688 000 €161 m²

Iirismäki 9 A, Iirislahti, Espoo5h+k+rt+kph+s+erill wc+vh+ter. (Yj:6h+k)

Velaton hinta
688 000 €
Hoitovastike
483 € / kk
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Ajattoman tyylikäs rivitalokoti arvostetussa Iirislahdessa

Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus arvostetussa Iirislahdessa - yksitasoinen koti, jossa arkkitehtuuri, valo ja tunnelma kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämä vuonna 1975 valmistunut tiilirakenteinen rivitalohuoneisto tarjoaa 161 neliötä huolella päivitettyä asumista, jossa jokainen tila tuntuu harkitulta ja harmoniselta.

Kodissa on upea, avara olohuone, jossa korkeat ikkunapinnat ja suora yhteys terassille tuovat luonnon osaksi sisustusta. Uusittu kalanruotoparketti, maalatut tiiliseinät sekä kattoon upotetut kiskovalot luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Tunnelmaa täydentää takka, jonka ympärille on helppo kuvitella rauhalliset illat ja kiireettömät viikonloput.

Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan ja näyttävän kokonaisuuden. Vaaleiden pintojen, kivitasojen ja integroitujen kodinkoneiden yhdistelmä on sekä käytännöllinen että elegantti. Keittiötä on päivitetty vuosien varrella huolella - viimeisimpänä kaapinovet, jääkaappi ja astianpesukone vuonna 2025. Ruokailutila sijoittuu keittiön yhteyteen ja jatkuu saumattomasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta erityisen toimivan niin arkeen kuin juhlaan.

Makuuhuoneita on neljä, ja niiden tunnelma on rauhallinen sekä lämmin. Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan ja sen yhteydessä on erillinen pukeutumistila. Suuret ikkunat kehystävät vehreitä näkymiä ja tuovat tiloihin pehmeää luonnonvaloa. Kodin kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2016, ja kokonaisuus henkii modernia spa-tunnelmaa: kaksi Hansgrohen sadesuihkua, seinäasenteinen wc-istuin, vaaleat leppälauteet ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät arjesta hieman ylellisempää.

Suojaisa piha-alue ja suuri terassi muodostavat oman vehreän keitaansa. Ulkoporeamme, aurinkoinen oleskelupiha sekä kauniisti rajatut näkymät tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen viihtyisän. Tiilirakenteinen arkkitehtuuri ja matala, modernistinen ilme sulautuvat ympäristöönsä upeasti. Alue on rauhallinen ja arvostettu - meri, venesatamat, ulkoilureitit ja palvelut löytyvät kaikki läheltä, mutta koti tuntuu silti omalta suojaisalta maailmaltaan.

Asunto Oy Savuta koostuu vain neljästä huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Kaukolämpö, kaksi autopaikkaa huoneistoa kohden sekä maltillinen hoitovastike tekevät asumisesta huoletonta.

Tässä kodissa yhdistyvät vahva arkkitehtuuri, harkitut materiaalit ja poikkeuksellisen lämmin tunnelma tavalla, joka tuntuu heti sisään astuessa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä upea kokonaisuus paikan päällä!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Iirismäki 9 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
21888806
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
2 355 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+kph+s+erill wc+vh+ter. (Yj:6h+k)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. 2025 uusitut keittiön kaapinovet,
2025 uusittu jääkaappi sekä tiskikone.
2020 uusittu uuni.
Keittiökoneet integroidut ja hyvä kuntoiset.
Keittiössä hyväkuntoinen kivipuristetaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2016 uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa kaksi Hansgrohen sadesuihkua sekä seinäasenteinen wc istuin. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, missä seinäasenteinen wc istuin sekä Alessin hana. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025-2026 Vesikaton ja yläpohjaeristeiden uusinta 2026-2027 Viemäreiden huuhtelu, vesikaton ja yläpohjaeristeiden uusinta 2027-2030 Pihan asfaltointi, mahdollisesti samalla kaapelit sähköautojen latausta varten 2035- Ikkunoiden uusinta 2050-luvulla Lämmitysputkien ja pattereiden uusinta
Tehdyt remontit
Päämakuuhuoneen rakentaminen uima allastilaan sekä kattojen maalaus vuonna 2008 Keittiö ja pintaremontti vuonna 2010 Kph, sauna ja takkahuoneen uusiminen vuonna 2016 Olohuoneen parketin uusiminen vuonna 2019 Keittiökaapin ovet sekä pinnat uusittu 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Puiden kaatoa piha-alueella 2024 Patteriventtiilien vaihtoja 2021 Patteriventtiilien vaihtoja 2019 Alipainetuulettimien lisääminen 2017 Katon ja pellityksen huolto, salaojien asennus 2016 Käyttövesiputkien uusiminen, aidan uusiminen naapurin kanssa 2015 Katon puhdistus ja tarkistus 2014 Aidan uusiminen naapurin kanssa 2013 Liittyminen kaukolämpöön 2011 Ulkovalaistus, huoneistojen väliset aidat 2010 Antennivahvistin uusittu 2009 Alapohjakunnostuksen viimeistely, huoneistojen väliset aidat 2004 C,D kattojen korjaus Bitumi 2003 B katon korjaus, Bitumi 2001 Alapohjan kunnostus 1999 A-huoneiston katon korjaus, uusi EPDM, julkisivulasien vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vaaleat leppälankku lauteet sekä valkoinen sähkökiuas sekä led valaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeamme
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
688 000 €
Myyntihinta
688 000 €
Neliöhinta
4 273,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
483 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 5 §: Osakepääomaansa vähentämättä yhtiöllä on tarjouksesta oikeus lunastaa osakkeitaan. Lunastuksesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Savuta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 355 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Ei nimettyä isännöitsijää. Kirjanpito ulkoistettu
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
Muut tilat
Makuuhuoneissa on kaapistot, mutta huoneistossa on erillinen varastohuone keittiön vieressä
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut tiiliseinät. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu puupaneli. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoimmassa makuuhuoneessa sisal lattia sekä erilinen pukeutumistila. Kadunpuoleisissa makuuhuoneissa parkettilattia sekä vaatekaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti sekä säilykseen kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Uusittu kalanruotoparketti sekä spot kiskovalot katossa