Everstinkuja 4, Leppävaara, Espoo●1h+k

Ylimmän kerroksen remontoitava iso yksiö loistavalla sijainnilla – Hyvät yhteydet mm. Aalto yliopistoon

Tule ja remontoi tästä ylimmän kerroksen (6/6) asunnosta mieluisesi koti/vuokra-asunto.

Asunto sopii erinomaisesti: - opiskelijalla, sillä Aalto yliopistoon on hyvät yhteydet Raide-jokeri ratikalla tai kävellen Laurean ammattikorkeakouluun. Tästä asunto ja pesämuna opiskelijalle opiskelujen ajaksi. - ensiasunnoksi yhdelle tai kahdelle - 39 m² muuntelukelpoinen yksiö on riittävän kokoinen kahdelle hengelle - sijoitusasunnoksi, sillä asunto mahdollistaa hyvän vuokratuoton pienellä sijoituksella.

Edulliset asumiskustannukset, sillä Sähkö, Vesi ja Laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunto vapautuu nopeasti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on toteutettu mm. hissiremontti, julkisivuremontti ja asennettu aurinkopaneelitkatolle tuottamaan edullista sähköä

Asunnon sijainti ja liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ovat erinomaiset (Sijainti-Sijainti-Sijainti): - Leppävaaran juna-asema on 10 min kävelymatkan päässä ja sieltä on hyvät yhteydet mm. Pasilaan (10min) tai Helsingin keskustaan (18min) - Useita bussipysäkkejä n. 5 min kävelymatkan päässä mm. Tapiolaan (19 min), Matinkylään (22 min), Myyrmäki (19 min), Hakaniemi (38 min), Töölö (17 min) - Raide-jokerin ratikkapysäkille 8 min kävely ja sieltä Otaniemeen (10 min) ja Keilaniemeen (24 min) tai aina Itäkeskukseen asti. - Kaupunkipyörät löytyvät 3 min kävelymatkan päästä - Oman auton omaaville sijainta kehä 1:n ja Turun moottoritien solmukohdassa tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.

Kattavat ja laadukkaat palvelut: - Sello kauppakeskuksen kattavat palvelut ovat 10 min kävelymatkan päässä. Ravintolat ja kahvilat, elokuvateatteri, kirjasto, keilahalli, pankit, tavaratalot, jne. Suomen 3. suurimmasta kauppakeskuksesta löydät kaikki tarvittavat palvelut. - Lähin ruokakauppa K-Supermarket löytyy 500m päästä. - Uusi päiväkoti ja uusi koulu (luokat 1-9) löytyvät aivan vierestä turvallisen kävelyreitin päästä.

Liikunta ja ulkoilu: - Ulkokuntosali ja tekonurmikenttä (500 m) - Kuntosali Elixia (1,1 km) - Perkkaan asukaspuisto (150 m) - Laajalahden luonnonsuojelualue ja merenranta (1,7 km) - Talin frisbeegolf (1,7 km) - Täysimittainen Tapiola golf (3,9 km) - Leppävaaran uimahalli ja maauimala (2,9 km)

Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remontointia. Taloyhtiössä on käynnistetty putkiremontin toteutussuunnittelu ja remontti käynnistyy v.2027 alkupuolella, joten mm. omaan makuun sopiviin materiaalivalintoihin pääsee vielä vaikuttamaan ja tarvittaessa sopimaan laajennustöistä. Alustava kustannusarvio on 930 €/m, joka tarkentuu kun tarjoukset on saatu. Naapuritaloyhtiössä toteutettu vastaava kilpailutus tuotti nykyisessä markkinatilanteessa huomattavasti halvemman tarjouksen. Remontin yhteydessä uusitaan mm. kylpyhuone kokonaisuudessaan, keittiön viemäröinti, vesijohdot ja hanat, antenni- ja telejärjestelmä sekä sulaketaulu.

Yhteydenotot 0400 602943