254 000 €48,5 m²

Metsäpirtintie 19 B 20, Pohjois-Tapiola, Espoo2h+kt+p

Velaton hinta
254 000 €
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava, juuri oikean kokoinen kaksio - ei liian suuri eikä liian pieni!

ENNAKKOMARKKINOINNISSA IHASTUTTAVA PIENKERROSTALO POHJOIS-TAPIOLASSA. ASUNTOJA VAIN 24 - VARAA OMASI NOPEASTI JA PÄÄSET TEKEMÄÄN MATERIAALIVALINNAT KAUNIISTA VAIHTOEHDOISTA. NÄITÄ KAKSIOITA VAIN KOLME.

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan valoisa 48,5 m² kaksio tarjoaa modernia asumista harkituilla neliöillä ja avaralla pohjaratkaisulla. Näitä koteja löytyy yhtiön toisesta, kolmannesta ja neljännestä kerroksesta - huoneistot B17, B20 ja B23. Lasitettu parveke tuo kotiin lisää tilan tuntua ja toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn asti.

Kodissa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhdeksi toimivaksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja selkeä pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran tuntuisen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa nautit rauhallisista aamukahveista tai kiireettömistä illoista omassa rauhassa.

Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja näyttäväksi osaksi kotia. Tyylikäs niemeke rytmittää tilaa kauniisti ja tuo lisää työskentely- sekä säilytystilaa samalla erottaen keittiön luontevasti olohuoneesta. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesitaso tasoon yhdistetyllä liesituulettimella, erillinen uuni, integroitava mikro sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Ruokailutilalle löytyy oma luonteva paikkansa keittiön vierestä ikkunan alta. Rauhallinen makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa myös suuremmalle sängylle ja arkea helpottaa erillinen vaatehuone, joka tuo kotiin kaivattua säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on varaus omalle pesutornille ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden.

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa rakentuu vehreälle Metsäpirtintielle arvostettuun Pohjois-Tapiolaan. Tyylikäs puuverhoiltu nelikerroksinen talo sulautuu harmonisesti ympäröivään pientaloalueeseen ja lähiluontoon. Läheltä löytyvät Laajalahden upeat ulkoilumaastot, Tapiolan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä kattavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki sujuu vaivattomasti niin Raide-Jokerilla, metrolla, bussilla kuin pyörälläkin.

Elissan kodit on suunniteltu kestävää ja laadukasta asumista varten. A-energialuokan rakennuksessa hyödynnetään aurinkopaneeleita, ja asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä on myös lämpimät varastotilat, pyörävarasto sekä autopaikat latausvalmiudella.

Mikäli kaipaat omaa erillistä lukittavaa ulkoiluvälinevarastoa, on sellaisia tarjolla viisi omina osakkeinaan.

Elissa rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jolloin Teillä on mahdollisuus päättää sopivasta ratkaisusta omalle perheellenne. Tonttiosuuden voi lunastaa yhtiön valmistuessa ja sen jälkeen kerran vuodessa. Arvioitu valmistuminen on 10/2027.

Tämä koti tarjoaa laadukkaita ratkaisuja, toimivaa arkea ja luonnonläheistä asumista arvostetulla sijainnilla – täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin pitkäaikaiseksi sijoitusasunnoksikin.

SOITA JA KYSY LISÄÄ!

Sp Koti Urbaanit Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI p. +358 50 535 0205

Anne Korkeakoski. LKV p. +358 40 934 1111

Matti Soini, LKV, Kaupanvahvistaja p. +358 500 443 449

s.posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80508089
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 332 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+p
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Ennakkomarkinointi. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja arvioitu valmistuminen on 10/2027
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on hyvin suunniteltu ja toimiva kokonaisuus, jossa keskiössä on käytännöllinen saareke. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin kuuden hengen ruokapöytä. Tyylikkäät ja ajattomat kalusteet ovat Puustellin valikoimasta. Oras hana, kodinkoneet Electrolux. Astianpesukone on kalustepeitteinen. Yläkaapiston alareunassa on LED-valonauha. Induktio liesitaso tasoon asennetulla liesituulettimella, uuni ja integroitava mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Laatat Laattapiste-Pukkilan valikoimasta, Oraksen allashana ja sadesuihku, suihkuseinä, bidee, wc-istuin Ido ja peilikaappi sekä allaskaluste Svedberg. Kattopanelointi tervaleppää. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Näkymät
Näkymät piha-alueille länteen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tapiolan keskuksen palvelut ja kauppakeskus Ainoa ovat sujuvan matkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman päivittäispalveluja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat alueelle tyypillisiä ja helposti saavutettavissa.
Paikallistiedot: Metsäpirtintie 19 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pohjois‑Tapiolan alueella, arvostetussa ympäristössä lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja. Alue tunnetaan miellyttävästä asuinympäristöstään, hyvistä koulu- ja päiväkotipalveluista sekä sujuvista liikenneyhteyksistä.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-16-44-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
25/25 M

