- Kohdenumero
- 80501492
- Kerroksien lukumäärä
- 3
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 565,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, avok, alkovi, vh/var, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Vuonna 2022 remontoitu avokeittiö istuu luontevasti osaksi oleskelutilaa ja hyödyntää neliöt tehokkaasti. Moderni, vaalea kokonaisuus näyttää raikkaalta, ja työskentelytasot tarjoavat hyvin lasku- ja kokkaustilaa. Rosterinvärinen liesituuletin tuo keittiöön näyttävyyttä ja ryhtiä muuten pelkistettyyn ilmeeseen.
Keittiön varusteluun kuuluvat lisäksi jääpakastinkaappi, astianpesukone sekä kalusteuuni ja induktiotaso. Ruokapöydälle on hyvin tilaa keittiön yhteydessä.
Kokonaisuus on selkeä, toimiva ja helposti monenlaiseen sisustustyyliin sopiva.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone hurmaa modernilla ilmeellään ja ajattomilla materiaalivalinnoillaan. Harmaan ja valkoisen sävymaailma yhdistettynä mustiin yksityiskohtiin luo tyylikkään hotellimaisen tunnelman. Lasiseinäinen suihkunurkkaus tekee tilasta avaran näköisen ja viimeistelee huolitellun kokonaisuuden.
Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat suihkuseinällinen suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Selkeä pohjaratkaisu tekee tilasta toimivan, ja pesukoneelle on oma luonteva paikkansa kylpyhuoneen yhteydessä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025
• Alapohjatiloissa olevien pohjaviemärien kannakointien lisääminen/korjaus (LVV-
kuntotutkimus Ramboll Oy v. 2021 raportin mukaisesti).
• Keittiöhanojen kytkentäjohtojen sekä keittiöaltaan viemäröinnin kannanointien
tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus-/huolto (LVV-kuntotutkimus Ramboll
Oy v. 2021 raportin mukaisesti).
• Vesikattojen kuntotarkastus.
• A-talon sähköpääkeskustilan siistiminen ylimääräisestä tavarasta huollonomaisena
työnä.
• Sade- ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys,
jonka yhteydessä suosituksena myös asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien
(asuntohaarat) ja pystyrunkoviemärien huuhtelu-/kuvaus. Lisäksi salaojajärjestämän
huuhtelu-/kuvaus, jonka yhteydessä salaojaputkien lyhennys salaojakaivoista
huoltotyön onnistumiseksi. Perusvesikaivoihin suositellaan asennettavan
padotusventtiilit (LVV-kuntotutkimus Ramboll Oy v. 2021 raportin mukaisesti).
• Väestösuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe (Lain mukaan toimenpide tehtävä 10v
välein).
• Huoneistojen- ja yleisten tilojen palovaroittimien, yhtenäinen tarkastus ja
palovaroittimien uusiminen.
Asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy vuoden 2026 alusta alkaen
asukkaalta rakennuksen omistajalle.
2026
• Jätekatoksen huoltomaalaus ja vaurioituneiden puuosien uusiminen, sekä betonisen
perusmuurin paikkakorjaus.
• Käyttövesi- ja viemäriverkostojen seurantatutkimus (LVV-kuntotutkimus Ramboll Oy
v. 2021 raportin mukaisesti).
• Huoneistojen kerrostaso-ovien- ja lukitusjärjestelmän uusiminen (esim. iLOQ S5).
• Märkätilojen kuntotarkastus.
• Sähköpääkeskusten ja mittarikeskusten lämpökuvaus.
• Leikkikenttävälineistön tarkastus.
2027
• Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi liiketunnistimiin.
• Sähköautojen latauskartoitus.
2028
• Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. (LVV-kuntotutkimus Ramboll Oy v. 2021
raportin mukaisesti).
• Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja uusiminen, sekä
kiinteistöautomaation päivittäminen.
• Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien- ja termostaattien
uusiminen. (LVV-kuntotutkimus Ramboll Oy v. 2021 raportin mukaisesti).
2029
• A-talon yleisen pesutilan saneeraus.
Ks. kunnossapitotarveselvitys
- Tehdyt remontit
- 1987 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
1988 Itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden (ei parveke) ulkopuolinen maalaus
1989 Parvekelattioiden maalaus
1991 Porrashuoneiden sisäpuolinen maalaus
1994 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, B ja C portaiden ala-aulojen maalaus
1995 Kiinteistöautomaatio
1998 25 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, Julkisivun kuntotutkimus
2000 9 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
2001 1 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
2002 6 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, Salaojien uusiminen
2003 Katon uusiminen Ikkunoiden korjaus Ilmastoinnin nuohous, Lukituksen uusiminen
2004 5 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen
2006 Antennisisäverkon kunnostus
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Lämmönjakohuoneen saneeraus Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen Kiinteistöautomatiikan uusiminen, A-talon ilmastointikoneen vaihto
2009 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen
2010 Leikkipiha-alueen saneeraus
2012 Parvekesaneeraus ja parvekelasituksien asennus
2013 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
2014 BC-talon kylmähuoneen ja pihan saneeraus
2015 A-talon kylmähuoneen saneeraus
2018 Poistoilmakoneiden uusiminen ja kiinteistöautomaation päivittäminen, Elementtisaumojen uusiminen, A-talon pääty, Liukumäen rakentaminen leikkipaikalle
2019 A-portaan hissin uusiminen, Kääntöovikoneiston asennus A-portaan pääsisäänkäyntiin
2020 A-talon saunan löylyhuoneen panelointi Kylmähuoneen kylmäkoneen vaihto A-taloon B ja C -rappujen (taka) väliovien uusinnat Katon reunapelllin korjaus A-talo, Kylmähuoneen korjaus ja kompressorikoneikon vaihto BC -taloon
2021 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu IV-kanavien puhdistus, Vesimittarin siirto B 50 toimistotilasta C-rapun pyörävarastoon, Kiertovesipumpun uusinta
2022 IV-kanavien puhdistus saatettu loppuun ja säätötyöt
2023 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu, Julkisivusaneeraus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähistöllä erinomaiset palvelut, mm. lähikauppa S-Market ja ravintolat n. 400m, apteekki n. 400m, kuntosali n. 300m, asukaspuisto n. 500m, Piispanportin terveysasema n. 1,3km, Olarin Prismakeskus n. 1km ja kauppakeskus Iso Omena n. 1,5km.
Keskuspuiston erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, esim. Espoon keskuspuisto n. 500m. Lähistöllä useita puistoalueita, pallokenttiä sekä koirapuistot.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneiston käyttötarkoitus on muutettu toimistosta asuinhuoneistoksi, eikä huoneiston käyttöön kuulu yhtiön hallinnassa olevaa huoneistokohtaista varastoa eikä kylmäkellaria.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 049-022-0097-0003
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- Telia, Laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/944/source/229449349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/944/source/229449350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/944/source/229449351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/944/source/229449352)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/944/source/229449353)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/944/source/229449354)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/944/source/229449355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/944/source/229449356)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/944/source/229449357)
