339 000 €85 m²

Päiväkuja 4, Olari, Espoo3h+keittiö+ruokailutila+vh+kph+wc+sauna+terassi

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
395,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kaunis rivitalokolmio saunalla rauhallisessa Olarissa

Valoisa 85 m² rivitalokolmio saunalla ja ilmalämpöpumpulla rauhallisella Päiväkujalla Olarissa.

Asunnossa on toimiva 3h+k+sauna -pohjaratkaisu ja modernit yksityiskohdat: keittiössä Epoq-kalusteet ja Bosch-kodinkoneet, sauna on remontoitu vuonna 2021 ja viilennystä sekä lämmitystä tehostava ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023. Siistissä kunnossa oleva kaksikerroksinen koti on täydellinen pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Taloyhtiö Asunto Oy Espoon Päiväkuja 4 on hyvin hoidettu ja ajan tasalla pidetty rivitaloyhtiö vuodelta 1983. Yhtiössä on tehty mittavasti kunnossapitotöitä, mm. ikkunat ja terassiovet on uusittu 2017, julkisivujen puuosat huoltomaalattu 2020, lämmönjakolaitteisto uusittu 2013 sekä kattojen huolto ja harjatiivisteet asennettu 2025. Yhtiössä on myös sähköauton latauspisteet, joita veloitetaan kulutuksen mukaan.

Sijainti Olarissa on erinomainen: lähellä palvelut, koulut, ulkoilumaastot ja sujuvat liikenneyhteydet niin Matinkylän metroasemalle kuin Kehä II:lle. Tervetuloa tutustumaan!

Pauliina Lillberg Kiinteistönvälittäjä LKV Remax Casa Alto 045 273 2210

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Päiväkuja 4, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80505652
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 994 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+keittiö+ruokailutila+vh+kph+wc+sauna+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Valoisa ja raikas Epoq-keittiö, kodinkoneet Bosch.
Terassin kuvaus
Terassi on osittain valokatteella suojattu. Grillin päällä on myös fiksusti katos. Pihassa myös nurmea ja puita sekä arjessa hienosti toimiva kulkuportti lasten leikkialueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, kaapit seinillä, pyyhepatteri ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa tilavassa kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykeille ja peseytymiselle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: - Vaatehuone.
- Oma ulkovarasto.
Tulevat remontit
2026: Märkätilojen massakartoitus 2026: Leikkivarusteiden kunnostus ja tarkastus talkoilla 2027: Vesijohtojen kuntotutkimus 2027: Viemäreiden kuntotutkimus 2027: Salaojien kuvaus / tutkimus 2027: Palovaroittimien tarkastus ja testaus 2029: Vesikatteen kunnon tarkastus 2030: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
HUONEISTO: 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 Saunaremontti - Keittiöremontti - Alakerran wc-remontti TALOYHTIÖ: 2025: Kattojen puhdistus ja huolto 2025: Räystäskourujen tarkastus ja huolto tarpeen mukaan 2025: Latauskoteloiden ja laitteiden uusiminen takuuna 2025: Palovaroittimien asennus (Jalo, 10v akku) 2025: Vesikattojen harjatiivisteen asennus ja läpivientien tiivistys 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024: Vesikaton läpivientien tiivistykset (betonitiilikate) 2023: Vesikalusteiden huolto ja vanhojen WC-istuinten uusiminen 2023: Sähköautolatausinfran suunnittelu 2023: Sähköautolatausinfran rakentaminen 2021: Vesikalusteiden tarkastus 2021: Varasto-ovien kunnostus ja paneloinnin uusiminen tarpeen mukaan 2020: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020: Linjasäätöventtiilien uusiminen 2020: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2020: Julkisivujen tiilipäätyjen puhdistus jääpuhalluksella 2020: Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2020: Vesipostien ja niiden sulkujen uusiminen 2018: Jätevesien runkoviemäreiden pesu ja kuvaus 2018: Märkätilojen tarkastus (Raksystems Oy) 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017: Ikkunoiden uusiminen 2017: Terassiovien uusiminen 2014: Vesikattojen suojapinnoitus 2014: Lumiesteiden asennus 2013: Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2013: Lämpimän käyttöveden kiertopumppujen uusiminen 2013: Käyttövesiventtiilien uusiminen 2012: Leikkipaikan ja sen ympäristön kunnostus 2011: Patolevyjen asennus sokkeleiden viereen 2011: Kattosadevesien viemäröinti kulkuväylien puolelta 2011: Asfaltoinnin uusiminen 2009: Ulko-ovien uusiminen 2004: Kylpyhuoneiden kunnostus (sis. vesikalusteet ja lattiakaivot)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on kaunis valaistus ja se on remontoitu v. 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Prisma Olari 24/7 (=lähikauppa).
- K-Citymarket, Prisma ja Lidl Iso Omena.
Paikallistiedot: - Olarin 24/7 Prisma (4 min kävely), jossa mm. kierrätyspiste ja apteekki.
- Kauppakeskus Iso Omena (10 min kävely), jossa on jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon.
- Matinkylän uimahalli, Olarin asukaspuisto ja Espoon keskuspuisto lähettyvillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0022-0151-0004
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Welho DNA, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
334 804,83 €
Neliöhinta
3 988,24 € / m²
Velkaosuus
4 195,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
395,25 € / kk
Pääomavastike
38,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Autopaikka (lämpötolppa): 15 € / kk. - Lataussähkö 0,1355 € / kWh.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Päiväkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: - Taloyhtiön oma leikkipaikka. - Huolto- ja varastorakennus (noin 58 m²). Taloyhtiön lisätiedot: - YJ 15§: Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu mm. 1) Parveke- ja terassilasitus, 2) Ilmalämpöpumput, 3) Vesikalusteet, jotka poikkeavat yhtiön ”perustasosta”, 4) Takat sekä niiden hormit, ja 5) Sähköautojen latausasemat. - YJ 15§: Sellaisesta muutos- tai lisärakennustyöstä, jossa puututaan tai joka muuten voi vaikuttaa rakennuksen ulkonäköön, kantaviin rakenteisiin, talon eristyksiin, talossa oleviin kiinteisiin vesi-, viemäri- tai sähköjohtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään tulee ilmoittaa kirjallisena etukäteen ennen sen aloittamista yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle. - YJ 5§: Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan huoneistonsa takapihan siisteydestä omalla kustannuksellaan. - YJ 5§: Osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta, mikäli hänen huoneistoonsa on asennettu taloyhtiön laajakaistayhteys. - YJ 14§: Osakkeenomistajalla on enintään 20 %:n äänioikeus yhtiökokouksessa, vaikka hän omistaisi yli 20 % yhtiön osakkeista. - Yhtiöllä on 15.000 €:n luotollinen tili, josta käytössä 31.12.2025 on 0 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 366 900 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2034, Lisätiedot: E-luku 163 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 994 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Tiina Pesonen, tiina@10p.fi, +358400269611
Kaavoitustiedot
Vireillä olevat asemakaavat mm. - Komeetanristin korttelialue (100 m päässä). Autopaikkojen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue. - Piispankallion työpaikka- ja urheilualue (350 m päässä). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/piispankallion-tyopaikka-ja-urheilualue. - Gräsansiimeksessä pientalotontti asuinkerrostalotontiksi (450 m päässä). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/grasansiimeksessa-pientalotontti-asuinkerrostalotontiksi. Vireillä oleva Espoon yleiskaava 2060 mm. - Taloyhtiö sijaitsee kerrostalovaltaisella (AK) ja kaupunkikeskus (C1) alueilla, sekä keskustaympäristön kehittämisvyöhykkeellä. - Raideliikenteen yhteyden ohjeellinen sijainti on noin 150 m päässä.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 124, 520, 531, 533 (alle 4 min kävely), 121, 125, 133, 159 (alle 13 min kävely). Matinkylän (Iso Omena) metroasemalla noin 11 min linja-autolla tai 19 min kävely. Helsingin Kamppiin noin 30 min yhdellä linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Pihan kuvaus
Oma aidattu ja vehreä piha, josta pääsee suoraan taloyhtiön leikkipaikalle. Oma katettu terassi kruunaa viihtyisän kokonaisuuden.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: - Taloyhtiössä on 19 sähköistettyä parkkipaikkaa ja 5 parkkipaikkaa. - Sähköautojen latausinfra on rakennettu vuonna 2023 ja latauskotelot uusittu takuutyönä 2025. - Lataussähkö veloitetaan kulutuksen mukaan (0,1355 €/kWh). - Sähköauton latausasema on osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla (YJ 15§).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä on kaapistot ja tuulikaapissa tilaa.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Isomman yhteydessä oma vaatehuone. Isommassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa esim. työpisteelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja on avara ja valoisa - täällä mahtuu ruokailemaan ja viettämään aikaa sohvalla löhöillen. Ikkunat ja kulku omalle pihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.