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
101 621 €
Neliöhinta
5 237,11 € / m²
Velkaosuus
152 379 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
287 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Pääomavastike
443 € / kk
Tontin vuokravastike
287 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
958 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tontin osan vuokravastikearvio 5,92 euroa / m² / kk (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 14.5.2073 saakka. Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Arvio tontin osan lunastushinnasta 1 339,54 euroa / m² (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastuksen yhteydessä maksetaan myös 3% kiinteistön varainsiirtoveroa + muut järjestelyn kulut. Lunastus on mahdollinen kohteen valmistuessa sekä vuosittain syksyisin. Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Tämän asunnon arvioitu tontin lunastushinta on 64 968 € vuonna 2026. MAKSUEHDOT Kauppahinnan maksuerät: Kauppahinta maksetaan rakennustyön edetessä viidessä erässä. Kauppahintaerät lasketaan myyntihinnasta. Ensimmäinen erä maksetaan kaupanteossa ja 5. erä maksetaan, kun kohde valmistuu. Ostaja maksaa osakkeista varainsiirtoveron 1,5 % (velattomasta hinnasta) 2kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Valmiissa kohteessa 2 kk kuluessa kaupanteosta. Koska kohde on ennakkomarkkinoinnissa on kaikki maksut arvioita. Hinnastossa esitetyt tiedot, kuten yhtiölainan, vastikkeiden ja muiden maksujen tiedot, voivat muuttua.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-10-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pohjakerroksessa ovat viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset lämmönjakohuone, kriisiajan väestönsuojatilat, tekniikkatilat, irtaimistovarastotilat (paitsi 5 h asuntojen varastot asuntojen vieressä rappukäytävällä), lastenvaunuvarasto ja kylmä talovarasto. Polkupyörien säilytystä varten on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen kylmä lukittu ulkoiluvälinevarastotila. Erillisinä osakkeina on ostettavissa 5 kpl kylmiä, lukittavia 3,5 m² ulkoiluvälinevarastoja. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Asuntojen parvekeseinällä tai viereisellä seinällä on tilavaraus ja pistorasia viilentävälle ilmalämpöpumpulle, jonka ulkoyksikkö-tilavaraus sijoitetaan parvekkeelle. Lukitusjärjestelmä on iLOQ S5 tai muu vastaava. Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, sekä ovipuhelin, jota voidaan käyttää kätevästi puhelimella. Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu 25/25 Mbit/s nopeudella toimiva taloyhtiölaajakaista, jota osakas voi lisähinnasta nopeuttaa. Asuntojen valaistus-, sähkö-, palovaroitin-, antenni- ja datapisteet toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti. Katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön kulutukseen. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018. Taloyhtiöllä on viereen rakennettavan yhtiön kanssa yhteiset leikki- ja oleskelualue sekä jätteiden syväkeräysastiat. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa on savuton yhtiö. Asuntojen lyhytaikainen vuokraus on sallittu vain taloyhtiön hallituksen luvalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 332 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Alueen asemakaava on lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat tai Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (Espoo-info)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arkea sujuvoittavat. Tapiolan metroasemalle on sujuva matka ja metro tarjoaa nopeat ja vaivattomat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Aalto-yliopiston raitiotiepysäkille (Keilaniemi Espoo-Itäkeskus Helsinki) ja Otaniemen metroasemalle on matkaa n. 1,5 km. Alueella kulkee lisäksi useita bussilinjoja, jotka täydentävät julkisen liikenteen verkostoa. Autoilijalle sijainti on toimiva: sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle mahdollistavat nopean liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Myös pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin kehittyneet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöön on suunnitteilla viihtyisä ja suojaisa korttelipiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskelulle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkopaneelit, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.05.2073
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Yhtiötä sitoo tonttia 49-16-44-4 varten tehtävä hallinnanjakosopimus sekä korttelia 44 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-alueella sijaitsee erillisinä osakkeina myytävät 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa, joista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Kaikki autopaikat varustetaan lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä jokaiselle autopaikalle on saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla. Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta jakaa lataustehoa älykkäästi kullekin autopaikalle käytettävissä olevan latauskapasiteetin mukaan. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta autopaikalla kulutetusta sähköstä mittauksen mukaan. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto. lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Eteisessä on säilytystilaa liukuovellisten vaatekaappien ansiosta, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja toimivan. Eteisestä on käynti vaatehuoneeseen, joka on erinomainen säilytysratkaisu.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen mahtuu iso parivuode. Ikkuna suuntautuu länteen. Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja avaran tuntuinen, suuret ikkunapinnat tuovat tilaan tunnelmallisen luonnonvalon ilta-auringon suunnasta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen ja parvekkeelle on suunniteltu tilavaraukset viilentävälle ilmalämpöpumpulle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali