1 450 000 €431 m²

Iirislahdenportti 8, Iirislahti, Espoo11h+k+khh+kph+pkh+s+uima-allasosasto+4var+3erill.wc+2vh+ter.+at

Velaton hinta
1 450 000 €
Asuinpinta-ala
431 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Arkkitehtuuria, avaruutta ja ainutlaatuista 70-luvun tunnelmaa Iirislahdessa

Espoon arvostetulla Iirislahden pientaloalueella sijaitsee koti, jonka tunnelma vie hetkessä toiseen aikaan. Tämä arkkitehti Harto Helpisen suunnittelema, vuonna 1972 valmistunut ja yli 400-neliöinen As Oy -muotoinen kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, persoonallisuutta ja aikakauden edustusarkkitehtuuria. Tässä kodissa 70-luvun henki, alkuperäiset pintamateriaalit ja harkitut tilaratkaisut on säilytetty poikkeuksellisen aidosti. Kokonaisuus on kuin pala suomalaista asumishistoriaa.

Kahteen tasoon levittäytyvän kodin sisääntulosta lähtien korostuu näyttävyys. Yläkerran suuret oleskelutilat kylpevät luonnonvalossa, ja olohuoneen hulppea koko tarjoaa upeat puitteet niin juhlahetkiin kuin rauhallisiin iltoihin takkatulen äärellä. Syvät sävyt, kauniit parkettilattiat ja suuret ikkunat luovat tilaan arvokkaan ja samalla lämminhenkisen tunnelman. Ruokailutila yhdistyy elegantisti olohuoneeseen, ja keittiössä kodin alkuperäinen henki näkyy parhaimmillaan: massiivipuiset kaapistot, lämmin värimaailma ja runsaat työskentelytasot ovat aidosti ajattoman tyylikkäät.

Kodin makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä hurmaten hotellimaisella, ylellisellä ilmeellään. Työhuone, kirjasto sekä useat aulatilat mahdollistavat monipuolisen asumisen suurellekin perheelle tai etätyötä arvostavalle. Arjen joustavuutta ja asumisen mahdollisuuksia lisää asunnon yhteydessä oleva erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä täydellinen ratkaisu esimerkiksi vierasasunnoksi, työtilaksi tai vuokrattavaksi.

Tämän kodin ehdoton sydän on upea uima-allasosasto. Tunnelmallinen sisäuima-allas, puuverhoillut saunatilat ja oma pukuhuone muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu lähes yksityiseltä kylpylältä. Täällä 70-luvun näyttävä estetiikka ja harvinaisen hieno tunnelma luovat paikan, jossa arki unohtuu hetkessä.

Ulkotilat jatkavat kodin avaraa linjaa. Suuri, sisäänvedetty parveke avautuu vehreisiin näkymiin ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia luonnosta. Yhden asunnon yhtiö (Asunto Oy Tehikallio) sijaitsee omalla, suurella noin 2000 m² tontilla, jonka vehreä piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan. Kokonaisuuden täydentävät lämmin kahden auton autotalli sekä autokatos.

Sijainti Iirislahdenportin alueella yhdistää rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön arjen sujuvuuteen. Lähipalvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta löytyy myös ruotsinkielinen koulu.

Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, näyttävää arkkitehtuuria ja aidosti säilynyttä tunnelmaa. Vastaavia kokonaisuuksia tulee markkinoille erittäin harvoin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän poikkeuksellisen kodin tunnelma paikan päälle!

JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
20968261
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
431 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
431 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
11h+k+khh+kph+pkh+s+uima-allasosasto+4var+3erill.wc+2vh+ter.+at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: 2kpl wc alakerrassa
2kpl wc yläkerrassa
toinen yläkerran wc on master bedroomin yhteydessä. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Ei erillistä kunnossapitotarveselvitystä (tilinpäätös 2025: Hallituksen mukaan tiedossa ei ole huomattavia remontteja seuraavan viiden vuoden aikana)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984 kattomuutos 2026 Takka nuohottu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rakennuslupa myönnetty: 3.5.1971 (lupatunnus 1971-278-A), alkuperäisen luvan loppukatselmusta ei rakennusvalvonnan sähköisestä arkistosta löydy. Lisäksi rakennuslupa kattomuutokselle 28.6.1984, lupanumero 711-C/1984, loppukatselmus 1.1.01987. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostaja tekee oman sopimuksen hälytys-/valvontajärjestelmästä, mikäli haluaa sen pitää.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 450 000 €
Myyntihinta
1 450 000 €
Neliöhinta
3 364,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä ei peritä kuukausittain vastiketta vaan maksut maksetaan toteutuneiden kustannusten mukaan

Varsinaisen yhtiökokouksen 26.3.2026 pöytäkirja:
7 § Yhtiövastike: Päätettiin, että yhtiövastiketta peritään juoksevien kulujen kattamiseen

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kulut v. 2025 tilinpäätöksen mukaan: 11 214,37 € jakautuen seuraavasti: Hallinto 2 234,56 € Vesi ja jätevesi 532,41 € Sähkö ja kaasu 4 255,68 € Jätehuolto 110,32 € Vahinkovakuutukset 1 069,24 € Kiinteistövero 3 012,16 € Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tehikallio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 000 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims AP: Asuinpientalojen korttelialue, e= 0,25. Isännöitsijäntodistuksen mukaan rakennusoikeutta jäljellä 69 m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna ja uima-allas.
Muut tilat
uima-allasosasto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, parketti, muu. Makuuhuoneessa: parketti, muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.