279 000 €73,5 m²

Mariabergintie 1 F, Nupuri, Espoo3h, k, rt, kph, s, wc, vh, ulkovarasto, piha

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
257,25 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nupuri
Kaupunki
Espoo

Järvien, Nuuksion kansallispuiston ja upeiden ulkoilualueiden äärellä Nupurissa vuonna 2020 valmistunut rivitalokoti.

Kahteen tasoon rakennettu, kahden makuuhuoneen huoneisto, joka on pohjaratkaisun ohella monin tavoin ilahduttavasti edukseen erilainen. Rinnetontin moniin mahdollisuuksiin kuuluu mm. piha-alue molemmissa kerroksissa ja myös tilanjako on täällä käännetty hauskasti toisinpäin. Sisääntulokerroksessa on käytännöllisesti keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostava avoin yhteistila sekä wc, ja makuuhuoneet vaatehuoneineen ja saunaosastoineen sijaitsevat alakerrassa, jossa päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti omalle terassille.

Taloyhtiö on vain muutaman vuoden vanha ja huoneisto sen mukaisessa, todella siistissä kunnossa. Pintamateriaalit on valittu hillitysti, moneen makuun ja kalustukseen sopivaksi, joten tämä huoneisto on kuntonsa puolesta valmis ottamaan uudet asukkaan vastaan nopeastikin.

Huoneistoon sisäänkäynti tapahtuu omalta, aidatulta etupihalta, jonne on helppo jättää niin polkupyörät kuin suksetkin. Tai vielä paremmat säilytystilat niille löytyvät omasta etuopihan ulkovarastosta. Etupihalla on lisäksi pieni nurmialue sekä kivetty terassi. Omalla autolla pääsee aivan pihaportille asti, sillä huoneistoon kuuluva autopaikka on aivan piha-aidan takana. Tosin hyvät julkiset kulkuvälineet ovat vain n. 400 metrin päässä.

Talvella energiatehokas maalämpö pitää huoneiston lämpimänä ja kesäisin sitä viilentää keväällä 2022 asennettu viilennyspumppu. Tämä huoneisto on lunastanut jo osuutensa tontista.

Tässä on loistava koti luontoa ja luonnossa liikkumista arvostavalle. Rauhalliselta sijainnilta on kuitenkin nopeat yhteydet omalla autolla tai julkisilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200

Perustiedot

Sijainti
Mariabergintie 1 F, 02820 Espoo
Kaupunginosa
Nupuri
Kohdenumero
80509091
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
8 025 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, s, wc, vh, ulkovarasto, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Hurmaava vaaleasävyinen avokeittiö, jonka siistin ja yksinkertaisen ulkoasun taakse kätkeytyy täysin varusteltu ja erittäin toiminnallinen keittiökokonaisuus koko perheen tarpeisiin. Keittiö avautuu osaksi avaraa oleskelualuetta, johon valkoiset tyylikkäät kodinkoneet, valkoiset massiiviset työtasot, lämpimän vaaleat kaapistot sekä laadukkaat kattoledit sopivat loistavasti. Ruokapöydälle on oleskelualueella useita mahdollisuuksia pienestä aamiaispöydästä aina suurenkin seurueen illallispöytään saakka. Suurien illalliskutsujen kokki voi myös halutessaan helposti täydentää keittiötä saarekkeella tai niemekkeellä. Varusteina keittiössä on: jääpakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso sekä liesituuletin. Keittiön välitilassa on välitilalevy, muuten seinät ovat maalatut. Lattiassa on helppohoitoista laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Kaksi terassia, yksi kummassakin kerroksessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran saunaosastolla sijaitseva kylpyhuone on onnistuneen tilava ja värimaailmaltaan lämmin greigensävyinen. Suihkutilan lisäksi kylpyhuoneesta löytyy niin wc-tilat kuin puitteet kodin vaatehuollollekin. Varusteina on suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, valolipallinen peilikaappi, bideesuihku, allashana, pesukoneliitäntä sekä varuste/pyykkikaappi. Tilaa on myös pesutornille. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on kaksi wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksen erillis-wc sijaitsee eteisen yhteydessä, sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Tila on kokonaan laatoitettu valkoisin seinä- ja trendikkään greigen värisin lattialaatoin. Wc:ssä on varusteina valolipallinen peilikaappi, käsienpesuallas, allaslaatikosto, allashana sekä bideesuihku. Wc:ssä on myös tilava varustekaappi sekä ilmanvaihtokone. Toinen wc sijaitsee alakerran kylpyhuoneessa. Lue lisää kylpyhuone-osiosta.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027-2030 Yhtiön huoltomaalaus 2028-2029 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2029 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2022 Lämpökamerakuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna. Hyvä perhekoon sauna, jossa on vaaleapuiset klassikkolauteet sekä sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket, Lidl, posti ja pikaruokapaikat n. 4,5km. Gumböle Golf n. 1,8km, Nupurinjärvi n. 400m, ulkoilureitit kotiovelta. Kattavat palvelut Espoon keskuksessa n. 5,5km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä osakkailla on lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, jotka ovat siirtymässä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle ilman että samassa yhteydessä siirretään asuinhuoneiston hallintaan siirtyviä osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-740-029-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
114 687,35 €
Neliöhinta
3 795,92 € / m²
Velkaosuus
164 312,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,25 € / kk
Pääomavastike
1 196,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 454,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedestä suoritetaan ennakkomaksua 20€/hlö/kk, joka tasataan vuosittain huoneistokohtaisen vesimittarin mukaisesti. Autopaikkamaksu 15 €/kk peritään vain autopaikan varanneilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puolukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on hallussa yhtiöjärjestyksen mukaisesti kolmen kuukauden suuruinen pääomavastikevakuus huoneistoilta, joilla on yhtiölainaosuutta enemmän kuin 50% alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta. Yhtiön kunnossapito- ja huoltovastuista on kerrottu yhtiöjärjestyksessä. Ostajan tulee tutustua yhtiöjärjestykseen. väestönsuoja.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 025 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Aleksi Korkiakoski, aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, +358 20 748 0077
Kaavoitustiedot
Nupuri kasvaa ja kehittyy ja Nupurin alueelle onkin suunnitteilla pientaloalueen täydennysrakentamista. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Noin 400 metrin päästä bussiyhteydet 243 (Espoon asema-Veikkola), 243V (Espoon asema-Veikkola), 244 (Espoon asema-Siikaniemi), 245 (Espoon asema-Nuuksionpää), 247 (Espoon asema-Siikaniemi).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö sijaisee Ålandsbanken Asuntorahaston erikoissijoitusrahastolta vuokratulla tontilla, missä osa tonttiosuuksista on jo lunastettu omaksi. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu omaksi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä olevista autopaikoista 14 on osakkeina, loput 38 yhtiön omistuksessa. Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu autopaikka yhteispaikoitusalueelta tai huoneiston yhteydessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikka yhteispaikoitusalueelta tai huoneiston yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerran rauhassa. Molemmat huoneet ovat hyvän kokoisia, päämakuuhuone tosin hieman suurempi. Molemmissa huoneissa on pohjakuvanmukaiset vaatekaapistot ja lisää säilytystilaa on tarjolla alakerran aulan vaatehuoneesta. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattia on helppohoitoista laminaattia. Päämakuuhuoneesta on käynti vilpolaksikin kutsutulle omalle terassialueelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.