278 000 €134 m²

Kuutamokatu 5 A, Olari, Espoo5h,k,kph,s,wc,vh*3,parveke*2

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
569,50 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla

Tämä tilava ja viihtyisä asunto Espoon Olarissa tarjoaa perheellesi ihanteellisen kodin rauhallisessa ympäristössä. Asunnon 134 neliötä jakautuvat viiteen huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, saunaan ja erilliseen wc -tilaan. Kaksi lasitettua parveketta tarjoavat näkymät sekä etelän kaupunkimaisemiin että pohjoisen metsään.

Olohuone on avara ja valoisa, ja sen yhteydessä on tila, joka muuntuu helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kolme. Keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Materiaalivalinnat ovat ajattomia. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu täysin vuonna 2004, mikä tuo modernia mukavuutta arkeen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa. Putkistojen kuntoa seurataan, ja saneeraus on ajankohtainen vasta noin vuonna 2035. Lähialueelta löytyvät erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, kuten suora bussilinja Helsingin keskustaan ja metroasema muutaman kilometrin päässä. Useat koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tervetuloa tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka yhdistää rauhallisen sijainnin ja kattavat palvelut!

Tiedustelut ja esittelyt: Satu Pomoell, 040 160 8888 / satu.pomoell@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuutamokatu 5 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80504471
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
3 360 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,wc,vh*3,parveke*2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Festivo Porkka), erillinen pakastin (Festivo Porkka), astianpesukone (Electrolux, ei toimiva), uuni (Samsung), liesi (Electrolux) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Toimiva ja tilava keittiö uusittu täysin vuonna 2003. Astianpesukone ei ole toimiva.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2004. Varusteet: wc -istuin, bidee-suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, suihku, tilaa pyykinpesukoneelle, runsaasti säilytystilaa. Kaakeliseinät, laattalattia. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.

Erillisessä wc -tilassa wc-istuin, bidee-suihku, peili, käsienpesuallas. Kaakeliseinät, laattalattia.
Säilytystilat
Kaksi kellarikomeroa ja kolme vaatehuonetta
Näkymät
Olohuoneesta ja toiselta parvekkeelta kaupunkinäkymät etelään. Maakuuhuoneiden ja toisen parvekkeen puolelta metsämaisemat pohjoiseen.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026: Yleisten tilojen huoltomaalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen, jätekatoksen maalaus ja oven saranoiden kunnostus, ulko-ovien lukituksen uusiminen, tontin raja-aitojen turvallisuusselvitys, A -talon varastotilan seinän ja lattiapinnan rajassa olevan betonipinnan lohkeamisen sekä kalkkeutumisen syyn selvittäminen, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2027: Talojen (A ja B) entisten puhelinkeskustilojen seinien levytys / villojen pinnoitus sekä lämmönjakokeskuksen katossa olevien villojen pinnoittaminen, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2028: B-talon yleisen saunatilan kunnostaminen, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2029: Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit
Alla vuosien 2010-2024 aikana tehdyt kunnossapitotoimenpiteet. Täydellinen listaus saatavilla välittäjältä. 2010: Leikkivälineet/kalusteet uusittu, sisäänkäynnin matot uusittu, porras- ja ilmoitustaulut uusittu 2011: Pohjakerroksessa kulkevien lämpö- ja käyttövesiputkien lämmöneristeiden uusiminen ja pohjakerroksessa kulkevien kylmän käyttöveden putkien uusiminen, asennettu vesimittarit kiinteistöveden mittaamista varten, osaan huoneistoista asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, B-talon saunan lauteet uusittu 2012: Lämmönsiirtimen vaihto 2013: A-talon saunan muutos varastotilaksi, ilmanvaihtoventtiilien säätö 2014: Hissien peruskorjaus, kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus 2015: Pihan istutusten uusimisia 2016: Kylmäkellareiden käytön muuttamisen suunnittelu 2017-2018: Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi varastotiloiksi 2018: Hormistokartoitus 2019: Katon tarkistus 2020: Lumon parvekelasien käyttöhuolto (takuu 5 v), A- ja B- talojen väestönsuojien tiiveyskokeet sekä vuosihuolto 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (Cervi Talotekniikka Oy), polkupyörien säilytysjärjestelmän asennus sekä tilan seinien maalaus talkoilla (A-talo) 2023: Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä sade- ja jätevesirunkoviemäreiden huuhtelu/kuvaus (Drainman) 2024: A-talon hissin oven korjaus, elastisten julkisivusaumojen huolto, A- ja B-talon sokkelin laastipaikkakorjaukset, kattojen puhdistus, sammaleen poisto, läpivientien tiivistys, neljän sähköautolatauspisteen asennus kaukoparkkiin (Kuutamokatu 1), patteriverkoston säätösuunnittelu, pelastussuunnitelman tarkistus ja päivittäminen 2025 Vesikatteen kuntokartoitus sekä kattojen pesu ja pinnoitteen käsittely 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset ja huoltosuunnitelma 2025 Viheralueiden parantelua (talkoot) 2025 Leikkikentän välineistön tarkastus ja huolto valmistajan ohjeiden sekä standardin SFS-EN mukaisesti 2025 Putkistojen kuntotutkimus (Sustera) 2025 Vuoden 2025 toimenpiteet putkien kuntotutkimuksen perusteella 2025 Salaojien ja viemäreiden kuntotarkastuksen toimenpiteitä 2025 Kuivaushuoneiden A ja B kunnostus 2025 Porrashuoneiden A- ja B-valaistuksen uusiminen 2025 Patteriverkoston perussäätö- ja tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien sekä sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S -market Olari noin 500 metrin etäisyydellä. Kävelymatkan etäisyydellä useita ruokakauppoja. Kauppakeskus Isoon
Omenaan noin kaksi kilometriä.
Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti aivan keskuspuiston vieressä, mutta palvelut silti lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, laajakaistavastike 1,99 euroa/kk

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
2 074,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
569,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
569,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,99 euroa / kk. Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,67 euroa/kuutio ja lämmin vesi 8,43 euroa/kuutio. Saunamaksu 12 euroa/kk. Autopaikkavuokra 20/22/40 euroa / kk. Autopaikat saatavilla jonoperiaatteella. Sähköautopaikassa kuukausimaksun (40 euroa) lisäksi maksu toteutuneesta sähkönkulutuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helkalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 15.4.2026 on päättänyt hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutoksen edellyttäen, että kaikilta osakkeenomistajilta saadaan hyväksyntä hallituksen esittämälle yhtiöjärjestyksen muutokselle koskien lyhytaikaisen majoitustoiminnan tai ammattimaisen majoitusliiketoiminnan taikka näihin rinnastettavan käytön kieltämistä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 360 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehta isännöinti, Päivi Suhonen, 0207505400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä Helsingin keskustaan suora bussilinja 121, joka kulkee ruuhka-aikoina noin 10 min. välein. Lähimmälle metrolle noin 2 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen kuntotutkimus on suoritettu vuonna 2025. Uusi kuntotutkimus tehdään vuonna 2030. Putkisaneeraus tapahtuu arvion mukaan noin vuonna 2035.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on yhteensä 50 kpl. Lähiparkkialueella 22 paikkaa, isolla parkkialueella 24 paikkaa (joista 4 kpl sähköautojen latauspaikkoja), vieraspaikkoja 4 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Muut tilat
Huoneistossa on yhteensä kolme tilavaa vaatehuonetta, sekä kaksi lasitettua parveketta.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon pohjoispuolella kolme tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneen yhteydessä oleva tila muuntuu tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Suurimman makuuhuoneen parketti paikoitellen enemmän kulunut kuin muualla asunnossa.
Olohuoneen varusteet
Suuri etelän suuntaan avautuva olohuone, josta käynti asunnon toiselle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä ruokailutilaksi tai esim. kirjastoksi soveltuva tila. Tilan voi tarvittaessa erottaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneen parketissa jälki kukkienkasteluveden valumisesta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei