598 000 €117 m²

Pujoparranpolku 5 A 1, Tillinmäki, Espoo5h+k+s+var

Velaton hinta
598 000 €
Hoitovastike
524,80 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava paritaloasunto Espoon Tillinmäen rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Keskuspuiston lenkkeilymaastot lähtevät suoraan kotiovelta, ja alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja. Kiviruukin alueelle valmistuu myös uusi lukio syksyllä 2027. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa modernia asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erityisen toimivaksi isommankin perheen tarpeisiin. Säilytysratkaisut on toteutettu huolella, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk-in closet tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Avarat ja korkeat huoneet sekä suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja ilmavan. Alakerrassa on myös tyylikäs laajennettu keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, laadukkaat työtasot, Siemensin kodinkoneet sekä Festivon viinikaappi – täydellinen kokonaisuus vaativallekin kotikokille. Saunan yhteydessä olevasta kylpyhuoneesta on suora kulku suojaisalle ja helppohoitoiselle terassipihalle. Laajennettu terassi markiiseineen tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa.

Yläkerrassa on kolme huonekorkeudeltaan korkeaa makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä avointa tilaa. Tarvittaessa tila on helposti muutettavissa makuuhuoneeksi.

Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö yhdistettynä ilmalämpöpumppuun, ja asumismukavuutta lisää talteenottava ilmanvaihto. Huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka sähköauton latauspisteellä, joka myydään omilla osakkeilla hintaan 7000 eur. Tämän lisäksi huoneistolla on käytössä piha-autopaikka sähköpistokkeella.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Mäkelä, / 040 854 5926 tai mikko.makela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
80506386
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
2 875 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on hyvässä kunnossa, seinäpinnoissa ei ole taulureikiä, koska asunnossa on taulujen ripustusjärjestelämä asennettuna.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Täyslaminaatti. Keittiö: HTC-keittiö, joka on laajennettu portaikon alle. Paljon säilytystilaa mm. sokkelissa vetolaatikot.
Pyrolyysiuuni, , ruokatarvikekomero ulosvedettävillä hyllyillä.
Terassin kuvaus
Terassia on laajennettu, pihanurmen tilalle. Terassilla on markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allakerran kylpyhuonen:
WC-istuin, suihku 2kpl sadesuihku, pesukoneliitäntä, valopeili, tarvikehylly, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, IV-kone.
Lattia: laatta, Seinä: kaakeli

Yläkerran kylpyhuone:
WC-istuin, Suihkukaappi 1kpl, Valopeili, tarvikehylly, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinä: kaakeli.
Näkymät
Omalle suojaiselle terassille.
Tulevat remontit
2025: Salaojien korjaus B1 kohdalta, takkojen nuohous, palovaroittimien paristojen vaihto, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto. 2026: Salaojien korjaus autopaikkojen aidan kohdalta, maalämpöhuolto (laajempi huolto joka toinen vuosi), kunnossapitotarveselvitys (10 v), takkojen nuohous, aidan maalaus autokatosten puolelta. Aikataulultaan avoin: pihan pinnoitteen kunnostus, kiukaiden syöttökaapeleiden korjaus. 2027: Energiatodistusten päivitys. 2028: Palovaroittimien vaihto, kiukaiden syöttökaapeleiden korjaus, IV-hormien nuohous.
Tehdyt remontit
2018: Yhtiö valmistunut. 2020: Vuosikorjaukset, jäteaseman muutos. 2021: Aitojen pellitys, takkojen nuohous (4 asuntoa), japanintatarhaittakasvin poisto, ison autokatoksen teräspaalujen hionta ja maalaus, rossipohjien kulkuaukkojen eristys, F-talon pesutilojen ikkunapuitteiden rappausvikojen korjaus, B-talon repsottavan lasikuitunauhan poisto. 2022: A-talon edustan vesivuodon korjaus, palovaroittimien paristojen vaihto, maalämpölaitteiston korjaus, takkojen nuohous (4 asuntoa). 2023: Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu (Capse Oy), takkojen nuohous. 2024: Puuttuvien salaojien tarkastusluukkujen teko terassilla, salaojajärjestelmän kuvaus ja raportointi (Capse Oy), takkojen nuohous, C-talon edustan vesivuodon korjaus, aidan maalaus (Tillinmaanreitti), maalämmön huolto, IV-hormien puhdistus ja säätäminen, liesituulettimien hormien puhdistus, lattialämmitysverkostojen säätö ja mittaukset. 2025: Paineenalennusventtiilin asennus, lämmitysverkon tasapainottaminen ja esisäätöjen tarkastaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Saunalahti noin 1-2 km,
Paikallistiedot: Pujoparranpolku 5 A 1 sijaitsee Tillinmäen vehreällä pientaloalueella, jossa lenkkeily maastot keskuspuistoon lähtevät suoraan kotiovelta. Kodin läheisyydessä on useita päiväkoteja ja kouluja ja Kiviruukin alueelle on rakentumassa myös uusi lukio, joka valmistuu syksyllä 2027. Julkinen liikenne toimii hyvin ja lähimmältä bussipysäakiltä (100m) on syöttöliikenne metrolle ja suoria bussiyhteyksiä Helsingin keskustaan. Lähimmät ostoskeskukset Lippulaiva (3km) sekä Iso Omena (8km) takaavat hyvät palvelut. Tämän asunnon pohja on erinomaisesti suunniteltu ja palvelee isoakin perhettä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen pientaloalue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-42-16-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, osakkaalla käytössä myös DNA 5G yhteys, sopimus ja laitteisto on siirrettävissä kaupan yhteydessä.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
598 000 €
Neliöhinta
5 111,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
524,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on kulutusperusteinen (huoneistokohtainen mittari). Vesiennakko 20 eur / kk/ henkilö, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,07 €/m3, lämminvesi 9,03 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Pujoparranpolku 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2028, Lisätiedot: Talo A: E-luku 132, energialuokka C, voimassa 28.10.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 875 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Harry Lindholm, kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi, +358401209125
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000 Lukijaa pyydetään tutustumaan alueen kaavoitukseen osoitteessa www.espoo.fi lisätietoa myös välittäjältä. Naapuri tontille on kaavoitettu vanhusten palvelutalo, rivitaloja sekä omakoti, paritaloja / erillistaloja. Mahdollisesta rakennus aikataulusta ei ole vielä tietoa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki, noin 100m, Kivenlahden Metroasema noin 2 km, Liittymä Länsiväylälle 1 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiukaiden syöttökaapelien koot selvitetty 2024. C-talon edustan vesivuodon valumavedet tutkittu 2024. Salaojajärjestelmän kuvaus ja raportointi (Capse Oy) 2024.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on yhteensä 10 autokatospaikka, joissa on sähköpistoke. Tämän lisäksi 10 kpl piha-alueella sijaitsevaan sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. Sähköautojen latauspisteet on kukin asukas lisännyt omalla kustannuksellaan ja muutostyöluvalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka AK1, erillinen osake nro: 1151-1160. Autokatoksen hoitovastike 32€/kk. Myyntihinta 7000 eur. Tämän lisäksi asuntoon A1 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksinomainen käyttöoikeus piha-alueella sijaitsevaan sähköpistokkeella varustettuun autopaikkaan AP1.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Lämmin)
Muut tilat
Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Lämmin ulkovarasto. Eteinen, jossa on liukuovelliset kaapistot
Keittiön lattia
Keraaminen laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerta: Päämakuuhuonen: Lattia laminaatti, Seinät maalattu, makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. "walk-in closet", mm. peililiukuovelliset kaapistot ja Elfajärjestelmä. Yläkerta: Korkea huonekorkeus, 2-3 kpl makuuhuoneita. Lattia: laminaatti, Seinät. maalattu, vaatekaapistot. 1 makuuhuonen on muutettu yläkerran aluatilaksi, jonka voi muuttaa makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus, isoilla ikkunoilla, Ilmalämpöpumppu. Takkavaraus rakenteissa, viinikaappi, sähköllä toimivat rullaverhot.
Olohuoneen lattia
Keraaminen laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone ja ja kuivausrumpu
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, markiisi ja terassin säilytyskaappi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.