299 000 €50,5 m²

Niittykatu 1 B, Niittykumpu, Espoo2h+avok+kph+s+vh+las.parveke

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
232,30 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Niittykummusta

Tässä seitsemännen kerroksen huoneistossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti palveluiden ja yhteyksien äärellä. Ajattomat materiaalivalinnat, suuret ikkunapinnat kera huolella suunniteltujen säilytysratkaisujen tekevät tästä kodista viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tämän erittäin siistikuntoisen kodin tunnelma on rauhallinen ja harmoninen.

Avokeittiö yhdistyy luontevasti osaksi oleskelutilaa ja tarjoaa hyvät puitteet niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Varusteluun kattaa kaikki kaipaamasi toiminnot kera ajattoman yleisilmeen. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle itäparvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Toimivan makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja arvokasta säilytystilaa. Tilava kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen pyykkihuoltoa myöten, ja oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin kun itse haluat.

Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Espoon Kulmaniitty sijaitsee omalla tontillaan. Rakennuksia on kunnossapidetty suunnitelmallisesti, eikä yhtiössä ole suuria korjaustarpeita näköpiirissä. Asukkaiden käytössä ovat hyvät säilytysratkaisut, sauna, autohalli ja piha-alueet.

Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös sähköpistokkeellinen autohallipaikka (omina osakkeinaan), vh. 17.000 euroa.

Espoon Niittykumpu tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään, monipuolisista palveluistaan sekä loistavista harrastusmahdollisuuksistaan. Metroasema sijaitsee käytännössä kulman takana, ja liikkuminen niin Helsingin keskustaan kuin Tapiolan ja Matinkylän suuntiin käy vaivattomasti. Niittykumpu on mainio yhdistelmä urbaania asumista ja vehreää ympäristöä.

Olisiko tässä uusi kotisi, tai laadukas sijoituskohde? Tervetuloa ihastumaan!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi I’m happy to help you also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 1 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80504259
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
4 726 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+vh+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, liesituuletin (uusittu 4/2023), kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia, välitila kaakelia. Led-valaistus. Lattia on parkettia, seinät maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, naulakko ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Kiinteä led-valaistus.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-29: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet (vuosittain) -25, IV Kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyöt, parvekelasien huoltotyöt (ylärissojen rasvaus ym.) -26, salaojien kuntotutkimukset, 10-vuotis kuntoarvio -27, vesimittareiden vaihto etäluettavaan malliin -28, kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä -29.
Tehdyt remontit
Kiinteistön peruskuntoarvio, vuositarkastusten ennakkotarkastus -19, tuloilmapäätelaitteiden puhdistus sekä ilmanmäärien säätötyöt -22, SRV:n takuukorjauksia -23, parvekelasien huoltotoimenpiteet ja kuntotutkimukset, katon kuntotarkastus ja raportin mukaisten korjaustoimenpiteiden suorittaminen, nurmialueen kunnostus ja kasvillisuuden täydennys -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Led-valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 10§ koskee autohallipaikkoja. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden haltijan vaihtuessa tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
5 920,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiöllä on rakennusaikaista taloyhtiölainaa 2.153.028,13 euroa per 30.4.2026. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa. Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka AP22 (osakkeet 35986-36075), jonka vh. on 17.000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 41,40 euroa/kk (0,46 e/os/kk). Sähkövastike-ennakko 10,00 e/kk (autopaikoista, joissa sähköauton latauspiste).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kulmaniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 16 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
67
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 726 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Vesa Kainulainen, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat#section-25145 Suunnitelmat lähialueilla: Niittykummun kappelin ympäristö. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/niittykummun-kappelin-ymparisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on 18.9.2017 solmittu yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Espoon Pihapuiston ja Asunto Oy Espoon Puistoniityn kesken. Sopimuksessa on sovittu ko. yhtiöiden omistamien tonttien 3, 4 ja 5 välisistä käyttöoikeuksista, rasitteista ja muista järjestelyistä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autohallipaikka nro 22, vh. 17.000 euroa. Paikan hoitovastike on 41,40 e/kk. Vuoden 2023 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle lupa myöntää yksittäisen autopaikan lämmityspistokkeen muutos hybridi- tai sähköautojen hidaslataukseen sopivaksi ja sopia muutostyön kustannukset ja ehdot, sekä sähköstä perittävä hinta yhtiöjärjestyksen 5§ Vastikkeet ja käyttökorvaukset mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiinteä peililiukuovikaapisto. Kiinteä led-valaistus. Vaatehuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Avohyllyä, tankoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kaksi oviaukkoa olohuoneeseen. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.