223 000 €35,5 m²

Metsäpirtintie 19 A 6, Pohjois-Tapiola, Espoo2h+kt+p

Velaton hinta
223 000 €
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

ENNAKKOMARKKINOINNISSA IHASTUTTAVA PIENKERROSTALO POHJOIS-TAPIOLASSA. ASUNTOJA VAIN 24 - VARAA OMASI NOPEASTI JA PÄÄSET TEKEMÄÄN MATERIAALIVALINNAT KAUNIISTA VAIHTOEHDOISTA.

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan toimiva 35,5 m² kaksio yhdistää modernin asumisen, harkitut neliöt ja viihtyisän pohjaratkaisun poikkeuksellisen toimivalla tavalla. Tämä koti hurmaa erityisesti valollaan ja lasitetulla parvekkeellaan, joka tuo asumiseen avaruutta ja toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn asti. Tämän kokoisia asuntoja on kolme: ensimmäisessä, toisessa ja kolmannessa kerroksessa.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta ja tuo kotiin mukavasti tilantuntua.

Keittiö on suunniteltu sekä käytännölliseksi että tyylikkääksi. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, integroitu astianpesukone sekä moderni mikro-uuni -yhdistelmä. Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti omaksi tilakseen, ja vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa sekä selkeyttä asumiseen. Tilava kylpyhuone tarjoaa varauksen omalle pesutornille, ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden.

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa rakentuu vehreälle ja puutarhamaiselle Metsäpirtintielle arvostettuun Pohjois-Tapiolaan. Tyylikäs puuverhoiltu nelikerroksinen talo sulautuu harmonisesti ympäröivään pientaloalueeseen ja lähiluontoon. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja sujuvaa kaupunkiasumista - Laajalahden ulkoilureitit, Tapiolan palvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Raide-Jokeri, metro, bussit ja pyöräbaanat tekevät arjesta mutkatonta.

Elissan kodit on suunniteltu kestävää ja laadukasta asumista varten. A-energialuokan rakennuksessa hyödynnetään aurinkopaneeleita, ja asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiöstä löytyvät myös lämpimät varastotilat, pyörävarasto sekä autopaikat latausvalmiudella.

Mikäli kaipaat omaa erillistä lukittavaa ulkoiluvälinevarastoa, on sellaisia tarjolla viisi omina osakkeinaan.

Elissa rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jolloin Teillä on mahdollisuus päättää sopivasta ratkaisusta omalle perheellenne. Tonttiosuuden voi lunastaa yhtiön valmistuessa ja sen jälkeen kerran vuodessa. Arvioitu valmistuminen on 10/2027.

Tämä koti tarjoaa toimivia neliöitä, laadukkaita ratkaisuja ja luonnonläheisen sijainnin - täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin laadukkaaksi sijoitusasunnoksikin.

SOITA JA KYSY LISÄÄ!

Sp Koti Urbaanit Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI p. +358 50 535 0205

Anne Korkeakoski. LKV p. +358 40 934 1111

Matti Soini, LKV, Kaupanvahvistaja p. +358 500 443 449

s.posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80507962
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 332 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+p
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Ennakkomarkinointi. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja arvioitu valmistuminen on 10/2027
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (pakastinlokerolla), astianpesukone, liesituuletin ja uuni/mikro-yhdistelmä. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tämän asunnon keittiö täyttää vaativammankin toiveet: täydellinen kokonaisuus työ- ja säilytystilaa ja tilaa on myös ruokapöydälle.
Tyylikkäät ja ajattomat kalusteet ovat Puustellin valikoimasta. Oras hana, kodinkoneet Electrolux. Astianpesukone on kalustepeitteinen. Yläkaapiston alareunassa on LED-valonauha. Induktioliesitaso ja mikro/uuni-yhdistelmä. Jenkkijääkaapissa pakastelokero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Laatat Laattapiste-Pukkilan valikoimasta, Oraksen allashana ja sadesuihku, bidee, wc-istuin Ido ja peilikaappi sekä allaskaluste Svedberg. Kattopanelointi tervaleppää. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Näkymät
Länteen piha-alueille.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tapiolan keskuksen palvelut ja kauppakeskus Ainoa ovat sujuvan matkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman päivittäispalveluja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat alueelle tyypillisiä ja helposti saavutettavissa.
Paikallistiedot: Metsäpirtintie 19 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pohjois‑Tapiolan alueella, arvostetussa ympäristössä lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja. Alue tunnetaan miellyttävästä asuinympäristöstään, hyvistä koulu- ja päiväkotipalveluista sekä sujuvista liikenneyhteyksistä.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-16-44-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
25/25 M

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
89 226 €
Neliöhinta
6 281,69 € / m²
Velkaosuus
133 774 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
210 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
167 € / kk
Pääomavastike
389 € / kk
Tontin vuokravastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
766 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tontin osan vuokravastikearvio 5,92 euroa / m² / kk (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 14.5.2073 saakka. Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Arvio tontin osan lunastushinnasta 1 339,54 euroa / m² (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastuksen yhteydessä maksetaan myös 3% kiinteistön varainsiirtoveroa + muut järjestelyn kulut. Lunastus on mahdollinen kohteen valmistuessa sekä vuosittain syksyisin. Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Tämän asunnon arvioitu tontin lunastushinta on 47 554 € vuonna 2026. MAKSUEHDOT Kauppahinnan maksuerät: Kauppahinta maksetaan rakennustyön edetessä viidessä erässä. Kauppahintaerät lasketaan myyntihinnasta. Ensimmäinen erä maksetaan kaupanteossa ja 5. erä maksetaan, kun kohde valmistuu. Ostaja maksaa osakkeista varainsiirtoveron 1,5 % (velattomasta hinnasta) 2kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Valmiissa kohteessa 2 kk kuluessa kaupanteosta. Koska kohde on ennakkomarkkinoinnissa on kaikki maksut arvioita. Hinnastossa esitetyt tiedot, kuten yhtiölainan, vastikkeiden ja muiden maksujen tiedot, voivat muuttua.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-10-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pohjakerroksessa ovat viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset lämmönjakohuone, kriisiajan väestönsuojatilat, tekniikkatilat, irtaimistovarastotilat (paitsi 5 h asuntojen varastot asuntojen vieressä rappukäytävällä), lastenvaunuvarasto ja kylmä talovarasto. Polkupyörien säilytystä varten on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen kylmä lukittu ulkoiluvälinevarastotila. Erillisinä osakkeina on ostettavissa 5 kpl kylmiä, lukittavia 3,5 m² ulkoiluvälinevarastoja. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Asuntojen parvekeseinällä tai viereisellä seinällä on tilavaraus ja pistorasia viilentävälle ilmalämpöpumpulle, jonka ulkoyksikkö-tilavaraus sijoitetaan parvekkeelle. Lukitusjärjestelmä on iLOQ S5 tai muu vastaava. Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, sekä ovipuhelin, jota voidaan käyttää kätevästi puhelimella. Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu 25/25 Mbit/s nopeudella toimiva taloyhtiölaajakaista, jota osakas voi lisähinnasta nopeuttaa. Asuntojen valaistus-, sähkö-, palovaroitin-, antenni- ja datapisteet toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti. Katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön kulutukseen. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018. Taloyhtiöllä on viereen rakennettavan yhtiön kanssa yhteiset leikki- ja oleskelualue sekä jätteiden syväkeräysastiat. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa on savuton yhtiö. Asuntojen lyhytaikainen vuokraus on sallittu vain taloyhtiön hallituksen luvalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 332 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Alueen asemakaava on lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat tai Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (Espoo-info)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arkea sujuvoittavat. Tapiolan metroasemalle on sujuva matka ja metro tarjoaa nopeat ja vaivattomat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Aalto-yliopiston raitiotiepysäkille (Keilaniemi Espoo-Itäkeskus Helsinki) ja Otaniemen metroasemalle on matkaa n. 1,5 km. Alueella kulkee lisäksi useita bussilinjoja, jotka täydentävät julkisen liikenteen verkostoa. Autoilijalle sijainti on toimiva: sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle mahdollistavat nopean liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Myös pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin kehittyneet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöön on suunnitteilla viihtyisä ja suojaisa korttelipiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskelulle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkopaneelit, Kattolämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.05.2073
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Yhtiötä sitoo tonttia 49-16-44-4 varten tehtävä hallinnanjakosopimus sekä korttelia 44 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-alueella sijaitsee erillisinä osakkeina myytävät 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa, joista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Kaikki autopaikat varustetaan lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä jokaiselle autopaikalle on saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla. Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta jakaa lataustehoa älykkäästi kullekin autopaikalle käytettävissä olevan latauskapasiteetin mukaan. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta autopaikalla kulutetusta sähköstä mittauksen mukaan. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto. lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Eteisessä on ulkovaatenaulakko ja eteisen yhteydessä on vaatehuone.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaapisto. Makuuhuoneen ja olohuoneen välinen ovi liukuu seinän sisään.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on valoisa ja toimiva kokonaisuus. Lännen suuntaiset ikkunat tuovat tilaan kauniin luonnonvalon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen ja parvekkeelle on suunniteltu tilavaraukset viilentävälle ilmalämpöpumpulle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali