349 000 €66 m²

Syvänsalmenkatu 10 A, Hyljelahti, Espoo3h + avok + kph + wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
257,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja moderni koti

Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja moderni koti Espoon kehittyvältä Finnoon alueelta. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun ja modernit materiaalit, jotka tekevät arjesta viihtyisää. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.

Kodin sijainti on erinomainen: Finnoon metroasema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti niin Matinkylään kuin Helsingin keskustaan. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat ajoreitit, kuten Länsiväylä. Lähistöltä löytyvät myös päivittäistavarakaupat, ja laajemmat palvelut ovat saatavilla Kauppakeskus Iso Omenassa.

Perheille alue tarjoaa loistavat koulutusmahdollisuudet, sillä lähettyvillä on useita kouluja ja päiväkoteja. Luonnonläheisyys ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä ihanteellisen paikan asua.

Asunto Oy Espoon Puro tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan ja pesutuvan. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka luo miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Lauri Järvi 0403608003 lauri.jarvi@remax.fi

Mikaela Mellin 0442220686 mikaela.mellin@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Syvänsalmenkatu 10 A, 02270 Espoo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kohdenumero
80502443
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 370 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + wc + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: ei tarvetta.
Tehdyt remontit
2025 Parvekkeiden hätäpoistumisluukkujen tarkastus ja korjaus (takuukorjaus). 2024 Hartela Oy suorittanut viimeiset 2v tarkastuksessa havaitut takuutyöt. 2023 Hartela Oy suorittanut takuukorjauksia. 2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2023 Pyöräkellarin viherkaton korjaus, Hartela takuukorjaus. 2022 10 v. energiatodistus, energiatehokkuusluokka A. 2022 Talo valmistui, ei korjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat (mm. K-Market ja Lidl) noin 1 km säteellä.
Laajemmat palvelut Kauppakeskus Iso Omenassa (n. 2,5 km).
Iso Omenasta löytyvät mm. ravintolat, erikoisliikkeet, kirjasto, terveyspalvelut ja viranomaispalvelut.
Läheisyydessä myös leikkipuisto ja ulkoilualueita.
Paikallistiedot: Sijaitsee Espoon nopeasti kehittyvällä Finnoon alueella.
Luonnonläheisyys tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen.
Uudehko asuinalue, jossa moderni kaupunkirakenne yhdistyy ulkoilumahdollisuuksiin.
Lähellä puistoalueita, leikkipaikkoja ja rantareittejä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto to kuuma kesäisin ja tästä syystä asennettu ilmalämpöpumppu. Ei tiedossa asioita, jotka vaikuttavat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-31-154-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M/50M

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
281 971,09 €
Neliöhinta
5 287,88 € / m²
Velkaosuus
67 028,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,40 € / kk
Pääomavastike
435,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
693 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Talous-sähkö oman kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,0€/ kk tai 10,0€/ kerta, pesulamaksu 2€/ kerta. Saunan kerta- ja pesulamaksusta peritään laskutuslisä 5,20€/ 4kk jakso. Vesimaksut yhtiössä laskutetaan jälkikäteen kulutuksen perusteella. Kylmä vesi 4,67€/ m3, lämmin vesi 10,0 €/ m3. Laskutusjakso on 4kk: tammi-huhtikuu, touko-elokuu, syys-joulukuu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1.4.2026. Päätetiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti: 1) valtuudet 1–2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. 2) valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeiden tasoa niihin liittyvien lainojen korkomuutoksien yhteydessä tai mikäli kerätyt varat eivät riitä lyhennyksiin ja korkoihin. YJ 17§ Lisä- ja muutostyöt YJ 18§ Kunnossa- ja ylläpito. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2032, Lisätiedot: E-luku 75.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 370 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talonjohtaja Oy, Ilmari Lewing, ilmari.lewing@talonjohtaja.fi, 050 589 7362
Kaavoitustiedot
ESPOON KAUPUNKI vaihde p 09 816 21 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on kehittää Kaitaalle alueellista pysäköintiä. Muutoksella mahdollistetaan korttelin 31156 tontilla 1 sijaitsevan sekä korttelin 31150 tontille 1 toteutettavan pysäköintilaitoksen yhteiskäyttö. Tämä toteutetaan korvaamalla kaavassa esitetyt korttelinumerot ALUE-merkinnällä. Kaavaehdotus tulee nähtäville arviolta kevätkaudella 2026 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/alueellista-pysakointia-kaitaalle Lisätietoja: Paltsa Salama, asemakaavainsinööri, 040 188 2395, paltsa.salama@espoo.fi Suomenojan puhdistamoalueen muuttaminen asumiselle Asemakaavoitus, Espoonlahti Espoon kaupunki suunnittelee Suomenojalta Blominmäkeen siirtyneen jätevedenpuhdistamon alueelle asuinkortteleita palveluineen ja virkistysalueineen. Asemakaavamuutos on osa Finnoon aluekehittämistä. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/suomenojan-puhdistamoalueen-muuttaminen-asumiselle Lisätietoja: Mervi Hokkanen, aluearkkitehti, 040 636 5997, mervi.hokkanen@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Finnoon metroasema kävelyetäisyydellä (noin 150–400 m). Nopea yhteys metrolla mm. Matinkylään ja Helsingin keskustaan. Bussipysäkit lähellä (useita linjoja alueella). Sujuvat yhteydet myös autolla, mm. Länsiväylän kautta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunto Oy Espoon Puron oikeus pysäköintirakennuksessa sijaitsevien yhteiskäyttöpaikkojen käyttämiseen määräytyy siten, että kukin yhtiön osakkeista AH1-AH21 (osakkeet 9917-10000) oikeuttaa pysäköimään ajoneuvon kulloinkin vapaana olevalle tavalliselle yhteiskäyttöpaikalle (21 autopaikkaa pysäköintilaitoksessa). Pihalla on 2 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone, häkkivarasto
Muut tilat
Liukuovikaappi eteisessä, parvekkeella valaistus.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei