lattiaan asti ulottuvista suurista ikkunoista. Keittiön toimivuus on mietitty ja sieltä löytyy hyvin lasku- ja säilytystilaa. Ruokatilassa on paikka suurelle pöydälle ja olohuoneeseen tunnelmaa luo tyylikäs takka. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone/pukeutumistila sekä oma kylpyhuone.

Suuri katettu terassi etelän suuntaan, jossa on mukava viettää iltoja. Pihasuunnitelmaan on panostettu ja alakerrasta on käynti suurelle terassialueelle. Piha jatkuu nurmikkona ja lisäksi on paljon istutuksia. Yläpihalla on paikat autoille katoksessa (myös latausasema valmiina) ja ulkovarasto.

Alakerrassa on talon toinen varsinainen makuuhuone, joka on tilava ja sen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Tällä hetkellä arkiolohuoneena toimiva kolmas huone soveltuu mainiosti myös makuuhuoneeksi. Kylpyhuone ja sauna ovat hulppeat. Lisäksi iso kodinhoitohuone, jossa on myös kurapiste ja ovi suoraan ulos. Yksi alakerran huoneista soveltuu harrastetilaksi tai työhuoneeksi.

Tämä on arkkitehti Jani Lahden taidonnäyte, jossa kaikki yksityiskohdat on suunniteltu laatu ja toimivuus edellä. Myös valaistus ja sisustus on ammattilaisen käsialaa, mm. valaistukseen pystyy ohjelmoimaan valmiiksi erilaisia vaihtoehtoja, olohuoneen katto on ääntä vaimentava.

Sijainti on rauhallinen väljästi rakennetulla alueella. Lähipalvelut, harrastusmahdollisuudet, koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä.

Tiedustelut ja esittelyt: Ilkka Juutilainen, LKV 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Juha Kukkonen, LKV 0500 728 888 juha.kukkonen@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha Rastaalantie 23 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
80506070
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 066 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, khh, kph, sauna, 3*wc, varasto/työhuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs avokeittiö. Puusepän tekemät valkoiset kaapistot, keittiön varusteina: jääkaappi, pakastin, erillinen höyryuuni, induktio-liesitaso (leveys 80 cm), astianpesukone, viinikaappi. Työtasot puu ja kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa 2 sadesuihkua sekä erillinen wc. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc sekä kylpyhuone jossa amme ja wc-istuin.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa n. 10 m² varasto/työhuone.
Tehdyt remontit
Yläpihan sadevesikaivon ja hulevesien viivästyssäiliön puhdistus sakasta 14.7.2025, takan hormin nuohous vuosittain, viimeisin nuohous 9.3.2026, IV-kanavien nuohous 27.3 .2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas (Mondex).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karakallio, Laaksolahti, Lähderanta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-233-28
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
985 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 20.000 KWh sisältäen sähköauton latauksen. Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2025. Vesi-, vakuutus- ja jätehuoltomaksut sopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero
1 569,64 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lammin harkko
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 066 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
213,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käyttämättä 22,2 m².
Pihan kuvaus
Terassit lehtikuusta, paljon istutuksia ja nurmikkoa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta joista kaksi alakerrassa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta käynti tilavalle parvekkeelle. Olohuoneen katto ääntävaimentava stretch-katto, sähköverhot, Schücon liukovi terassille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.