105 000 €28 m²

Puustellinmäki 1 A, Puustellinmäki, Espoo1h+kk

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
165,20 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puustellinmäki
Kaupunki
Espoo

Kompakti kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla

Etsitkö ensimmäistä omaa kotia loistavalla sijainnilla? Tämä yksiö Espoon Puustellinmäessä voi olla juuri sinulle sopiva! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluja ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Sello-kauppakeskus ja K-Supermarket Derby ovat vain kävelymatkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu. Leppävaaran uimahalli ja urheilupuisto puolestaan tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan.

Asunto on toisessa kerroksessa vuonna 1982 rakennetussa talossa. Huoneisto on valoisa ja siinä on parkettilattiat. Asunto Oy Mäkkylänmäki -taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia,.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Leppävaaran ja Mäkkylän juna-asemat, ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan yksiöön, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle!

Varaa oma esittelysi jo tänään!

Timo Lukkariniemi Myyntijohtaja, partner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM 050 367 5664 timo.lukkariniemi@remax.fi REMAX Elegance

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puustellinmäki 1 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Puustellinmäki
Kohdenumero
80502341
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 846 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu
nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Pihan tukimuurin kunnostaminen, Suositeltu 2026 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen, patteri venttiilien uusiminen ja linjakohtaisten sulkujen uusiminen sekä tasapainotus ja säätö, Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
2026 Sähköautojen latausmahdollisuus. Päätös tehty, valmius olemassa 2025 IV kanavien puhdistus ja säätö 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Porraskäytävien valojen uusiminen ledvaloiksi 2024 Parvekkeiden alaosien kunnostaminen 2024 Porrashuoneiden ovien lukituksen kunnostaminen 2023 Piha-alueen puiden kaato tarvittavilta osin 1-3 kpl 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Rikkinäisten paneelien uusimista porraskäytävässä 2021 Vesikaton kunnostus 2018 Huippuimurit uusittu 2018 Kiertovedenpuhdistimen uusinta (patteriverkosto) 2017 IV-kanavien nuohous ja ilamstointikoneiden kunnon tarkastus 2017 Kuntoarvion teettäminen katolla, sekä läpiviennit ym. 2016 uusittu kaikkien ovien lukosto. 2008 uusittu ikkunat 2007 uusittu lämmönvaihdin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sello 1 km, K-Supermarket Derby 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-439-3-14
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
3 750 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköautopaikka 25 €/kk Sähköauton lataussähköennakko 15 €/kk
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkkylänmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä ei ole nostamattomia lainoja Yhtiökokous pidettiin 10.3.2026. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 2025 ja myönsivastuuvapauden hallitukselle ja isännöitsijälle. Esiteltiin kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset ja tulevan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan. Päätettiin että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikesuoritukset tuloutetaan sillä edellytyksellä, että taloyhtiölle ei aiheudu veroseuraamuksia Yhtiökokous 23.5.2022 päätöksiä Päätettiin ottaa taloyhtiönlaajakaistaja valita palvelun tuottajaksi Dna. Päätettiin, että yhtiön tontille voi osakas perustaa trampoliinin omalla kustannuksellaan sekä vastaa sen huoltamisesta ja kunnossapidosta. Perustajan tulee solmia sopimus yhtiön kanssa korvaus- ja vahingonkorvaus vastuusta. Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti, Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla, julkisella liikenteellä ja polkupyörällä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.