379 000 €97 m²

Nuumäentie 4 B 8, Viherlaakso, Espoo4h+k+kph+s+erill.wc+ter+piha

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
315,25 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Avara rivitalokoti Viherlaaksossa

⭐️ Maisemat Lippajärven suuntaan ⭐️ Asuntoa remontoitu kattavasti vuonna 2020 ⭐️ Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ⭐️ Oma tontti

Tässä ihastuttavassa kolmen makuuhuoneen ja kahden kerroksen kodissa nautit pientaloidyllistä halutulla asuinalueella.

Sisään astutaan keittiön ja olohuoneen muodostamaan 1. kerrokseen. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä käytössäsi modernit integroidut kodinkoneet. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi hyvillä säilytystiloilla varustettu eteinen sekä wc-tila. Yläkerrasta löydät kolme mukavankokoista makuuhuonetta, kätevän vaatehuoneen sekä pesu- ja saunatilat. Kylpyhuone on pinnoiltaan moderni ja saunalla varustettu. Kokonaisuuden kruunaa piha, jonka isolla terassilla otat kesän vastaan tyylillä!

Sijainti Viherlaaksossa tarjoaa mainiot lähipalvelut sekä Lippajärven rantamaisemat uimarantoineen. Kulkeminen on helppoa niin julkisilla kuin autoillen ja esimerkiksi Leppävaara ja Kauppakeskus Sello ovat vaivattoman matkan päässä.

Omistajan sanoin: "Asuntoa on remontoitu kattavasti vuonna 2020, joten kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Yhtiöllä on iso, vehreä ja turvallinen piha leikkeihin. Asukkaiden käytössä on kattavat yhteiset välineet pihan ja puutarhan hoitoon, ja lisäksi taloyhtiöstä löytyy painepesuri esimerkiksi auton pesuun. Runsaasti parkkitilaa sekä valmius sähkö- ja plug-in -autojen lataukseen. Sijainti on erinomainen: rantaan on alle 100 metriä, joten pääset helposti uimaan tai voit halutessasi hankkia vaikka oman soutuveneen rantaan. Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja sujuvaa asumista loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/nuumaentie-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+erill.wc+ter+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Takapiha länteen ja etupiha itään
Tulevat remontit
2025-2026 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2026 Vesipisteet B- ja C-talo, 2026 Sähköautopaikkojen lisäys, 2026 Pihasuunnittelu ja aihealuetoteutukset, 2026 PTS ja elinkaarisuunnitelman päivitys, 2027 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2027 Kuntotarkastukset ja tutkimukset - Yhtiön elinkaaren mukaiset, 2028 Vesikaton pesu sis. pinnoituksen, 2033 Palovaroittimien hankinta asuntoihin. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1989-1990 Ulkoseinien maalaus, 1997 Liittyminen kaukolämpöön, 1999-2000 Räystäslautojen vaihto, 2007 Nuumäentien puoleisen aidan kunnostus, 2007 Huoneistokohtaisten paloportaiden uusinta, 2009 A utonlämmityspisteiden uusinta, 2009 Vesikattojen peruskorjaus, 2010 Kuntoarvio Rakenne, LVIA- ja sähkötekninen, 2011 Salaojien tarkastus ja huuhtelu - salaojien kuvaus/tarkastus ja huuhtelu, 2012 Lukitussuunnitelma ja lukkojen uusiminen, 2013 Viemäreiden pesu (osittain), 2013 Hanat ja vesiliittimet, 2013 Sade/pintavesien ohjaaminen B, A-talot, 2013 Putkistojen kuntokartoitus/kuvaus (osittain), 2014 Julkisivumaalaukset ja laholautojen uusinta, 2014 Kattorännien pesu, kattojen huoltopesu, 2014 Lämmönjakokeskukset - Kaukolämpölaitteiden asennustyöt, lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien (1-putkijärjestelmä) ja linjaventtiilien uusimisty, 2014 PTS-päivitys, 2015 Julkisivujen, ulkovaipan uusiminen+ikkunat ja takaovi, 2015 Ilmanvaihdon perusparannus (ikkunoiden yhteydessä, 2016 IV nuohous ja säätö, 2016 huoneistokorj. maalaus: ulko- ja varastonovet, 2017 tikapuut (lukituksen päivitys), 2017 julkisivujen, ulkovaipan uusiminen+ikkunat ja takaovi - takuutarkastus, 2017 alaparkkipaikan aidan uusinta, 2017 julkisivun takuutarkastus, 2017 pyörävaraston ovien maalaus, 2018 A-talon päätyyn asennettu vesipiste, 2018 talojen ulkovesipisteet - toteutus 3 kpl, 2018 kattorännien pesu, katon pesu ja pinnoitus sekä lumiesteet, 2019 autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus, 2019 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, 2019 lumiesteiden asennus, a, b ja c-talo, 2019 viemäreiden kuvaus - B- ja c talojen viemärit kuvattu kesällä, 2019 kattorännien pesu, kattojen huoltopesu (5-7v), 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2020 takaovien lukituksen uusinta, 2020 ulko- ja varaston ovien maalaus, 2020 viemäreiden painumien korjauksen suunnittelu, 2020 A-talon viemärikorjaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiöjärjestys §17: AsOyLaista poiketen osakkeenomistaja on kuitenkin velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen ja erillisen wc:n vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
357 281,84 €
Neliöhinta
3 907,22 € / m²
Velkaosuus
21 718,16 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
315,25 € / kk
Pääomavastike
181,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Lämminvesimaksu 20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 77,60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippatavi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Elementti
Kattomateriaali
Tiilibetoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15 tolpallista autopaikkaa, 5 sähköauto/plug-in latauspaikkaa, vapaana paikka myös kakkosautolle
Yhteiset tilat
Oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, ulkoiluvälinevarasto, rengasvarasto
Pintamateriaalit
Vinyylilankku ja laminaatti