545 000 €96 m²

Munkkiluodonkuja 1 H, Westend, Espoo4 h, k, rt, s, 2 parveketta, kattoterassi.

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
460,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Näyttävä ja huoleton!

Tervetuloa asumaan Westendin sydämeen – kotiin, joka yhdistää näyttävät puitteet ja vaivattoman elämäntyylin.

Kallion laella sijaitseva koti hurmaa – täällä asut rauhassa, mutta kaiken lähellä. Tämä poikkeuksellinen kokonaisuus tarjoaa jotain harvinaista: kaksi parveketta ja kaksi terassia, joista kruununa oma kattoterassi huikeilla merellisillä näkymillä.

Uniikki – neljä omaa ulkotilaa tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Kattoterassilla koet upeat auringonlaskut ja merimaisemat – tunnelma on kuin lomalla omassa kodissasi.

Huoleton – enemmän nautintoa, vähemmän velvollisuuksia! Useita tiloja kesäpäivien viettoon, grillailuun ja oleskeluun – ilman pihatöitä. Tässä kodissa keskityt nauttimaan.

Toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu - alakerta avautuu valoisana kokonaisuutena, olohuoneesta kuljet suoraan parvekkeelle ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva terassi sopii mainiosti illanviettoon ja oleskeluun. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, suurimmasta makuuhuoneesta on oma käynti parvekkeelle. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös kylpyhuone sekä sauna.

Maisemat - kattoterassi on tämän kodin helmi – maisemat kantavat aina merelle saakka. Myös asunnon muista tiloista avautuvat näkymät ovat poikkeuksellisen suojaisat, vehreät ja rauhoittavat.

Koti on sellaisenaan muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää siitä juuri sinun näköisesi unelmakoti.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Erkkilä 050 414 8888 tai juha.erkkila@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Munkkiluodonkuja 1 H, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80505602
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, s, 2 parveketta, kattoterassi.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle, olohuoneen puolella aivan keittiön vieressä on tilaa suuremmalle ruokailuryhmälle. Keittiössä ajattomat valkeat kaapistot, puutasot. Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Upea kattoterassi, josta näkymä merelle. Terassin lisäksi asunnossa on kaksi parveketta ja oleskelutilaa sisääntulon yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä wc, lisäksi alakerrassa erillinen wc. Tilat kaakeloitu ja hyväkuntoiset. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Parvekkeilta ja asunnosta poikkeuksellisen vehreät näkymät metsäiseen puistoon. Kattoterassilta maisema merelle asti.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Kunnossapitosuunnitelmassa: 2025 A, B ja H talojen portaikoiden pintavesien poisohjauksen suunnittelu ja toteutus, H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristeiden uusiminen. 2026 salaojien kunnon selvitys, uuden pyörävaraston rakennus, alapohjatilojen ilmakierron/tuuletuksen parantaminen, parvekkeiden vedenohjauksen perusparannustyöt, autokatosten teräsrunkojen huoltomaalaus ja peltikattojen kunnostus tai uusiminen, tukimuurin ja pihakannen kuntotutkimus. 2027 Kanavapuhaltimien vaihto huippuimureiksi, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, varasto- ja teknisten tilojen kunnostus, at kippiovien käyttömekanismin kunnostus, iv-järjestelmän puhditus, mittaus ja säätö. 2028 D-talon kattoterassien parvekkeiden vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen, viemäriverkon pesu ja kuivaus. 2029 Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnostuksen hankesuunnittelu. 2026-2029 sähköautojen latauspisteet, kun väh. 50 % asukkailla on tarve latauspisteelle.
Tehdyt remontit
2005 A- ja B -talon pihakannen peruskorjaus. 2009 julkisivusaneeraus. 2016 D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus, E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kapillaarisoralla. 2017 D 18 kasettiseinän uusinta, H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus, H 37 kaakkoispuolen seinävuodon korjaus. 2018 tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta, H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus. 2019 julkisivujen pesu, betonisten pihaportaiden kunnostus, numerovalaisinten kunnostus, iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2021 julkisivujen huoltomaalaus, E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi. 2022 laaja kuntoarvio, märkätilojen kartoitus. 2023 varastojen kunnostus, muurien pellitys, E-G pikkukattojen syöksytorvien asennus, ulkobetonirakenteiden rapaumakorjaukset, A ja B talon pilareiden paikkakorjaukset.
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, puupanelointi, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Westendin uusi ostoskeskus alle 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ihanteellinen sijainti meren läheisyydessä, huoletonta asumista ilman pihatöitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-13-55-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
545 000 €
Neliöhinta
5 677,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendinpuisto 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Pihan kuvaus
Ei pihaa vaan kaksi parveketta ja kaksi terassia joista toinen katolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin pinta-ala yhteensä 35.884 m2, josta yhtiö omistaa 7457/21935 osaa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yht. 41, A-B taloille pihapaikat, C-H taloille katospaikat. Paikat numeroitu huoneistojen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikan lisäksi Munkkiluodonkujalla runsaasti pysäköintitilaa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, suurimmasta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta kaunis näkymä puistoiselle pihalle ja käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.