389 000 €101 m²

Ristihaantie 11 E, Ymmersta, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
292,90 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kaupunki
Espoo

Myynnissä upea, valoa tulviva rivitalokoti Espoon halutussa Ymmerstassa! Tämä vuonna 2005 valmistunut, hyvässa kunnossa oleva 101 m² koti tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa omalla tontilla. Neljän huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on suunniteltu sujuvaan arkeen ja viihtyisiin yhteisiin hetkiin.

Tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna luovat puitteet rentoutumiselle. Ulkotilat hurmaavat: oma terassi ja parveke kutsuvat nauttimaan auringosta ja kesäilloista. Lisäksi käytössäsi on autokatospaikka ja kätevä varastotila.

Rauhallinen Ymmersta tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, monipuoliset ulkoilureitit ja kaikki arjen palvelut lähellä. Hyvin hoidettu As Oy Espoon Andsbergin hovi on panostanut pitkäjänteiseen ylläpitoon ja varautunut myös sähköautojen latausinfran rakentamiseen.

Tämä koti yhdistää tilan, mukavuuden ja sijainnin – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista.

---------------------- A Bright and Stylish Townhouse in Sought‑After Ymmersta, Espoo for sale! This beautifully maintained 101 m² townhouse, built in 2005, offers modern comfort across two spacious floors on a private plot. The functional layout includes four rooms, a contemporary kitchen, and a private sauna, creating an ideal setting for effortless everyday living.

The light‑filled living area, modern appliances, and well‑designed spaces make this home perfect for both relaxation and entertaining. Outdoor enjoyment is guaranteed with your own terrace and balcony, ideal for sunny mornings, summer evenings, and family gatherings. The property also includes a carport space and additional storage.

Located in peaceful Ymmersta, the home benefits from excellent transport connections, great cycling routes, and all essential services nearby. The well‑managed Housing Company Espoon Andsbergin hovi has taken care of necessary maintenance and is already preparing for future needs, including EV charging infrastructure.

A rare opportunity for families seeking space, comfort, and a prime location in one of Espoo’s most desirable residential areas.

Contact info:

Laura Qin 0407682165 (also by whatsapp) laura.qin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ristihaantie 11 E, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kohdenumero
80391403
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
6 110 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Toimet seuraavien 5 vuoden aikana: Varautuminen sähköautojen lataamiseen tarvittavan infran rakentamiseen ja käyttöönottoon tarpeen mukaan Vuonna 2025 - Taloyhtiön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-ehdotus (edellisen kerran v.2015, jlloin kustannus 5500€) Vuonna 2026 -IV-Kanavien puhdistus sekä tuloilmanmäärien säätö, suositus 7-10 vuoden välein (edellisen kerran v.2019, jolloin kustannus 2400€) Vuonna 2027 - Väestönsuojan tiiveyskoe, pelastuslain mukaan 10 vuoden välein (edellisen kerran v.2017, jolloin kustannus 570€) -Lämmönjakolaitteiston uusiminen (laitteiston käyttöikä 20-25v) (Karkea arvio kustannuksista 1500€). Samalla voisi myös selvittää maalämpöön siirtymistä. Vuonna 2028 -Tiilikattojen perusteellinen puhistus sammaleesta (edellisen kerran v.2023, jolloin kustannus 700€) Vuonna 2028-2030 -Rakennusten puu-ja metalliosien huoltomaalaus (edellisen kerran kaikki puuosat maalattu v.2013, jolloin kustannus 33000€. Auringon puoleiset puuosat ja metalliosat maalattu uudelleen v.2018, jolloin kustannus 7000€)
Tehdyt remontit
Elisa taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-tv:n käyttöönotto 11/2021 Sade-ja jätevesiviemäreiden tarkastus, kuvaus ja puhdistus 7/2020 Rakennusten auringon puoleisten puuosien huoltomaalaus 5/2018 Asuntojen ja rakennusten 10-vuotistarkastus 6/2015 Rakennusten laudoitusten ja puuosien maalaus 6/2013 Osakkaan suorittamat muutostyöt, Huoneisto E9 - Sisätilat: Varasto alakerrassa portaikon alla 2009. - Ulkotilat: Tuijaistutukset pihan rajoilla. Piha-aita 2009. Puinen terassi takapihalla 2011. Piha-aita poistettu 5/2018. Auton katospaikan lämpötolpan kellokytkimen vaihto kulutusmittariksi sekä super-schuko pistorasian asennus 12/2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-55-37-7
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
3 851,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - autokatospaikka 13 €/kk - auton ulkopaikka 8€/kk - laajakaistamaksu 13,8€/huoneisto/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Andsbergin hovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kylmä varasto, väestönsuojat. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 496 820 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 110 m²
Isännöinti
As Oy Espoon Andsbergin Hovi, Maarit Risto, hpj, 0407570250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
1 379 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa: 6 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu lisäksi numeroitu autokatospaikka (1 paikka/ asunto) erillisessä autokatosrakennuksessa sekä autokatospaikan yhteydessä oleva kylmä varastotila. Yhtiön välittömään hallintaan jää väestösuoja/tekninen rakennus sekä toisen autokatoksen päässä sijaitseva jätekatos. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lisäksi tontille tehtävät 5+1 kattamatonta autopaikkaa, joista yksi on rakennusluvan mukainen invaautopaikka. Paikkojen käyttöoikeudesta ja -tavasta päättää hallitus, osakkaiden tasaveroisen kohtelun periaatetta noudattaen.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei