314 093 €61 m²

Palokärjenkuja 1 A21, Leppävaara, Espoo3h+kt+s+parvi+parveke - Upea loft-koti!

Velaton hinta
314 093 €
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Juuri vapautunut tyylikäs loftkoti!

Muuttamaan pääset jo kesä-heinäkuun vaihteessa!

Tämä ylimmän kerroksen loft-koti tarjoaa poikkeukselliset puitteet kerrostaloasumiselle. Oleskelutiloista aukeaa upeat korkeat ikkunat kahteen suuntaan ja valtava parveke on kuin toinen olohuone. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon vastakkaisissa kulmissa ja molemmissa makuuhuoneissa on myös kaapistot. Tilava kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat tämän tyylikkään kokonaisuuden. Lisätilaa tuo asunnon persoonallinen parviratkaisu, jonne kalustat vaikkapa etätyötilan ja vierassängyn.

As Oy Espoon Okran loftkodit tarjoavat asuinratkaisut, jollaisia harvoin osaa kerrostaloasumiselta odottaa. Lisäksi viihtyvyydestä pitää huolen: ✨Autohallista sisäkautta kotiovelle ✨Asukkaiden käytössä kuntoilutila ja saunaosasto ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet; lattialämmitys, korkeat ikkunat ja laadukkaat materiaalit

Vehreästä miljööstä huolimatta Leppävaaran ja Sellon palvelut ovat vieressä ja Kehä I nopeasti autolla saavutettavissa. Upeat puistot ja metsät lähtevät melkein kotiovelta ja Leppävaaran urheilupuisto ja uimahallikin on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Nyt on oikea aika ottaa yhteyttä ja varmistaa oma unelmakotisi Espoon Okrasta! Yhteyttä voit ottaa joustavasti myös whatsapp-viestillä. Halutessasi voit sopia myös oman esittelyn sinulle sopivaan aikaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Marika Nurminen T2H - Ihania koteja! 📲 040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
52742180
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoala 50m2 + parvi 11m2 + parveke 14,5m2. Lisäksi asunnolle kuuluu irtainvarasto.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parvi+parveke - Upea loft-koti!
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 06/2026
Keittiön varusteet
Vaalea Novartin keittiö. Ovet valkoinen, työtaso laminaattia sävy pehmeä marmori. Uuni Upo musta pyrolyysiuuni, Upo induktiokeittolevy, Upo integroitu astianpesukone, integroitu Gorenje jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke 14,5m2. Mahdollisuus parvekelasituksiin. Lasikaide.
Kylpyhuoneen varusteet
Seinäkaakelit Pukkilan Europe 30x60 white, lattialaatta Europe 10x10 white. Peilikaappi ja allaslaatikosto. Tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikkäät vastakkain olevat lauteet, pilarikiuas Harvia Cilindro, led valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
314 093 €
Myyntihinta
138 050,98 €
Neliöhinta
5 149,07 € / m²
Velkaosuus
176 042,02 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
235 € / kk
Pääomavastike
535 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
998 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 228 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun yhtiö valmistuu (6/2026). Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Okra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 14 autopaikkaa: kaksi ulkopaikkaa, joissa on lämmitystolppa, sekä 12 paikkaa autohallissa. Autohallipaikoista neljässä on lämmitystolppa, neljässä sekä lämmitystolppa että hidaslatausasema (3,6kW), ja neljässä sähköauton latausasema (11kW). Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta ja lisäksi makuuparvi. Makuuhuoneissa kaapistot.